希望在2017能upgrade一下住房，请大家推荐condo

推荐我很喜欢的一个公寓Grand Duchess @ st Patrick's。 超喜欢它的clubhouse

去实地看一下the seaview看喜不喜欢
东海岸，FH，2008的房子，小区挺漂亮，目前没有地铁但公交到cbd应该挺方便的，blk33 和blk 35是道南一公里的学区房，周围也有别的小学
不嫌贵可以考虑。四卧2.6/2.7m左右

clubhouse很有气场还有小盆友的水上娱乐设施，当初st patricks那片对这个和residences印象比较深

其实研究下来st patrick's 附近算是道南附近的好选择价位合理，未来地铁站在附近，离东海岸近，又不像mayer road附近又贵又都是印度人。就是道南真心不好进。

看了一下property guru上的图片，确实不错呀！MM已经买了么？

我会去实地考察一下的。多谢推荐！

Clubhouse确实很美貌，好像没有四卧卖呢。

水上娱乐设施也很吸引人啊！小孩子都超爱玩水。

没口水了半天嫌贵放弃了。。。

有花我就要回答 芝麻不懂 东海岸有看一些还是推荐D ecosia 四房 2M左右可以买到 看面积 道南隔壁 旁边就是几个高级幼儿园 走去蓝线新地铁5-8分钟
小区大绿化多 freehold 不过房源蛮少
豪可以买seabreeze那些 就在mall和地铁站口，看着也比较时尚，不过感觉性价比不高，噪音也会大一些

对吧，当初也是对着照片口水了一下不知mm家男娃还是女娃，如果是女娃那bt的学校比东海岸有点优势，如果是男娃，道南附近的备选比bt多很多。撇开学校，东海岸的fh/999虽然设施也和99年大盘有不少差距，选择还是比bt能多点的感觉，够便利也够宜居。东海岸vs植物园，我个人喜欢海多一些

房版花花大大的哈哈

我也口水这个盘就是房源不多，楼层有点低。设施什么的没话说啊！感觉这是东海岸自住为数不多的好盘了。

果然不愧为斑竹同意斑竹分析。家里是女孩就买bukit timah（选择又少又贵，bukit timah road还每天大塞车，但是rgs 1km 2C稳啊）。如果男孩果断东海岸（选择多价格好基本都是freehold，生活设施也很方便， 就是有些地铁站可能要过几年造好。但是公交车去CBD也很方便）

求版主打花灌了这么多年水还只是五级真是醉了…

推荐芝麻街的the tresor（既然lz没提孩子性别和budget）。满足楼主一切条件的房，999年学区房四房大平层户型方正泳池方正靠近地铁站离超市也不远。就是卖的太少

谢谢美妈表扬，刚好大家需求差不多而已东海岸的地铁一旦建好就更诱人了，熬个几年值得的

真的，tresor的其它设施一般游泳池在那边真算挺大的，也有小型playground
讨论户型那个帖子很想找出tresor 19xx的户型图的一下没找到，实地看过感觉非常好
如果有350w左右的预算那个四卧太实用了。没约到其它户型，想来应该也是很好的

是女娃我也是喜欢海啊，感觉晚上能去海边吹个海风溜达一下就好开心。

歪个楼，如果道南进不去附近区域有好的邻里学校么？

我专心灌水16年了才7级啊。。。是女宝宝，谢谢推荐。我去做一下功课！

小草花有点少了你再多推荐一点嘛嘿嘿
要说bt的专家，你绝对是top之一

啊，我发现我才3级。。。我要努力去贴几张户型图了

手动送个花！这个价格挺美好的，幼儿园也是很大的优点啊。离mall太近确实有太嘈杂的问题。

不是mall是在一个十字路口 当然那边人潮也多

东海岸附近的学校都是过得去的 虽然我具体没研究 大家都是这么说

5/8mins肯定走不到蓝色地铁线啊Downtown line?

