终于要正式准备买HDB了，现在的行情会很难么？
♂龍泉☺ • • 46088 次浏览9月应该能够拿钥匙，要正式准备卖旧的五房组屋，走路去地铁站三分钟，无西晒，窗外景色无遮挡，夜景挺不错的。 在HDB Transaction上看到最近楼下有一个单位卖了55万，旁边block单位卖51~53万，我跟中介说也要卖55万。心里其实有点担忧，会不会标得太高了。 本来找了一个朋友帮忙卖，然后路上碰到一组中介做活动，简单交谈了下，他们也想帮忙卖。这样就两个中介了。 周末，球友又把他的好朋友中介介绍给我，这样一下子形成三国争霸的局面。 刚才去propertyguru上瞄了下，两个中介已经登广告了。 现在的问题是：行情究竟是在继续恶化？还是转角可以遇到爱呢？
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#1
地点，地点，还是地点三分钟到地铁站应该很好卖吧。
不过小心现在正是农历七月，潜在华人买家会少一批。三分钟到地铁站应该很好卖吧。
不过小心现在正是农历七月，潜在华人买家会少一批。 -
♂龍泉☺ 楼主#2
几个中介都说应该不难卖但是有提55w可能有点难度
我说楼下有单位卖了55w
他们分别表示可以试但是有提55w可能有点难度
我说楼下有单位卖了55w
他们分别表示可以试 -
♂龍泉☺ 楼主#3
@友友 @小妖霖霖标题打错了，是“卖”而不是“买”
能帮忙改改吗？标题打错了，是“卖”而不是“买”
能帮忙改改吗？ -
#4
我也是觉得读得很奇怪 琢磨是不是打错了:)
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#5
沉住气，地点好就胜过一切祝楼主卖个好价钱。
PS: 如果搂住没签那个什么Exclusive Agreement，可以考虑自己在网上卖卖看，如果自己搞定，至少省了一笔中介费。当然，省心的话还是找中介。。。祝楼主卖个好价钱。
PS: 如果搂住没签那个什么Exclusive Agreement，可以考虑自己在网上卖卖看，如果自己搞定，至少省了一笔中介费。当然，省心的话还是找中介。。。 -
♂龍泉☺ 楼主#6
谢谢，没有签这个。已经三国争霸了，不想再麻烦了已经三国争霸了，不想再麻烦了
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#7
豪就一个字有钱人的说有钱人的说
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♂龍泉☺ 楼主#8
有钱就不会卖组屋了我是穷人，欠一屁股债+_+我是穷人，欠一屁股债+_+
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#9
七月不能买房？ 理由是啥
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#10
楼主买卖分不清啊目测撕逼大战一触即发目测撕逼大战一触即发
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♂龍泉☺ 楼主#11
这也能撕么？自行车 v 巴拿马自行车 v 巴拿马
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#12
这个是本地的说法农历七月，传说中鬼月，一些禁忌：七月初一和七月十四全天都不能带宝宝出门。整个农历七月晚上也不能带娃出门。
农历七月也不利于买房、迁居、婚礼之类的。
也不知道这是道教还是什么的说法，但很多本地人都信。前两天晚上带孩子出去疯，碰到幼儿园老师（本地华人）还被教育了一番。。。农历七月，传说中鬼月，一些禁忌：七月初一和七月十四全天都不能带宝宝出门。整个农历七月晚上也不能带娃出门。
农历七月也不利于买房、迁居、婚礼之类的。
也不知道这是道教还是什么的说法，但很多本地人都信。前两天晚上带孩子出去疯，碰到幼儿园老师（本地华人）还被教育了一番。。。 -
#13
因为这个，同事都建议７月不要买卖，更不要半夜去看房。就算你要去看，如果是本地华人的卖家，可能都不让你进门。７月不要买卖，更不要半夜去看房。就算你要去看，如果是本地华人的卖家，可能都不让你进门。
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#14
上次你要卖车貌似也写成买。。。 目测你是想骗过管理员的眼睛
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#15
