从上次发帖到现在一年了，再来讨论一下学区房方案

这都是个人选择，没什么对错不喜欢租房，而且是那么久租房。三年只是moe的规定，那之后如果住太远，娃小了也很辛苦不是吗。条件允许的情况下，觉得买在学校附近没什么问题。 另外就我家情况来说，没打算掏那笔absd啊，hdb卖掉虽然可惜，但是也省去了很多麻烦。卖掉hdb再一人持有一套condo，未必比强留hdb亏

想问下美妈买南洋社区一公里范围又在rfg一公里的三房budget大概多少？买南洋社区一公里范围又在rfg一公里的三房budget大概多少？

美妈锁定了哪里的房子呢我也是喜欢大盘，但是又怕太吵，所以道南那边几乎放弃了。。。

哪个楼盘呢三房公寓？三房公寓？

最便宜的在Duchess附近吧没有仔细研究过那边。Duchess比较旧的都大约2.5，新一些的就更高了。没有仔细研究过那边。Duchess比较旧的都大约2.5，新一些的就更高了。

：（当年看这个不到一百万，900sqft.
不过都已经过去。当年看这个不到一百万，900sqft.
不过都已经过去。

看到那几个户型图都惊呆了呢三房户型简直太可怕了。自己住一定要好好思量。
但素三钥匙看着还不错，有啥明显缺点吗。三房户型简直太可怕了。自己住一定要好好思量。
但素三钥匙看着还不错，有啥明显缺点吗。

另：lz为了学校折腾一回，投入这么大克明显然不够好啊。克明显然不够好啊。

那应该把学区自住当首选，就别考虑投资啥了1.学校够好有很大希望进
2.自住方便舒适，工作出行都好

楼主想太多反而混乱了。学我就好了，搬家只瞄准几个楼找房决定非常快。1.学校够好有很大希望进
2.自住方便舒适，工作出行都好

楼主想太多反而混乱了。学我就好了，搬家只瞄准几个楼找房决定非常快。

有米的去买the creek，中小学都搞定了

呃…有比南洋好吗creek不需要很多米吧，倒是觉得不考虑学校住那边不错creek不需要很多米吧，倒是觉得不考虑学校住那边不错

培华长老会SAP小学南洋太难了，吸取教训。去年有人买了南洋学区房2C没抽上，2CS去拼kallang家门口的社区小学也没进，最后被教育部分配去了裕廊西...

所以学区房不是学校越好就越好，得综合考虑，能进的希望多大，不能进第一选项备选是什么？备选2CS是否稳进？免得买了学区房进不去反而被发配去大老远的地方上学就搞笑了，非常悲伤的笑话...

我挑大巴窑是因为培群和CHIJ可做第一选项，没选上还有个2CS99%几率可以进的排名不错的玛丽蒙女校。南洋太难了，吸取教训。去年有人买了南洋学区房2C没抽上，2CS去拼kallang家门口的社区小学也没进，最后被教育部分配去了裕廊西...

所以学区房不是学校越好就越好，得综合考虑，能进的希望多大，不能进第一选项备选是什么？备选2CS是否稳进？免得买了学区房进不去反而被发配去大老远的地方上学就搞笑了，非常悲伤的笑话...

我挑大巴窑是因为培群和CHIJ可做第一选项，没选上还有个2CS99%几率可以进的排名不错的玛丽蒙女校。

克明收义工，义工基本不抽签我朋友住JE，也不在1公里以内，义工做完啦我朋友住JE，也不在1公里以内，义工做完啦

我知道培华啊我对学校的功课只会多不会少啦，此贴不讨论学校选择，那可以写好长了，发帖主要想了解一下大家对gem或者其他好地段多钥匙公寓的投资想法，可能标题不准确（看在3点多的份上原谅我吧XD
南洋好在有rgps作backup，不觉得会比培华差了，我心里也没有其它学校优于这个选择了（个人想法，绝对不打算强加给别人）。如果负担无压力，为啥不要呢？我对学校的功课只会多不会少啦，此贴不讨论学校选择，那可以写好长了，发帖主要想了解一下大家对gem或者其他好地段多钥匙公寓的投资想法，可能标题不准确（看在3点多的份上原谅我吧XD
南洋好在有rgps作backup，不觉得会比培华差了，我心里也没有其它学校优于这个选择了（个人想法，绝对不打算强加给别人）。如果负担无压力，为啥不要呢？

btw我在争取南洋2b，挤不进就一心2c rgps其实没必要说这些，怕有人来指正就直接说了吧其实没必要说这些，怕有人来指正就直接说了吧

楼主 说真的那个地段你要好好考虑有地房产投资自住两相宜 买个投资公寓还要费心费力的投资自住两相宜 买个投资公寓还要费心费力的

哪里的有地？bukit timah的买不起…bukit timah的买不起…

好吧 我看到你说creek毛毛雨才想BT landed 不过你两口子一起贷款的话应该不在话下吧才想BT landed 不过你两口子一起贷款的话应该不在话下吧

我的学区自住房从来没混乱啊现在讨论的意义是卖掉hdb的钱怎样生钱
哪里看出和学校混乱了呢
之所以没有立马出手学区房，因为其它条件不成熟而已现在讨论的意义是卖掉hdb的钱怎样生钱
哪里看出和学校混乱了呢
之所以没有立马出手学区房，因为其它条件不成熟而已

毛毛雨那也太嚣张了，我是回应frjj说的有米的话上creek，觉得creek不需要太有米而已
两人一起贷款也许是可以买landed，但是去年的帖子讨论很多了，觉得冒险，现在的光景，被裁也是不罕见的有米的话上creek，觉得creek不需要太有米而已
两人一起贷款也许是可以买landed，但是去年的帖子讨论很多了，觉得冒险，现在的光景，被裁也是不罕见的

貌似本座凑不了了....

