关于二套房产 寻求意见
GloomyGloomy • • 38073 次浏览俩公民，没孩子， HDB MOP满， 无贷款。
目前考虑二套房产 （不打算卖HDB， 也了解7%ABSD）。
现金90万， 公寓预算150-200万左右， 自住还是纯投资还在考虑。
考虑购入二套房产主要几个原因：
1. 没打算要孩子， 老了只能靠自己
2. 完全不懂理财， 除了定期啥也没做， 现金放银行捉摸着不如拿来投资房产。
3. 年轻时住一套， 租一套， 老了卖一套套现， 感觉比较靠谱。
重点来了， 想请论坛各路神圣给些意见， 以上想法靠谱吗， 顺便推荐下选择公寓的tips， 刚开始看， 不太懂要注意什么， 对地点没特别要求， 俩人都开车， 主要是好出租， 有升值空间 。
最后， 问个傻问题
交了7% ABSD 给第二套房产， 几年后卖掉其中一套， ABSD有的退吗？
提前感谢， 您的几句回复可能帮其他人少走好多弯路， 所以衷心感谢每个认真回帖的有缘人。
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#1
完全不懂理财还能有这么多cash，楼主买toto了？我是来膜拜有钱人的
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#2
lz是高薪人士 想法靠谱
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#3
据了解HDB+Condo貌似是很多来新加坡的中国人的选择，大方向上没什么问题， 关键是买公寓的时候地点一定要选好，对于以后的出租升值都有很大影响，可以多咨询下专业人士，论坛上也有很多相关的帖子也可以一起参考了解下经验， 有多余的钱也可以了解下各大公司的退休计划，ETF，REITS或者基金投资 谢谢
申请退回ABSD, 需要在6个月之内卖掉房子，详细可以参考下面链接
https://www.iras.gov.sg/irashome ... r-A-Married-Couple/ -
#4
重点来了， 想请论坛各路神圣给些意见， 以上想法靠谱吗， 顺便推荐下选择公寓的tips， 刚开始看， 不太懂要注意什么， 对地点没特别要求， 俩人都开车， 主要是好出租， 有升值空间 。
子弹够，时机应该算不错，推荐买~
最后， 问个傻问题
交了7% ABSD 给第二套房产， 几年后卖掉其中一套， ABSD有的退吗？ 没有得退 -
#5
200万可以买的地方很多，选择目标也很大啊，楼主多看看吧。
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#6
我也想帮你推荐几个好的楼盘，但是你可选范围实在太大，我也不知道从何说起~~~
我会推荐买River Valley或者东海岸永久地契的三卧自住~~~ -
GloomyGloomy 楼主#7
谢谢您， 关键词永久地契，重点我抓到了， 地点地点地点。
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#8
公寓一定优先考虑自住了
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#9
自住和出租选择不一样
建议楼主自住，都这么有钱了，怎么也应该住公寓提高生活质量 -
#10
90万现金买200万的房子还是保守了点，如果能贷足80%的话有50万现金就足够了，剩下40万继续理财，买基金或者稳定的股票，收益超目前贷款利率是没问题
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#11
同推荐东海岸永久地契。
最好学区房，道南小学1公里什么，增值的。 -
GloomyGloomy 楼主#12
感谢您的回复。
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GloomyGloomy 楼主#13
谢谢您， 大概方向已经清楚了。
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#14
重点来了, 去海边露营, 最佳房地产, 免费, 赚最多。
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GloomyGloomy 楼主#15
谢谢您。
首先对各类理财产品完全不懂， 也不是没试过，被忽悠买过些相对低风险的理财产品， 除了昂贵的手续费， 也没赚到什么钱， 所以暂时不考虑了。 -
GloomyGloomy 楼主#16
想问下东海岸 永久地契的 大概 psf 在什么价位可以考虑， 网上看了下， 同样地点的价钱上下很大。 谢谢