组屋里的复式楼，EM装修日记

恭喜楼主先，也感谢分享EM是曾经的奢望：几年前曾经强烈想购买Bishan那边的EM，可惜要价太高。只能流口水。

不过房子大，想要精装可能要多点银子咯。如果要敲的话，就更不得了。。。EM是曾经的奢望：几年前曾经强烈想购买Bishan那边的EM，可惜要价太高。只能流口水。

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lz，不是不能发链接，是因为你发帖数量太少才不能发链接有20个发帖量就可以发链接了。
这也是狮城帮设置的程序因为小广告实在太多了~有20个发帖量就可以发链接了。
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woodlands？默默顶锅盖 我同意你老公同事 这里房价不会起 但是EM是稀缺资源 不愁卖而且保值默默顶锅盖 我同意你老公同事 这里房价不会起 但是EM是稀缺资源 不愁卖而且保值

EM装修4~5万，不算贵了恭喜了恭喜了

哈哈抓到熟人一枚抓到熟人一枚

装修商篇上次讲到我选择最省事的一种，就是找ID全包，那我是怎么找到这个ID的呢。

其实按照我和老公的套路，不用多想，还是我们中介推荐的。
我们也不是没另外比较，我看了狮城帮的帖子，很多找了10个，但是我和我老公找到第三个，就已经累死了。

第一个，我是在狮城上找的，一个挺有名的ID，也是中国人，然后我就加了他的微信，他人挺好的，大设计师，只是他现在自己创业了，也不容易。他比较偏向用比较豪华的材料，（材料方面完全不用担心，都是最好的），所以我的包包就有点羞涩了，一听我只有5万budget，他表示也是可以办到，但是见面之后发现，好多地方必须简单做，要不就不做。其实我挺想找他的，因为我觉得跟他沟通很容易，有些东西要是想淘宝，给他发link也比较方便（后面我找的ID是新加坡人，我表示淘宝他很难帮上忙，全部我自己来），我心里订了这个人，但是我和我老公还没拿到房子，floor plan也没拿到，我也没有实质性的跟他讨论房子要怎么做。我只是读了几篇帖子，觉得我不想做以电视机为中心的客厅，我要标新立异，但是具体咋做我也不懂（后来你就会知道，这个想法已经被改的没啥未来了）

第二个，我是在qanvast找的，是一个app，大家可以去try一下，还不错，给我介绍了5个ID，当然不是所有的ID都会积极的联络你，然后其中一个最走心的ID，真的非常走心，比前面那个大哥还走心。非常积极的/>，很多找了10个，但是我和我老公找到第三个，就已经累死了。

第一个，我是在狮城上找的，一个挺有名的ID，也是中国人，然后我就加了他的微信，他人挺好的，大设计师，只是他现在自己创业了，也不容易。他比较偏向用比较豪华的材料，（材料方面完全不用担心，都是最好的），所以我的包包就有点羞涩了，一听我只有5万budget，他表示也是可以办到，但是见面之后发现，好多地方必须简单做，要不就不做。其实我挺想找他的，因为我觉得跟他沟通很容易，有些东西要是想淘宝，给他发link也比较方便（后面我找的ID是新加坡人，我表示淘宝他很难帮上忙，全部我自己来），我心里订了这个人，但是我和我老公还没拿到房子，floor plan也没拿到，我也没有实质性的跟他讨论房子要怎么做。我只是读了几篇帖子，觉得我不想做以电视机为中心的客厅，我要标新立异，但是具体咋做我也不懂（后来你就会知道，这个想法已经被改的没啥未来了）

第二个，我是在qanvast找的，是一个app，大家可以去try一下，还不错，给我介绍了5个ID，当然不是所有的ID都会积极的联络你，然后其中一个最走心的ID，真的非常走心，比前面那个大哥还走心。非常积极的回复我的所有msg，哪怕现在我找别的ID做了，给他发问题，问他，他都会耐心回复。然后他在见我之前用了整整一个礼拜，把我发给他的房间照片全部看完，吸收，并且做了很多功课（这个时候我们已经去房子里面拍了一大堆照片了），把设计图画好了，quotation出的美美的，打印的纸张都是质量最好的那种（就是我们上学那会做project 想要老师加分会选择的打印纸，你懂得）。
写到这里就觉得，这个ID真心的会让你后悔，是后悔拒绝了他找了别人。暂且不谈做的东西咋样，因为找ID闹不闹心很多时候取决你ID的EQ。


