求助：我该现在买房还是再等等？

持续关注中楼主，握个爪，我跟你的情况差不多，不过我比你惨的是，我要月底开始换工作，如果我跟HDB贷款，我的HLE还申请，如果申请的话，以我现在的薪水申请HLE应该没问题。但是我的agent讲1st appointment的时候如果HDB的人要求看我的薪水单，他们看到的薪水单跟我之前申请HLE是的雇主不一样的话，估计贷款就没戏了。银行到是不用看，得需要尽快确定房子然后换工作之前搞定贷款。但是跟银行贷款就少了好几万，就不能买稍微好一点的4房了，不想到处借钱，又不想买太偏远的。现在还在纠结中是不是在等等，如果要等的话，那我也不知道要等多久才能跟HDB或者贷款啊，害怕错过了这一波的买家市场好时光。无比纠结和郁闷中。。。。。。楼主，握个爪，我跟你的情况差不多，不过我比你惨的是，我要月底开始换工作，如果我跟HDB贷款，我的HLE还申请，如果申请的话，以我现在的薪水申请HLE应该没问题。但是我的agent讲1st appointment的时候如果HDB的人要求看我的薪水单，他们看到的薪水单跟我之前申请HLE是的雇主不一样的话，估计贷款就没戏了。银行到是不用看，得需要尽快确定房子然后换工作之前搞定贷款。但是跟银行贷款就少了好几万，就不能买稍微好一点的4房了，不想到处借钱，又不想买太偏远的。现在还在纠结中是不是在等等，如果要等的话，那我也不知道要等多久才能跟HDB或者贷款啊，害怕错过了这一波的买家市场好时光。无比纠结和郁闷中。。。。。。

我也一起求助吧，狮城帮的大神们都出出主意吧

没有刚需可以等手头钱不多就买bto吧：
1. 找个pr结婚买bto
2. 等到35岁买两房bto手头钱不多就买bto吧：
1. 找个pr结婚买bto
2. 等到35岁买两房bto

那你打算怎么办？

找个人一起买估计完全无压力但是觉得这条路比买房更难但是觉得这条路比买房更难

那你的问题应该去他乡解决呀。。。@小寒多参加些户外活动吧，大把美女等着你解救。。。多参加些户外活动吧，大把美女等着你解救。。。

一直说刚需，什么才能定义为刚需？我就想要有自己房子住，这算刚需么？我就想要有自己房子住，这算刚需么？

婚房没房结不了婚，这算刚需。

一个人，可以租房。没房结不了婚，这算刚需。

一个人，可以租房。

lz几岁了？都公民了，怎么还没找到老婆呢？

我所谓的钢需是指老婆怀孕待产。。。拖家带口的有房才方便，也能极大地提高生活品质。
Dink我都不觉得有必要买房，可以等等。拖家带口的有房才方便，也能极大地提高生活品质。
Dink我都不觉得有必要买房，可以等等。

看来我是可以等等的类型我自己单身，好像无所谓啊。只是想要有自己的窝的想法已然成了一种执念我自己单身，好像无所谓啊。只是想要有自己的窝的想法已然成了一种执念

多少人在新加坡租房租了10年才买上自己的房啊。。。。才买上自己的房啊。。。。

那倒是估计跟自己懒有关吧，也许早就可以换种方式租房的。自己当二房东会不会有种归属感?估计跟自己懒有关吧，也许早就可以换种方式租房的。自己当二房东会不会有种归属感?

我觉得这就是刚需啊租房很痛苦的租房很痛苦的

我也不知道为什么还没找着30多岁的人了，身高不够是硬伤。同时也不是蟋蟀他哥。30多岁的人了，身高不够是硬伤。同时也不是蟋蟀他哥。

我在想如果自己筑巢了之后，会不会引来凤凰

建议多看看101次求婚补充正能量。补充正能量。

我也觉得这算是刚需只是想生活的比较自在舒服一点，不是说我现在的房东不好，只是心理总是太多的约束，告诉自己这不能，那个也不能。最重要的就是好像不是我的地方，心理没归属感吧只是想生活的比较自在舒服一点，不是说我现在的房东不好，只是心理总是太多的约束，告诉自己这不能，那个也不能。最重要的就是好像不是我的地方，心理没归属感吧