扯淡貌似老黄历说明日适宜入宅。。。 其实任何一天都有吉时和凶时，把整个月滤掉不是纱布吗？？
目测本地风水界太夸张了纱布吗？？
目测本地风水界太夸张了 -
#16
入乡随俗吧不管是迷信还是什么，本地人信这个，你也没辙。其实阴历６月底就开始看到那些奇怪的做法式的了，比如跳大神，起占，等等，那个请神上身看起来还是挺吓人的。。
除了这些奇怪（迷信？）的说法之外，初一十五烧香烧得都不能出门了，到处烟雾迷漫。你不适应也得适应。所以猫兄去帝都买房的想法还是很对的。不管是迷信还是什么，本地人信这个，你也没辙。其实阴历６月底就开始看到那些奇怪的做法式的了，比如跳大神，起占，等等，那个请神上身看起来还是挺吓人的。。
除了这些奇怪（迷信？）的说法之外，初一十五烧香烧得都不能出门了，到处烟雾迷漫。你不适应也得适应。所以猫兄去帝都买房的想法还是很对的。 -
♂龍泉☺ 楼主#17
何必呢，何必这般呢？没看到我艾特版主吗？没看到我艾特版主吗？
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♂龍泉☺ 楼主#18
怕怕，要不要烧点什么啊？mnbvcxzmnbvcxz
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#19
不知道啊不懂，也不敢乱烧。不懂，也不敢乱烧。
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♂龍泉☺ 楼主#20
是29x进电梯要刷卡的那几栋进电梯要刷卡的那几栋
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#21
哎哟，以前经常去298玩，离punggol MRT最近的楼啦。
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#22
我知道是哪个了，祝好运。
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♂龍泉☺ 楼主#23
我们离得挺近，要不之前一直找你直邮呢
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#24
干嘛卖啊就算交个ABSD， 回报率也是撩人就算交个ABSD， 回报率也是撩人
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♂龍泉☺ 楼主#25
上来更新一下后来觉得三个经纪太多了，厚着脸皮，劝退了一家
上个星期经纪说有人出价525k，被我拒绝了
昨晚说有人出价535k,今晚谈一谈。
那么重点来了，怎样提价？我想卖到540k至少后来觉得三个经纪太多了，厚着脸皮，劝退了一家
上个星期经纪说有人出价525k，被我拒绝了
昨晚说有人出价535k,今晚谈一谈。
那么重点来了，怎样提价？我想卖到540k至少 -
#26
放松，咬死恭喜先。
个人意见供参考：
讲价就是一个心理战。既然来出价，说明已经看上，买的可能性很大。屋主表现轻松，不愁卖不出还有很多人来看房的样子，买家压力就大，同意高一点的价格可能性会比较大吧。
如果心理有一个底价，要价可以高上两三万，给买家砍价空间，买家也觉得自己砍下价钱了，会开心。你来我往中，只要超过自己心底的线，再争取点零头凑个吉利数字什么的。。。
恭喜先。
个人意见供参考：
讲价就是一个心理战。既然来出价，说明已经看上，买的可能性很大。屋主表现轻松，不愁卖不出还有很多人来看房的样子，买家压力就大，同意高一点的价格可能性会比较大吧。
如果心理有一个底价，要价可以高上两三万，给买家砍价空间，买家也觉得自己砍下价钱了，会开心。你来我往中，只要超过自己心底的线，再争取点零头凑个吉利数字什么的。。。 -
♂龍泉☺ 楼主#27
谢谢，刚刚签了otp价格538k，收了1k订金价格538k，收了1k订金
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#28
恭喜恭喜收了定金基本跑不掉了
祝一切顺利收了定金基本跑不掉了
祝一切顺利 -
#29
如果是买了公寓， 组屋能留还是留下如果是买了公寓， 组屋能留还是留下， 从租金回报的角度，组屋回报高。 如果卖了， 就不容易买回。 赵科彦 ERA 中介 97453957 微信 zky8509如果是买了公寓， 组屋能留还是留下， 从租金回报的角度，组屋回报高。 如果卖了， 就不容易买回。 赵科彦 ERA 中介 97453957 微信 zky8509