第三个，就是我们现在的ID，我们中介推荐的，价格最公道（真心不敢在这里promise），但是他给我的quotation，我认真比了，比另外两家真的低一些，也不是低很多，就是不贵。而且他比较喜欢帮我们省钱，比方有些材料他觉得没必要用太好的，以后可能会换，或者重新贴膜的，他就说用差一点（这里跟我什么都追求高档的性格背道而驰，但是谁叫我包包紧呢）。我选择他最大的原因，是因为我的中介，因为中介说，签了合同之后，加加减减，外面的会乱给价，这个不会，就因为这点 我们选择了这个中介，而实际上，我觉得就是他给你东西不是特别好，比方一个铁门，他建议你的是那种最简洁的，不像mydigitallock那种很多pattern的，这时候我就会觉得特别窝火，因为他帮我省钱了，我还不乐意，可能我需要有一个懂我的ID，在某些比较光鲜的地方，给我做美美，一些无关紧要地方帮我省(其实我需要的好像是财务顾问，是不是），我老公说我这个行不通，因为最后我肯定会说，这边我也要做美美的，那边我也要做美美的，最后根本省不下来钱。



讲完了选择ID的这个心路历程，其实我觉得都是废话，因为我完全是听中介的话，我再给我的中介打个广告，因为我家里面的down light, track light, 风扇，LED Strip，包括窗帘，全部是我的中介帮我从马来西亚买回来的，省了2倍（不能跟淘宝比哈，我还买了很多淘宝的），还没有运费，我中介一车一车给我载回来的（不能一起拿回来，会中GST）这些东西都是比较不适合从淘宝买的哈，为啥不适合，你装的时候就懂。

谢谢恭喜握个手，bishan我也是买不起EM的呀，已经很偏远了，还不能大一点，也对不起自己，哈哈。
握个手，bishan我也是买不起EM的呀，已经很偏远了，还不能大一点，也对不起自己，哈哈。

原来是这样原谅我是新手原谅我是新手

你也是有点研究我觉得不跌就很开心了，当然能涨也不错，我朋友买的房子都跌了。我觉得不跌就很开心了，当然能涨也不错，我朋友买的房子都跌了。

嗯嗯是啊，钱都拿去付首付了，没有预算了。是啊，钱都拿去付首付了，没有预算了。

是哪一位熟人啊嘿嘿嘿嘿

顺便问一下假如我想要一直更新这个日记，是直接回复我自己呢，还是有别的办法呢。。。。。假如我想要一直更新这个日记，是直接回复我自己呢，还是有别的办法呢。。。。。

EM还好啦稀缺 很多人被EC condo价格限制住人口多又想薅羊毛的都会选择 肯定容易卖看的人多
只不过woodlands太远了 当然附近上班的很方便稀缺 很多人被EC condo价格限制住人口多又想薅羊毛的都会选择 肯定容易卖看的人多
只不过woodlands太远了 当然附近上班的很方便

我怎么感觉em的二楼屋顶层高很矮的样子还是我的错觉啊还是我的错觉啊

一个好中介太给力了！求介绍！太给力了！求介绍！

我没进去过em说实话 啊哈哈说实话 啊哈哈

不会矮的不过我不知道其他地方的EM,我这里的em楼上下都很高。不过我不知道其他地方的EM,我这里的em楼上下都很高。

你觉得多高算高呢？我觉得可能你是看到做了false ceiling的，我的加false ceiling了 还有2.5米 ，HDB普遍比公寓矮哈。我觉得可能你是看到做了false ceiling的，我的加false ceiling了 还有2.5米 ，HDB普遍比公寓矮哈。

怎么发给你呢留个联系方式呗留个联系方式呗

楼主的中介是怎么认识的

具体介绍下吧

最近想找个靠谱的中介是怎么认识的

具体介绍下吧

最近想找个靠谱的中介

可能是吧，我们2012年的时候在Chinesegarden，那边看过EM，一楼进去还可以，等上二楼就有点压抑感，我当时对这边的层高不懂，后来做窗帘的时候才知道hdb的屋子比国内的屋子矮，我们国内住的是自己造的落地房，可能这种层高感觉差别比较大。garden，那边看过EM，一楼进去还可以，等上二楼就有点压抑感，我当时对这边的层高不懂，后来做窗帘的时候才知道hdb的屋子比国内的屋子矮，我们国内住的是自己造的落地房，可能这种层高感觉差别比较大。

求站短走心的qanvast大哥求联系方式求联系方式

求站短中介信息！谢谢啦！

直接回复自己就好

关于我装修的内容，以及我研究的资料

我更新的慢，求谅解！ 　

想帮助下同样要装修EM的人，别的房型的也可以随便看看。

　

1.如果有很多budget的，我推荐你自己搜索关键字：butterpaperstudio 找灵感，这个freelance的designer 做过很多EM的project以及各种HDB 的project，我感觉她的价格不低。

　

　2.跟我一样只有5万budget的，可以看下我做了什么： 先看你自己的floor plan，你是属于哪个generation 的EM？ 请搜索关键字：stairway to privacy - part 1　

我的floor plan ：

　

　

　

　

<!--StartFragment-->ID给的构想图：<!--EndFragment-->

楼下：

　

　

　

楼上：

　

　

　

　

　