那就再等等到明年中或底。
声明一下，我不负责任的。到明年中或底。
声明一下，我不负责任的。

这话说的。。。。。很多人应该跟我一样也公民，也都单身

实在不想为了买房去结婚很多人应该跟我一样也公民，也都单身

实在不想为了买房去结婚

你这情况贷款确实有难度基本上你需要一段时间才能让银行有足够的数据评估你的平均收入。有了平均收入后，还要至少打7折。MAS TDSR的说明在这里。
http://www.mas.gov.sg/~/media/MAS/Regulations%20and%20Financial%20Stability/Regulations%20Guidance%20and%20Licensing/Commercial%20Banks/Regulations%20Guidance%20and%20Licensing/Notices/MAS%20Notice%20645_TDSR_Refin_10Feb14.pdf
懒惰的话直接看17(b)吧。基本上你需要一段时间才能让银行有足够的数据评估你的平均收入。有了平均收入后，还要至少打7折。MAS TDSR的说明在这里。
http://www.mas.gov.sg/~/media/MAS/Regulations%20and%20Financial%20Stability/Regulations%20Guidance%20and%20Licensing/Commercial%20Banks/Regulations%20Guidance%20and%20Licensing/Notices/MAS%20Notice%20645_TDSR_Refin_10Feb14.pdf
懒惰的话直接看17(b)吧。

hle能贷款薪水的几倍？单身买房就是苦逼单身买房就是苦逼

刚需是一种心理状态多过具体的某种组合小妖说的没错啊小妖说的没错啊

所以说，这些都不是刚需。。。一个人住自己的房子，没有女主人，和租房住差[…]不多。。。
不多。。。

其实不用买房，直接买辆跑车，就可以。

跟HDB借，能贷薪水的66倍，跟银行是60倍。大概就是这样

你自己觉得是刚需就是刚需啊

不一样的是心理状态这个状态也许跟做二房东外在形式差不多，只是那种心里安定的心理状态不一样吧。这个状态也许跟做二房东外在形式差不多，只是那种心里安定的心理状态不一样吧。

您好根据您提供的信息，您可以两手准备：
一曰租房，二曰买房。
买房者，又有两个办法，其一与父母申请长期准证买组屋，或自己买公寓。
贷款方面，中介和银行员会帮你出谋划策，相信他们的专业素养对你大有裨益。根据您提供的信息，您可以两手准备：
一曰租房，二曰买房。
买房者，又有两个办法，其一与父母申请长期准证买组屋，或自己买公寓。
贷款方面，中介和银行员会帮你出谋划策，相信他们的专业素养对你大有裨益。

多谢多谢，我先直接去17B去看了。估计短期内是不能贷款了

工作肯定是要换了，合同签了。房子的事情就听天由命吧，我中介说至少3-6个月了才估计能跟HDB贷款。我现在有点打算先不买了，当初兴冲冲的想买，换工作的时候压根就没想到贷款这茬。房子的事情就听天由命吧，我中介说至少3-6个月了才估计能跟HDB贷款。我现在有点打算先不买了，当初兴冲冲的想买，换工作的时候压根就没想到贷款这茬。

请问买私宅也是只能贷60倍么？还是满足TDSR后， 可贷80%。

楼主共勉。先有个窝吧。还是满足TDSR后， 可贷80%。

楼主共勉。先有个窝吧。

不知道说了会不会挨喷啊我觉得坡上买房真的是太费劲了..............条条框框太多了
我觉得坡上买房真的是太费劲了..............条条框框太多了

我听说私宅最多贷133倍。具体能贷多少，看看TDSR吧

私宅133倍左右。这个133倍本身就是根据TDSR得出的。之前有个帖子我放出来了，懒得找。

假设你的薪水是每月6000,没有其他贷款/借贷， 根据TDSR，你的月供顶限是6000 X 60% = 3600.
按照3.5%的利率， 30年的年限， 你可以借贷800K, （133.33 X 6000 = 800K,这就是133倍怎么来得）,也就是说如果你顺利拿到80%的银行贷款，你可以买的私宅总价就是1百万。80% 能不能拿到是看你的年纪和你在新加坡有几套屋子。这个133倍本身就是根据TDSR得出的。之前有个帖子我放出来了，懒得找。

假设你的薪水是每月6000,没有其他贷款/借贷， 根据TDSR，你的月供顶限是6000 X 60% = 3600.
按照3.5%的利率， 30年的年限， 你可以借贷800K, （133.33 X 6000 = 800K,这就是133倍怎么来得）,也就是说如果你顺利拿到80%的银行贷款，你可以买的私宅总价就是1百万。80% 能不能拿到是看你的年纪和你在新加坡有几套屋子。

买房的钱买不起跑车吧，哈哈，跑车在新加坡也跑步起来啊什么season parking，insurance，tax，油钱喝月供都够把一个月开销搞完了什么season parking，insurance，tax，油钱喝月供都够把一个月开销搞完了

其实我也这样觉得新加坡买房真心烦啊，如果夫妻俩买房应该好一些吧。不过就是繁琐，规矩多，房价才没那么离谱吧。新加坡买房真心烦啊，如果夫妻俩买房应该好一些吧。不过就是繁琐，规矩多，房价才没那么离谱吧。

呵呵，我是不是早点发帖也会给你提个醒