买bto 还是EA

我倾向于买EA,房子大住得舒服，可老公觉得EA都是20年以上的旧房子，越住越不值钱，以后想卖也没价值了……想了很久没结论，求大神赐教

BTO吧，旧房没啥空间了。买了亏本心里不舒服的。而且旧房子有别人住的痕迹，你得全敲来弄。

BTO不用敲。省点。有人买了错层EM的，然后现在亏得，因为过了MOP那房子26年多了。

EA也不见得就是很旧的，10年以内的EA也是有呀。

个人认为买房最重要是地点，楼层， 环境和现金，其次才是面积

那你推荐10年的EA让楼主去买吧。

我觉得110平米换成EA 要位置好才划算。
除非新买的房子地点好，生活便利，有学区。

况且换房成本也不低。

说的也在理，请问MOP是啥意思

minimum occupied period HDB至少住满5年才能卖不然SELLER'S STAMP DUTY贵。

不过也对，110到140，如果仅仅是面积大而没有别的优势，似乎并没有换房子的必要。

谢谢，不过如果决定买EA的话短期内就不打算换房了。要换的话也最少15-20年之后等孩子大了

主要是手头的钱不知道放哪，烫的慌

好地点的BTO, 居住环境/便利性和体验超过EA和EC
看看前几年的大巴窑红山女皇镇加冷金文泰bto，个个新楼盘都盖得精致漂亮，50-60w买这样地点的全新组屋，只要能抽到，肯定是首选项。

现在这种好地方的BTO 全部都是4房， 90多平
以后估计也不会有5房的啦。

这个提升主要体现在哪儿?如果位置更好，就考虑bto啊。

楼主，买房子不能光看 EA, BTO 呀，  BTO和2手房子，最大的区别在于选择性。。。比如 BTO新房子的位置不受控制， 2手房可以根据自己的需求选择位置，绝大多数地方都有房子卖得。

然后，如果考虑2手房，再考虑是不是EA等， EA选择偏少，但面积大，生活水平会高一些。

投的BTO是淡宾尼2月那个地段，考虑的EA会是在巴西立。东部的EA相对来说巴西立的比较年轻些，而且在巴西立住了10年了，还满喜欢这个地方的。

买EA的话得考虑70-100k的装修费用哦，大房子住起来肯定是爽，假如靠近地铁走路10分钟之内，是比较好的
BTO也要看位置， 离地铁走路几分钟，如果远了的话，就不太好。假如我选的话 选位置好的，楼层好的，朝向好的，格局好的。你可以对比一下你要选的bto区和想买的EA房子。

要是已经有相中的 EA, 那还是EA比较好， 只要经济上没问题，地点合适，大一些比较好。

谢谢分析，大屋子住起来确实爽，顾虑的就是旧房子的贬值☹️

如果你只有一套房子，自己住，那就基本没有贬值和升值这一说。。。。因为那个要卖掉才能实现。而如果你只有一套自住房的话，卖掉还要再买。 除了自己折腾自己，没什么赚得。

跟我们家情况一样，原本是4A， 试着买JUMBO没买成，然后EA， 结果因为屋主原因FIRST APPOINTMENT 之前被取消。
然后我们试试BALANCE FLAT， 居然拿了个5楼角头的5房（孩子学校附近，比较方便），113平米包括3平米的AIRCON LEDGE.
不考虑价值什么的，我其实挺后悔买了新HDB。如果时间倒退，我可能会选择第二套房产，比如买个小公寓拿来出租，再把旧HDB装修了自住。旧房子住着宽敞，舒服，邻居还都不错。
所以到现在还没搬进新房，拿钥匙已经8个月了。

不是拿了锁匙6个月内必须卖掉旧HDB 吗？

跟老公意见分歧，求大神给建议。目前居住4A110平方米，老公倾向于BTO 5房,并已抽到号码，他觉得买BTO买了不亏，又是新房子，可我觉得5房也只有112平方米，况且买BTO的话我们之前拿的津贴还得吐出来。我倾向于买EA,房子大住的舒服


不要为换而换。
要考虑好你的住房需求。
这包括了您的屋子的
地点需求，面积需求，方便性需求。这是首要的。
至于增值需求，舒适性需求，面子需求，这些是次要的。


如果你现在住的屋子完全满足你的首要需求，就未必要换。


至于你的问题，如果现在屋子面积太小，那么显然新BTO就不适合你。可以考虑换EC。
如果是地点问题，而新的BTO在你的理想位置，那你应该选新的BTO。