• Study room: 门口partition一部分墙，把门做成普通卧室门大小，改造成普通房
• Kitchen: 敲掉地砖，重做，门口靠水槽一面墙打掉和水槽齐平，另一边起墙一部分，做玻璃门
• 楼下厕所：全部敲，重做
• balcony：敲掉地砖，重做，到厨房的玻璃门，到客厅的玻璃门，做一个cabinet，
• Living Room: 一面墙不平，补平,false ceiling
• Dining: L box
• 主人房：拆掉原本的crony, 做platform, 做buildin 衣柜
• 普通厕所：全部敲，重做
• 主人房厕所：换马桶，做shower curb，玻璃

　

　

这些是我ID给我包的部分,　总共4万左右

　

还有不包得部分：

<!--StartFragment--> <!--EndFragment-->

• 电

• Balcony 的roller shutter

• 6个窗户的curtain

roller shutter 是这个：因为我的balcony有两层高，所以防雨的话要靠这个。

我更新的慢，求谅解！ 　

想帮助下同样要装修EM的人，别的房型的也可以随便看看。

　

1.如果有很多budget的，我推荐你自己搜索关键字：butterpaperstudio 找灵感，这个freelance的designer 做过很多EM的project以及各种HDB 的project，我感觉她的价格不低。

　

　2.跟我一样只有5万budget的，可以看下我做了什么： 先看你自己的floor plan，你是属于哪个generation 的EM？ 请搜索关键字：stairway to privacy - part 1　

我的floor plan ：

　

　

　

　

<!--StartFragment-->ID给的构想图：<!--EndFragment-->

楼下：

　

　

　

楼上：

　

　

　

　

　

• Study room: 门口partition一部分墙，把门做成普通卧室门大小，改造成普通房
• Kitchen: 敲掉地砖，重做，门口靠水槽一面墙打掉和水槽齐平，另一边起墙一部分，做玻璃门
• 楼下厕所：全部敲，重做
• balcony：敲掉地砖，重做，到厨房的玻璃门，到客厅的玻璃门，做一个cabinet，
• Living Room: 一面墙不平，补平,false ceiling
• Dining: L box
• 主人房：拆掉原本的crony, 做platform, 做buildin 衣柜
• 普通厕所：全部敲，重做
• 主人房厕所：换马桶，做shower curb，玻璃

　

　

这些是我ID给我包的部分,　总共4万左右

　

还有不包得部分：

<!--StartFragment--> <!--EndFragment-->

• 电

• Balcony 的roller shutter

• 6个窗户的curtain

roller shutter 是这个：因为我的balcony有两层高，所以防雨的话要靠这个。

我的中介我的中介是我那个做三万的朋友介绍给我的，她的EM是这个中介推荐的contractor做的，我的EM是这个中介推荐的ID做的，我还有几个朋友都是跟这个中介买的房子，so far没有一个人想要搬家，因为找的很好，舍不得搬，拿到公民可以BTO都不想换房子啊。

两夫妻，男的新加坡人，女的马来西亚人
特点：
男的做建筑出生，对房子结构，HDB 条例，还有帮你算budget非常在行，你跟他说你有多少钱，收入多少，就能给你算好好
女的，非常热心，我说我窗帘还是淘宝吧，她一定要坚持帮我从马来西亚买，说差不了多少钱，但是质量她可以帮我把关，反正她也要帮另一个客户买，也不麻烦，另外她马六甲也有房子，正在装修，所以她一点不觉得帮我采购是麻烦啊，精力旺盛。我家的灯，风扇（带LED灯，可遥控）全部是她给我一车一车买回来直接给我送到新家，我连接收都不用拉，哈哈。

需要联系pm 我哈我的中介是我那个做三万的朋友介绍给我的，她的EM是这个中介推荐的contractor做的，我的EM是这个中介推荐的ID做的，我还有几个朋友都是跟这个中介买的房子，so far没有一个人想要搬家，因为找的很好，舍不得搬，拿到公民可以BTO都不想换房子啊。

两夫妻，男的新加坡人，女的马来西亚人
特点：
男的做建筑出生，对房子结构，HDB 条例，还有帮你算budget非常在行，你跟他说你有多少钱，收入多少，就能给你算好好
女的，非常热心，我说我窗帘还是淘宝吧，她一定要坚持帮我从马来西亚买，说差不了多少钱，但是质量她可以帮我把关，反正她也要帮另一个客户买，也不麻烦，另外她马六甲也有房子，正在装修，所以她一点不觉得帮我采购是麻烦啊，精力旺盛。我家的灯，风扇（带LED灯，可遥控）全部是她给我一车一车买回来直接给我送到新家，我连接收都不用拉，哈哈。

需要联系pm 我哈

私信我请私信我~请私信我~

亲 求中介联系方式啊！

这是跟楼主说下em的这部分是可以做成室内的,就等于多出一个小的房间或者算是厨房的延伸。
看几个朋友的em都是这做的em的这部分是可以做成室内的,就等于多出一个小的房间或者算是厨房的延伸。
看几个朋友的em都是这做的