我是说首要考虑自住学区房的话就暂时别考虑投资了

可以拼南洋2B，就敢敢去五斤芝麻区画俩圈圈，找俩学校都在1公里的就行画俩圈圈，找俩学校都在1公里的就行

求画圈网页/软件名字？

看洋房学区房工具，你懂的https://www.kanyangfang.com/schools/

不过我个人还是习惯one map画圈放大了对比，直接可以看blkhttps://www.kanyangfang.com/schools/

不过我个人还是习惯one map画圈放大了对比，直接可以看blk

我能说我对两个圈交集内的项目倒背如流了吗，呵呵看洋房刚出来那个逆天工具的时候我还给超总指了几个漏掉的项目
只是房源也不多，慢慢等的时候被这个逆天的三钥匙勾引到了。钱本来也是另外的不会动用学区房的首付，所以有些想法而已
当然现在看了大家的建议，估计还是老老实实先把刚需搞定了，不折腾租一趟房子了看洋房刚出来那个逆天工具的时候我还给超总指了几个漏掉的项目
只是房源也不多，慢慢等的时候被这个逆天的三钥匙勾引到了。钱本来也是另外的不会动用学区房的首付，所以有些想法而已
当然现在看了大家的建议，估计还是老老实实先把刚需搞定了，不折腾租一趟房子了

房子增值主要靠房价涨幅，不是靠租金房子增值主要靠房价涨幅，不是靠租金，HDB租金收益是高，不等于就比公寓赚的多，看看历史数据就知道了。况且HDB越来越注重居住功能，看不到任何上涨的可能。房子增值主要靠房价涨幅，不是靠租金，HDB租金收益是高，不等于就比公寓赚的多，看看历史数据就知道了。况且HDB越来越注重居住功能，看不到任何上涨的可能。

去年的大选把rgps那边也并进来了如果在下次大选前报名，shelford那边也和南洋同选区
budget网上看250w以内还是有些选择，实际情况看了才知道
我们目前希望250w能搞定，实在买不到满意的再考虑提高吧如果在下次大选前报名，shelford那边也和南洋同选区
budget网上看250w以内还是有些选择，实际情况看了才知道
我们目前希望250w能搞定，实在买不到满意的再考虑提高吧

去看房就知道了，现在买家可以多压价，实际买下来不一定那么贵。

是吗？楼上觉得啥价位合适？
和guru上差距大吗？楼上觉得啥价位合适？
和guru上差距大吗？

我家上个月签的otp,比guru上喊价低差不多15万

谢谢回复你们选房过程中感觉房源多吗？你们选房过程中感觉房源多吗？

借贴请教下凡人toa payoh的培群小学。我买的toa payoh的BTO S310262, Probable Completion Date 是18年Q4，我宝宝是14年生的娃，我搬过去再做社区义工还来得及吗？培群收学校义工吗？我买的toa payoh的BTO S310262, Probable Completion Date 是18年Q4，我宝宝是14年生的娃，我搬过去再做社区义工还来得及吗？培群收学校义工吗？

盯具体的楼盘，户型其实并不多，所以有合适的就下手了。

培群收学校义工

楼主如果要拼南洋建议今年7月前报名义工的时候就住在一公里之内。看南洋网页上的统计2B基本没有一公里之外的。你可能会觉得说不定是义工先抽到了才搬家到一公里的，但是谁能保证这个呢，也有可能是选义工的时候就只选在一公里之内。另外感觉大家都觉得RGPS稳进不用抽,怕就怕大家都这么觉得，导致到最后一窝蜂租过去，还得抽。。。感觉生龙宝的家长也都比一般的拼建议今年7月前报名义工的时候就住在一公里之内。看南洋网页上的统计2B基本没有一公里之外的。你可能会觉得说不定是义工先抽到了才搬家到一公里的，但是谁能保证这个呢，也有可能是选义工的时候就只选在一公里之内。另外感觉大家都觉得RGPS稳进不用抽,怕就怕大家都这么觉得，导致到最后一窝蜂租过去，还得抽。。。感觉生龙宝的家长也都比一般的拼