我觉得走的到啊难道是我错误估计了？ 那十分钟应该够吧 seabreeze那边就是一个蓝线口 不就是一个bus stop的距离？
不过CBD的话 ecosia门口bus stop直达

你是说 te line吧那个要到2023。。。downtown line蓝线应该是走路不可达的地点，菩提小学那儿了

捂脸那可能是我搞错了 我每次路过那边都在施工 就以为蓝线

哈哈，么么哒。。。

歪个楼来请教一下如果家里是女娃是不是租芝麻山的房子只要地址一公里以内也是稳进呢？
那其实不用去住了吧，就租个小的锁起来当给建校费咯lol

据说这样子是很危险的行为好像有家长专门盯着这种租房子锁起来不住的行为，被举报了基本小孩就要转学了。所以还是老老实实租房住满30个月吧

是的，而且rgps是重点盯防对象楼上的楼上如果真有这想法，不要在论坛上问了，尤其狮城帮这种性质算是半个熟人圈的论坛

既然有花我就把我找的tresor的floor plan贴上来了350万左右，4卧

参考之前的新闻通常是处理大人不处理小孩，这种事肯定不要公开说。况且你租个小的比大的便宜不了多少，而且不是进了学校就一切结束了，你肯定要住的近才方便小孩专心读书。不然小孩每天在校车上唱一个小时的歌，还不如上邻里小学。

有这种想法的家长要不就是很有时间不介意每天自己接送，要不就是还没有小孩没有真正想过logistics的问题。建议版主为了把本版言论导向正确的方向还是把那条删除，然后给我这条打花。

哈哈哈哈哈给你打花！薅的一手好羊毛

你看我最近都6级了通常没有花的帖子我现在都不回了，前一段为了花在型男靓女版把我的破皮包都贴上来了。

seabreeze的位置果然是好啊！D'ecosia好像没有什么四房的房源。

希望在2017能upgrade一下住房，请大家推荐condo按惯例先说自己的情况。现在住在大巴窑的五房组屋，家里有4个大人+女佣和一个宝宝。今年6月满五年MOP，考虑了ABSD决定不要保留组屋，直接买公寓。

再说下自己的要求
1.在BT或者东海岸的999或者FH。上班在CBD，40分钟（搭乘公共交通）可以到公司就好。
2.面积大一些 - 4个卧室
3.生活便利
4.舒适 - 这个比较难定义，具体说是不要太旧经常需要维护。不需要烧烤台健身房，但是泳池最好大一些。希望绿化好，噪音小，蚊虫少。

最好可以满足但是不满足也没关系的条件
1.学区房 （宝宝还小，当然能少折腾一次更好）
2.近地铁

没有放预算在这儿是希望可以看到各个范围的推荐，而且要卖组屋所以杠杆不高。

希望各路大神积极推荐，把这件事作为我2017年的new year resolution。过程跟进更新！谢谢！
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该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37狮城帮币，时间：2016-12-20 22:00:01。
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该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27狮城帮币，时间：2016-12-21 22:00:01。

要每周集体拉一次肚子才能值回本啊

2185 sqft其实我也不知道真假，the tresor的floor plan搜不到，只有property guru上面的，那上面的看看就好了。

哈哈哈哈哈，笑shi了

女佣肯定不同意你买这个房子还是找个厕所少点的吧

嗯，这上个厕所比公厕还贵啊！

东海岸的房子相对挺便宜的但是Still road东西差距不小
个人感觉St Patrick地段和PP有不小的差距 不管是方便程度还是案子豪华度
Katong也秒杀Telok Kurau
差一条街同等条件的房子就是相差30%的价格 哈哈

看来层主很精通东海岸区域求具体分析

是的，还是不方便造成的。。个人感觉

层主百忙之中御驾亲临对狮城帮是真爱啊

木有除了东海岸哪儿的FH都买得起的看不上 看不上的买不起 再加上住这几年习惯了
最近看房只是很深刻的感受到
1.location第一
PP对面Marine Blue旁边有个老公寓 有二十年了吧 but地段好的FH不愁啊 地铁计划一出就是业主松口 enbloc
2. FH的同地段二手和一手价格还是差挺多的 FH的溢价不应该看在lease上 应该看在就抱着hold的心态上 自住还是合适的 这种一句两句也说不清 个人经历是什么都不懂的时候高点买了一套 现在低点准备出手第二套刚需 市场让人的感受相差很多 FH的二手在低迷市场的认真房源还是挺让人为屋主心疼的 讲真有些房子我看他们之前的交易价格 和装修的精美度 真觉得开价有够良心的 所以还是一个hold字

都是一些小白的拙见 版主求花花 我刷着邮轮的龟速卫星Wi-Fi 心疼卫星 哈哈哈哈

微笑微笑我忙着参加老年活动 明天有elemis SPA 组织的botox趴 你服不服

哈哈赞一个话说土人没坐过邮轮，wifi听说要钱而且很贵啊哈哈
mm果然对狮城帮是真爱