帮问句你这个中介是不是有特定区域的
他主要做哪

靠近实龙岗/北，amk，璧山，这边有门路吗你这个中介是不是有特定区域的
他主要做哪

靠近实龙岗/北，amk，璧山，这边有门路吗

你可以私信我他的联络他基本上手上的房子都是圈子里面朋友推荐的，所以全岛都可以，男的是新加坡本地人，所以对新加坡非常熟，哪里都可以。他基本上手上的房子都是圈子里面朋友推荐的，所以全岛都可以，男的是新加坡本地人，所以对新加坡非常熟，哪里都可以。

私信你了我私信你了我私信你了

回复你了我刚私信你了，你去看下吧我刚私信你了，你去看下吧

啦啦我刚私信给你了，你看看我刚私信给你了，你看看

谢谢提醒我知道你的意思哈，其实我在butterpaperstudio里面找了很多idea了，但是那边做成loft结构的话，就很贵了，而且要HDB approval.

我的就是做成厨房的小衍生，基本上还是个晒台我知道你的意思哈，其实我在butterpaperstudio里面找了很多idea了，但是那边做成loft结构的话，就很贵了，而且要HDB approval.

我的就是做成厨房的小衍生，基本上还是个晒台

求私信中介联系方式谢谢lz分享谢谢lz分享

关于我装修的时候遇到的一些意想不到的问题

今天是7月26日，也就是刚刚开贴的日子，工程还在贴砖。 工程从7月8号开始的，用了一天粉刷整间屋子成白色，11号开始一个礼拜做demolish，hacking，拆false ceiling，因为要等HDB approval, 刚好15号批，所以拖到最后一天才倒墙，并且在周五走空调pipe（楼下的system 3）。然后18号开始贴厕所的砖，其实我是觉得有点慢，但是没办法，因为是墙砖，所以慢工出细活，本来是一周做6天，结果我周六把门锁给锁了，工人进不去。。。。。。 这个礼拜是贴砖的第二周，整个工程的第三周，我周一晚上去看了，厨房和阳台刚做了水泥貌似是screeding吧，今天不知道做了啥，明天下午要过去那边跟ID 聊我的主人房厕所怎么搞，顺便看一下。

　

<!--StartFragment-->1. 我的厨房墙砖，之前两个ID给我的quotation虽然贵，但是他们有包括敲厨房墙砖，以及我主人房重做，但是我的ID之前没有算厨房的墙砖，因为他觉得要是不空就overlay，帮我省钱，是的，他非常喜欢帮我省钱。主人房的厕所是我和老公不想重做，因为看起来刚做没多久，但是没想他前房主居然在上次重做的时候忽略了shower area的地漏，整个厕所只有一个地漏，所以我的shower area 要么跟原来一样，需要一个base，然后接一个管子，管子如图。要么我就要敲地，加地漏，重做防水，重贴砖，这一下就至少多了3k

2. 我的楼上的aircon system 3是前房主2年前换的，我没打算换它，但是我居然发现他原本的pipe丑的可怜

<!--StartFragment--> <!--EndFragment-->

长这样：

今天是7月26日，也就是刚刚开贴的日子，工程还在贴砖。 工程从7月8号开始的，用了一天粉刷整间屋子成白色，11号开始一个礼拜做demolish，hacking，拆false ceiling，因为要等HDB approval, 刚好15号批，所以拖到最后一天才倒墙，并且在周五走空调pipe（楼下的system 3）。然后18号开始贴厕所的砖，其实我是觉得有点慢，但是没办法，因为是墙砖，所以慢工出细活，本来是一周做6天，结果我周六把门锁给锁了，工人进不去。。。。。。 这个礼拜是贴砖的第二周，整个工程的第三周，我周一晚上去看了，厨房和阳台刚做了水泥貌似是screeding吧，今天不知道做了啥，明天下午要过去那边跟ID 聊我的主人房厕所怎么搞，顺便看一下。

　

<!--StartFragment-->1. 我的厨房墙砖，之前两个ID给我的quotation虽然贵，但是他们有包括敲厨房墙砖，以及我主人房重做，但是我的ID之前没有算厨房的墙砖，因为他觉得要是不空就overlay，帮我省钱，是的，他非常喜欢帮我省钱。主人房的厕所是我和老公不想重做，因为看起来刚做没多久，但是没想他前房主居然在上次重做的时候忽略了shower area的地漏，整个厕所只有一个地漏，所以我的shower area 要么跟原来一样，需要一个base，然后接一个管子，管子如图。要么我就要敲地，加地漏，重做防水，重贴砖，这一下就至少多了3k