谢谢建议，理想状态下是打算7月以前搬过去的但是由于旧家这边rc义工的关系不能太早搬家，在hdb还可以转名时本来打算租去附近搏一把学校义工的（hdb补贴部分租金），但是现在hdb不保留了，买房应该来不及赶在学校义工之前，租房又投入太高（相对学校义工的渺茫希望）
罢了，现在只希望走grl这条路还行得通
rgps就算不是100%，也比其它学校几率高一点了，如果这样都不行，至少尽力了也不用后悔：）但是由于旧家这边rc义工的关系不能太早搬家，在hdb还可以转名时本来打算租去附近搏一把学校义工的（hdb补贴部分租金），但是现在hdb不保留了，买房应该来不及赶在学校义工之前，租房又投入太高（相对学校义工的渺茫希望）
罢了，现在只希望走grl这条路还行得通
rgps就算不是100%，也比其它学校几率高一点了，如果这样都不行，至少尽力了也不用后悔：）

lz家貌似走社区义工的线路了刚看了一个抽签激烈的圣尼哥拉女校
学校义工报名表上直接写申请人必须住一公里以内。。。刚看了一个抽签激烈的圣尼哥拉女校
学校义工报名表上直接写申请人必须住一公里以内。。。

也请美女分享了解的那边房子的情况sofar看房还停留在网上看的阶段
相信实地考察起来会有很大不同
也希望lzmm能分享一些呀！地理位置画好，budget定好，刨掉太老的，太小的，貌似选择不多？dleedon为啥被抛弃了呀
谢谢sofar看房还停留在网上看的阶段
相信实地考察起来会有很大不同
也希望lzmm能分享一些呀！地理位置画好，budget定好，刨掉太老的，太小的，貌似选择不多？dleedon为啥被抛弃了呀
谢谢

目测GURU上的价格都是中介为了让屋主满意的且以前卖过历史记录的高点。。。

而且我很怀疑大家会一窝蜂租过去rgps附近的租房房源比南洋更少了，还有一听到是中国带娃家庭就不租的。感觉新加坡家庭很少有kiasu成这样租房报名的，多数还是国人（因为咱多数只能从p2b开始嘛）
不想租房也是不想受这份气（更别说我家还有宠物，更难了rgps附近的租房房源比南洋更少了，还有一听到是中国带娃家庭就不租的。感觉新加坡家庭很少有kiasu成这样租房报名的，多数还是国人（因为咱多数只能从p2b开始嘛）
不想租房也是不想受这份气（更别说我家还有宠物，更难了

我也是这样以为的可是大家都说2.5m不够呀T_T
不过网上能看到的也就是面积和价格，实际户型也许很烂所以才说这个价位买不到满意的吧
我倒是想多看几套了解行情，就等杜老板回坡了可是大家都说2.5m不够呀T_T
不过网上能看到的也就是面积和价格，实际户型也许很烂所以才说这个价位买不到满意的吧
我倒是想多看几套了解行情，就等杜老板回坡了

不知围观了几套了

rgps的义工也应该申请看看我个人认为社区义工换来换去跟组屋转名是一样，都是在钻漏洞，并不符合政策本身的初衷。例如社区义工本来也是奖励对本社区有贡献的居民，现在的玩法确是每办法真正BENEFIT的学校所在的社区。我觉得政府随时有可能堵住这样的做法或随时会改变规则。比如之前的社区义工时间的加长。

多手准备为佳，也不枉折腾这么一场。我个人认为社区义工换来换去跟组屋转名是一样，都是在钻漏洞，并不符合政策本身的初衷。例如社区义工本来也是奖励对本社区有贡献的居民，现在的玩法确是每办法真正BENEFIT的学校所在的社区。我觉得政府随时有可能堵住这样的做法或随时会改变规则。比如之前的社区义工时间的加长。

多手准备为佳，也不枉折腾这么一场。

估计D'LEEDON只有南洋没有其他BACKUP

这所是我的母校，很好的学校.可惜我没有女儿，不然我也会考虑这间.

我一个班的同学有几位都做了医生，前途无量！可惜我没有女儿，不然我也会考虑这间.

我一个班的同学有几位都做了医生，前途无量！

嗯嗯，确实觉得风险挺高说不定啥时候就不行了，所以也做好了最坏的打算
rgps义工会申请的，时间稍微宽裕一点，再次谢谢提醒：）说不定啥时候就不行了，所以也做好了最坏的打算
rgps义工会申请的，时间稍微宽裕一点，再次谢谢提醒：）

我只有一个感想买家市场都是相对的。那里好的房子价格这几年硬是没掉。 别的就看个人需求了。愿意住得离mrt，超市远一些，不介意房子旧一些，不是freehold，户型小一些或者不方正也没关系的话，还是很多选择的。三房1.6x m到3.xm都有，丰俭由人。

哈我要求生活要方便 面积不能太小（3卧最少，120平往上） 不能太老旧（2000年以后的房子） project不能太小，最好有full condo facility 户型方正和是不是FH无所谓 估计只能丰了吧。。。

前面都建议duchess crest了1999年的和你要的2000年差了一年。盘很大很kids friendly。很多孩子。我很喜欢的。不少单位在卖有得选。三房有2m以下的，四房2.3m左右。走路10分钟mrt，再五分钟超市。condo里算很方便的了。再不爱走路有收费的shuttle bus拉去地铁站和超市（不过据说这个bus可能会取消了）