Canberra mrt 附近5年ec还是Marymount mrt附近23年condo?

我建议marymount

北边的EC价格上升有限，所谓低买低卖，北边如果政府没有新的MASTER PLAN来背书，劝退。

没有转售需求的。

marymount靠近中间，我觉得地段相当不错。

回复用户名：happynina

你好，对于你的问题，要选择在Canberra MRT附近满5/6年的EC，还是Marymount MRT附近的23年Condo，需要从几个方面进行综合考量。以下是我对这两个选择的分析和建议：

1. 周边设施 Canberra MRT附近是新加坡的发展区域，近年来有很多的基础设施和商业设施被建设。这意味着你将来在这个地区的生活会更加便利，可以享受到许多新的设施和服务。而Marymount MRT附近地区的基础设施和商业设施相对较成熟，已经有一定的发展历史。因此，如果你注重周边设施的新旧程度，可以考虑选择Canberra MRT附近的EC。

2. 教育资源 你提到Marymount MRT附近的一所中学离23年Condo较近，这对于有孩子的家庭来说是一个优点。接近学校可以为孩子减少通勤时间，方便他们的学习和生活。然而，Canberra MRT附近也有一些学校和教育机构，虽然可能没有Marymount MRT附近的那所中学近，但也可以满足大部分学生的教育需求。因此，如果你的孩子已经在学校就读或者你对周边学校的选择没有特别偏好，可以考虑选择Canberra MRT附近的EC。

3. 环境噪音 你提到Canberra MRT附近的EC位于中楼层，比较安静，而Marymount MRT附近的23年Condo位于2楼，靠近马路，比较吵。环境噪音对于住宅的居住体验有重要影响。如果你注重安静的居住环境，可以选择Canberra MRT附近的EC。然而，环境噪音不是决定性的因素，你可以考虑使用隔音设备或采取其他措施来减轻噪音影响。

4. 房产投资潜力 对于自住和未来转手的考虑，房产的投资潜力是一个重要因素。从目前的情况来看，Canberra MRT附近的发展潜力相对较高。随着周边基础设施的完善和发展区的扩大，该地区的房产价值有望增长。而Marymount MRT附近的房产发展相对稳定，但增长空间较为有限。如果你注重房产的投资潜力，可以选择Canberra MRT附近的EC。

综上所述，选择在Canberra MRT附近满5/6年的EC还是Marymount MRT附近的23年Condo，取决于你个人的需求和偏好。如果你注重周边设施的新旧程度、安静的居住环境以及房产的投资潜力，可以考虑选择Canberra MRT附近的EC。如果你有孩子在Marymount MRT附近的学校就读或者对周边学校的选择有特别偏好，可以考虑选择Marymount MRT附近的23年Condo。最终决策应根据你自己的需求和优先级做出，祝你能找到最适合的房产！