2. 我的楼上的aircon system 3是前房主2年前换的，我没打算换它，但是我居然发现他原本的pipe丑的可怜

<!--StartFragment--> <!--EndFragment-->

长这样：

不谢 我刚私信你了哟 我刚私信你了哟

查你的站内信学会发站内信了，就来追发给你，不谢学会发站内信了，就来追发给你，不谢

组屋里的复式楼，EM装修日记（发了几次都失败，原来是因为有联接）


如题，买了房了，入手的二手EM，也就是HDB 唯一的复式结构的房子（其实有人说penthouse也是，but那个算私人房，独立式那些在这里就不提了）。

目前已经装修大半个月了，等下讲装修细节。

为什么我要买二手的，相信大家都知道BTO慢慢在缩小面积，然而我租房房租也是不美，实在是等不了一年半载，更何况是3-5年。也考虑过EC，然后也是同样的问题，要等两年，而且买下来面积也是70个平米（包包够鼓的请掠过），以后肯定也要换，如果要换，问题就来了，5年后你要卖，请咨询好HDB 的所有rules & regulations,并且评估好cash flow。其实我觉得没有小孩的，还是可以一 try，毕竟可以买EC的人不多，等个5年，再卖掉，也可以赚一笔，所谓先苦后甜。我可以是狠下心来放弃了大好的EC，最后还是选择了大房子，因为老公是想一步到位，不想再换了。

其实我们这套房子，我也没多大研究。一开始是奔4房，5房看的房子。结果看了1天，中介就强烈觉得百年难遇的EM被我们遇见了，说这里好那里好，我咋看不出来呢。半夜杀到我家来，跟我苦口婆心的说，这个房子真心好，说只要我一声令下，就拿着支票去给我杀价。我当时才看了20套房子不到，然后这个房子长什么样子，我已经没啥印象了。但是我的中介真的很厉害，特别是男的中介（一对夫妻），通晓新加坡各种regulations(这样的人才真的很难找)，基本上每个房子优缺点他都记得，然后我和老公就说能杀下来价格，我们就同意，然后我们就睡我们觉去了。第二天早上起来，whatsapp消息就是，搞定！

woodlands 20年EM 算是第二代EM，不懂EM 有几代的，可以参考:
（pm我，这里不可以发联接）


离地铁站10分钟，正在修汤申线，以后有MRT 直接到乌节，老公说以后这里房价会起，我跟我的本地同事们说，他们都不以为然，貌似本地人都喜欢成熟区，兀兰对他们来讲算是乡下。

其实我不太想讲太多拿到房子之前的事情，因为实在是比较顺利，没啥好讲的。

而且大家关心的应该也是拿到房子之后装修的事情。

第一件事，装修EM 大约要花多少钱呢？

刚好我一个朋友买在我家旁边一栋，她花了3万，不算电器（要知道EM 楼上system 3，楼下system 3，空调你就要花8000哟）。

我目前还在装，保守估计4万5（呵呵），为啥我的那么贵，我之后再说。

那么你觉得你的EM能装多少钱呢？我只能说3万-5万是基本款（因为我真的因为包包紧，舍弃了好多fancy的idea），3-5万装出来，你的EM只能算简约，有家的感觉，经济适用吧，要知道EM其实大，但是不一样的结构，可以发挥的设计理念也不一样。

就像我的第二代EM，其实好多人想要找这样的layout，参考上面提到的联接，读读看。
（pm我，这里不可以发联接）


我的中介是我那个三万的朋友，就在我家旁边那个推荐我的，但是我跟她用了不一样的装修商，她走的是第三种，我和老公是想要省事，于是我们读了很多帖子，最后我们选择了第一种找ID并且装修全包（其实越来越朝第二种走去）：
（pm我，这里不可以发联接）
新加坡比较流行的方法大概费用又高到低分别是，
1，找ID设计并且装修全包。
2，ID或者单个装修商全包，但不含设计，（或者只是半设计）基本是屋主决定怎么做，装修商就怎么做。
3，对各个项目分别找最便宜的contrator来做，屋主自己安排协调。
4，某些自由职业者以装修督工等身份代替屋主安排协调不同的装修商。

这就是我的房子要贵一点的原因，哈哈哈，but装的效果怎么样，现在也不好说，毕竟才刚贴砖。。。。

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该帖荣获当日十大第6，奖励楼主8分以及12狮城帮币，时间：2016-07-26 22:00:03。（发了几次都失败，原来是因为有联接）


如题，买了房了，入手的二手EM，也就是HDB 唯一的复式结构的房子（其实有人说penthouse也是，but那个算私人房，独立式那些在这里就不提了）。

目前已经装修大半个月了，等下讲装修细节。

为什么我要买二手的，相信大家都知道BTO慢慢在缩小面积，然而我租房房租也是不美，实在是等不了一年半载，更何况是3-5年。也考虑过EC，然后也是同样的问题，要等两年，而且买下来面积也是70个平米（包包够鼓的请掠过），以后肯定也要换，如果要换，问题就来了，5年后你要卖，请咨询好HDB 的所有rules & regulations,并且评估好cash flow。其实我觉得没有小孩的，还是可以一 try，毕竟可以买EC的人不多，等个5年，再卖掉，也可以赚一笔，所谓先苦后甜。我可以是狠下心来放弃了大好的EC，最后还是选择了大房子，因为老公是想一步到位，不想再换了。

