之前是我们几个人一起和房东签了合约租下整套三卧室HDB3000新币，里面有我们几个人的名字，其中主人房1300，另外两个普通房分别850。近期因为有住客与房东协商搬走，主人房即将空出来，在我们不知情的情况下房东把它从1300降价到1100租出去了。房东是典型的坡国人，精于算计，各种坑。
请问住在其他房间里的人是否也有权利要求房东也相应降价？或者能否说房东单方违反了与租客签订的合同，租客可以以此解除合同，拿回押金搬走？
多谢！
12 条回复
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#1
没啥问题，你们租约满了之后，也是可以和屋主商量降租金,不然就搬走,找个便宜的地方
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#2
楼主似乎问的是另外外一个人她好像说的是能不能现在就解约搬走。
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#3
没啥问题你们租约满了之后，也是可以和屋主商量降租金,不然就搬走,找个便宜的地方
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#4
这个房东应该把整套租给你们而不是每个房间分开算钱. 这样的话, 主人房那个走了, 你们得找人愿意1300入住, 或者其他房间的人承担空置的房租....
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#5
简单回复1. 你现在执行的合同和别人的合同没有关系。你想降价可以谈，屋主有权利不同意。
2. 你现在停止合约即违约，需要承担相关违约责任，可大可小。
3. 如@dengwei所说，等你现在合同结束，你可以谈，或者可以走。 -
#6
没看懂房东给新租客降价对楼主有什么影响...签合同的时候楼主是同意850/普通房的吧...
在我看来 如果是合租整租的话应该是你们固定每个月交3000房租给房东 如果有人要搬走 也应该是你们自己找租客 各个房间房租怎么分配看你们自己协商
但是看描述是你们有人提出不住了房东自己降价找房客 又没有涨你们普通房房租 有什么好抱怨的 这样看明明就是房东亏的好嘛？
不知道楼主是想找理由搬走还是单纯心理不平衡？（虽然不是很懂 但是楼主想说房东降价违反合同 那也是你们先有人违反合同搬走在先... -
#7
没有权力他们是他们你们是你们 合同终止了才有权利协商 楼主现在也可以去提 但是房东有权利说不 估计房东也不会自动给你们降价
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#8
人家凭什么给你降价啊。。。没看明白。。。其他房间用什么价格租出去跟你们有什么关系？你们的合同就是850/month啊 为什么其他房间降价了会影响你们？
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#9
最近我买的屋子跌价了我也想和我的开发商商量，是不是把差价补给我。开发商典型新加坡人。换做国内的话，只是疯涨。
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#10
其实楼主是想钻空子，事实上合同确实有问题。
就楼主所说，合同应该是房主和所以租客一起签的，只有一份合同，而不是和每个房间的租客单独签的。
所以，这份合同，如果房主是甲方，房客是乙方丙方丁房。乙方提前搬走，要和甲方提前终止合同，存在的问题是：
1. 合同是4方签的，可以其中2方私自解除其中的一些条款修改合同么？
2. 合同是4方签D -
#11
的如果，其中2方决定解除提前解除合同，那么整份合同是否依然部分有效，或者已经无效了？
当然，我个人认为，这份合同无论是签的时候是无效的，还是前面的人退房时无效了，楼主都不能拿出押金早搬。新加坡的这方面的法规是，如果没有有效合同，是按常理处理的。就是要住满才退押金。 -
#12
楼主想多了合同一旦签订
就需要双方同意才能更改
不然就要等合同到期再商议