其实我们这套房子，我也没多大研究。一开始是奔4房，5房看的房子。结果看了1天，中介就强烈觉得百年难遇的EM被我们遇见了，说这里好那里好，我咋看不出来呢。半夜杀到我家来，跟我苦口婆心的说，这个房子真心好，说只要我一声令下，就拿着支票去给我杀价。我当时才看了20套房子不到，然后这个房子长什么样子，我已经没啥印象了。但是我的中介真的很厉害，特别是男的中介（一对夫妻），通晓新加坡各种regulations(这样的人才真的很难找)，基本上每个房子优缺点他都记得，然后我和老公就说能杀下来价格，我们就同意，然后我们就睡我们觉去了。第二天早上起来，whatsapp消息就是，搞定！

woodlands 20年EM 算是第二代EM，不懂EM 有几代的，可以参考:
（pm我，这里不可以发联接）


离地铁站10分钟，正在修汤申线，以后有MRT 直接到乌节，老公说以后这里房价会起，我跟我的本地同事们说，他们都不以为然，貌似本地人都喜欢成熟区，兀兰对他们来讲算是乡下。

其实我不太想讲太多拿到房子之前的事情，因为实在是比较顺利，没啥好讲的。

而且大家关心的应该也是拿到房子之后装修的事情。

第一件事，装修EM 大约要花多少钱呢？

刚好我一个朋友买在我家旁边一栋，她花了3万，不算电器（要知道EM 楼上system 3，楼下system 3，空调你就要花8000哟）。

我目前还在装，保守估计4万5（呵呵），为啥我的那么贵，我之后再说。

那么你觉得你的EM能装多少钱呢？我只能说3万-5万是基本款（因为我真的因为包包紧，舍弃了好多fancy的idea），3-5万装出来，你的EM只能算简约，有家的感觉，经济适用吧，要知道EM其实大，但是不一样的结构，可以发挥的设计理念也不一样。

就像我的第二代EM，其实好多人想要找这样的layout，参考上面提到的联接，读读看。
（pm我，这里不可以发联接）


我的中介是我那个三万的朋友，就在我家旁边那个推荐我的，但是我跟她用了不一样的装修商，她走的是第三种，我和老公是想要省事，于是我们读了很多帖子，最后我们选择了第一种找ID并且装修全包（其实越来越朝第二种走去）：
（pm我，这里不可以发联接）
新加坡比较流行的方法大概费用又高到低分别是，
1，找ID设计并且装修全包。
2，ID或者单个装修商全包，但不含设计，（或者只是半设计）基本是屋主决定怎么做，装修商就怎么做。
3，对各个项目分别找最便宜的contrator来做，屋主自己安排协调。
4，某些自由职业者以装修督工等身份代替屋主安排协调不同的装修商。

这就是我的房子要贵一点的原因，哈哈哈，but装的效果怎么样，现在也不好说，毕竟才刚贴砖。。。。

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该帖荣获当日十大第6，奖励楼主8分以及12狮城帮币，时间：2016-07-26 22:00:03。

贴回成这样我也是醉了

对不起，表达不清我是想要那个中介的联络方式。谢谢。我是想要那个中介的联络方式。谢谢。

开始洗白我的ID了<!--StartFragment-->

哈哈，今天是2016年7月27日，我的工程仍然在贴砖，所谓慢工出细活。

发现好多人私信我都是要中介和走心哥的联络，我不得不说，楼主的小心机其实是想让我的ID能安静的把我的工程赶完，所以一开始先不推荐。但是我的ID今天特别走心，所以我忍不住要来表扬他了。你们要打扰的他，记得报我名字，因为我会有折扣（你也会有）。

　

昨天说到我的主人房厕所突然要敲，因为shower area没有地漏，我很郁闷，又是几大千，今天就约了ID在现场讨论。

然后，大伙有所不知，我这个ID，平时如果你给他发msg，他一般的回复就是，我在驾车，我在客户家，我在工地，等下再回复你。

比如我要在某宝选个什么颜色的黑板漆（这里推荐下福乐阁黑板漆），我把色卡，嗖嗖嗖发过去，基本上是石沉大海的，对此我表示非常不满。

但是，一旦是当面谈，那效果是非常不一样的，所以我跟他相处的模式是，我用小本子记下来我要问的所有白痴问题，然后等着“翻牌子”，一见面一次过解决。

今天他一共给我解决了如下几个问题:

　

第一个问题，主人房厕所解决方案：

做一个像下图一样的shower base，下面接一个软管把水导到马桶旁的唯一一个地漏（前房主造的孽）

<!--EndFragment-->

<!--StartFragment--> <!--EndFragment-->

效果想象图：（只看左边的shower corner, 这里安利下我买的九牧恒温shower set，有rain shower的）

　

但是呢，像这样的shower tray, 新加坡非常难找，下午奔去和记，他们只有正方形的（丑），旁边几间店干脆都不卖，说要的话要订，6-8个礼拜算快的。然后我又找了好几家，打电话问，找到一个牌子ROCA，很多pattern，很美，但是新加坡的sales point居然从来不keep stock(我能说什么呢）。后来还是我从某宝上面给找到了跟我厕所大小刚好的，然后刚好居然有现货，三天内发货，呵呵（还是我大天朝地大物博）

　

　

第二个问题：我昨天突然意识到他不给我敲厨房墙砖，打算overlay的样子，然后我就开始回忆，有没有说要敲，不是说了kitchen全部重做吗？我并不想省这笔钱啊（又给我省钱来了）。然后老公帮我回想起来，他那时候说，quotation先放不敲墙，他要检查先如果墙里面没有空心的情况（有空心一定要敲），overlay就没问题。然后我还是辗转反侧，然后我就开始问朋友们，敲还是不敲，朋友们好像有的敲了，有的没敲，有的没管，有的连厕所居然都整个是overlay的，这里可以搜索下这篇帖子：装修科普贴---关于砖要敲掉好呢？还是overlay好呢？

然后我今天就去问他，我说，我是要住10年以上的，如果你不敲，我的墙掉下来怎么办，他依然决绝的说，不敲，你的好好的，我敲了，重贴没有必要，你浪费钱。这个贴砖啊，完全看工人手艺的。我中介也是这样劝我，钱能省就省，她有遇到过不是overlay的，居然也掉下来的情况，就是说原本的砖，自己就这样掉下来的，所以并不是说敲了，重贴就一定比overlay好，关键还得根据你的墙状况，还有你的工人手艺。这一点我咨询了走心哥（又来打个酱油，他也表示认同），但是一般走心哥直接敲，因为他不想你因为这个问题像我一样头痛，啊哈哈，一劳永逸。

　

第三个问题，是我的storage tank，我不想放在厕所里面，想放在厕所外走廊的天花板（我看别人有做个false ceiling藏起来），ID说，这样天花板很低，不好看，最后他提议，在厕所里做一个跟砖颜色相似的cabinet帮我包起来（我很满意）。

　

第四个问题，我旧的空调pipe很丑，然后repiping要千多块，我觉得不值，所以ID说会给我把厕所墙砖留一些，等我以后要重装system 3的时候，重新跑pipe，他来给我补墙。

　

第五个问题，我的电需不需要全部重走？有的人说我的Unit 20年了，电路老化啦，要整间重拉电，花费应该是至少3000，加上power point 啥的应该就四五千了。

其实有这个钱，谁不想整间重跑电，我问了我中介，男的有建筑背景，他说旧的电线呢是英国来的，新的大多是中国的，他没有说中国的不好哈，反正意思就是不一定新的就更好。然后呢，我又问了ID，他非常肯定我的不用重跑，具体原因他解释不清楚，他说我的control box是换过了的（maybe是前房主换的），我的楼上还有一个control box，总共两个（我朋友的EM，只有一个，这个我真不懂为什么）。

　

第六个问题，门铃需要吗？我旧的门铃丑，我就说拆掉，ID说现在都是wireless的门铃了，某宝应该有，叫我去shop shop。

　

。。。还有些鸡毛蒜皮的问题，就不写了吧。

　

上几张图：

　

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楼下厕所：

<!--StartFragment-->厨房地板：<!--EndFragment-->

<!--StartFragment-->厨房L型cabinet base:<!--EndFragment-->

　

<!--StartFragment-->哈哈，还是先卖关子吧，就po这些了。<!--EndFragment-->

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哈哈，今天是2016年7月27日，我的工程仍然在贴砖，所谓慢工出细活。

发现好多人私信我都是要中介和走心哥的联络，我不得不说，楼主的小心机其实是想让我的ID能安静的把我的工程赶完，所以一开始先不推荐。但是我的ID今天特别走心，所以我忍不住要来表扬他了。你们要打扰的他，记得报我名字，因为我会有折扣（你也会有）。

　

昨天说到我的主人房厕所突然要敲，因为shower area没有地漏，我很郁闷，又是几大千，今天就约了ID在现场讨论。

然后，大伙有所不知，我这个ID，平时如果你给他发msg，他一般的回复就是，我在驾车，我在客户家，我在工地，等下再回复你。

比如我要在某宝选个什么颜色的黑板漆（这里推荐下福乐阁黑板漆），我把色卡，嗖嗖嗖发过去，基本上是石沉大海的，对此我表示非常不满。

但是，一旦是当面谈，那效果是非常不一样的，所以我跟他相处的模式是，我用小本子记下来我要问的所有白痴问题，然后等着“翻牌子”，一见面一次过解决。

今天他一共给我解决了如下几个问题:

　

第一个问题，主人房厕所解决方案：

做一个像下图一样的shower base，下面接一个软管把水导到马桶旁的唯一一个地漏（前房主造的孽）

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效果想象图：（只看左边的shower corner, 这里安利下我买的九牧恒温shower set，有rain shower的）

　

但是呢，像这样的shower tray, 新加坡非常难找，下午奔去和记，他们只有正方形的（丑），旁边几间店干脆都不卖，说要的话要订，6-8个礼拜算快的。然后我又找了好几家，打电话问，找到一个牌子ROCA，很多pattern，很美，但是新加坡的sales point居然从来不keep stock(我能说什么呢）。后来还是我从某宝上面给找到了跟我厕所大小刚好的，然后刚好居然有现货，三天内发货，呵呵（还是我大天朝地大物博）

　

　

第二个问题：我昨天突然意识到他不给我敲厨房墙砖，打算overlay的样子，然后我就开始回忆，有没有说要敲，不是说了kitchen全部重做吗？我并不想省这笔钱啊（又给我省钱来了）。然后老公帮我回想起来，他那时候说，quotation先放不敲墙，他要检查先如果墙里面没有空心的情况（有空心一定要敲），overlay就没问题。然后我还是辗转反侧，然后我就开始问朋友们，敲还是不敲，朋友们好像有的敲了，有的没敲，有的没管，有的连厕所居然都整个是overlay的，这里可以搜索下这篇帖子：装修科普贴---关于砖要敲掉好呢？还是overlay好呢？

然后我今天就去问他，我说，我是要住10年以上的，如果你不敲，我的墙掉下来怎么办，他依然决绝的说，不敲，你的好好的，我敲了，重贴没有必要，你浪费钱。这个贴砖啊，完全看工人手艺的。我中介也是这样劝我，钱能省就省，她有遇到过不是overlay的，居然也掉下来的情况，就是说原本的砖，自己就这样掉下来的，所以并不是说敲了，重贴就一定比overlay好，关键还得根据你的墙状况，还有你的工人手艺。这一点我咨询了走心哥（又来打个酱油，他也表示认同），但是一般走心哥直接敲，因为他不想你因为这个问题像我一样头痛，啊哈哈，一劳永逸。

　

第三个问题，是我的storage tank，我不想放在厕所里面，想放在厕所外走廊的天花板（我看别人有做个false ceiling藏起来），ID说，这样天花板很低，不好看，最后他提议，在厕所里做一个跟砖颜色相似的cabinet帮我包起来（我很满意）。

　

第四个问题，我旧的空调pipe很丑，然后repiping要千多块，我觉得不值，所以ID说会给我把厕所墙砖留一些，等我以后要重装system 3的时候，重新跑pipe，他来给我补墙。

　

第五个问题，我的电需不需要全部重走？有的人说我的Unit 20年了，电路老化啦，要整间重拉电，花费应该是至少3000，加上power point 啥的应该就四五千了。

其实有这个钱，谁不想整间重跑电，我问了我中介，男的有建筑背景，他说旧的电线呢是英国来的，新的大多是中国的，他没有说中国的不好哈，反正意思就是不一定新的就更好。然后呢，我又问了ID，他非常肯定我的不用重跑，具体原因他解释不清楚，他说我的control box是换过了的（maybe是前房主换的），我的楼上还有一个control box，总共两个（我朋友的EM，只有一个，这个我真不懂为什么）。

　

第六个问题，门铃需要吗？我旧的门铃丑，我就说拆掉，ID说现在都是wireless的门铃了，某宝应该有，叫我去shop shop。

　

。。。还有些鸡毛蒜皮的问题，就不写了吧。

　

上几张图：

　

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楼下厕所：

<!--StartFragment-->厨房地板：<!--EndFragment-->

<!--StartFragment-->厨房L型cabinet base:<!--EndFragment-->

　

<!--StartFragment-->哈哈，还是先卖关子吧，就po这些了。<!--EndFragment-->

给啦查站内信查站内信

嘿嘿，是吗你的图给我看看呢？我的是contempory，你的呢？你的图给我看看呢？我的是contempory，你的呢？

楼主怎么把淘宝福乐阁的漆运过来？问了海运说油漆是危险物品不可以运，正发愁问了海运说油漆是危险物品不可以运，正发愁

学习EM吗也是EM吗也是EM吗

不会啊我走的海运，可以运我走的海运，可以运

这么好啊，已经运来了吗？pm一下你的海运吧！pm一下你的海运吧！

还没到在路上哈，但是我打算换海运商了，我之前用的太慢了，你确定你要吗？在路上哈，但是我打算换海运商了，我之前用的太慢了，你确定你要吗？