请问Tengah Garden EC COPEN GRAND 值得买吗

就是买买买别犹豫

为了房子能赚钱就买

比公寓便宜多了那么白菜有资格为什么不买。

拿地价600多倒手是否1200？

EC 地点普遍有点差，但是Tengah新镇目前为止已经拥有将近15000个组屋单位，加上附近Choa Chu Kang, Bukit Batok, Bukit Panjang, Jurong附近38000间政府组屋的存在，考虑到新加坡西部的强烈需求以及登加新镇预计未来4万2千个住宅单位的总量，这个地区的首个EC项目未来的增值可期。


现在公寓价格猛涨，尤其是新盘，风险不小。潜在的组屋提升者会随着公寓价格的猛涨，把目光集中在转售市场上的二手EC上。因为屋龄短和价格低廉的两大因素，转售市场上的二手EC异常受组屋提升者欢迎。

感觉地点比north gaia还差但是没办法，ec都这样，好地点也不可能卖这个价位了

见仁见智我觉得这个地点比north gaia好的多。
至少离新的地铁站不远。
去Jurong East很方便

还是别瞎感觉了，你这是毛都不懂瞎感觉。竟然有人说Tengah ec地点比north gaia 差？？？？？？？？？
等10月开盘当天销售数据当天吊打north gaia第一天销售数据之后你就恍然大悟。
“”真的是自己啥也不了解就来瞎评论。。。。。。。“”
看到你的评论让我想起9年前榜鹅的BTO的5房组屋390K的时候也有像你这样的也说榜鹅这种地方390K，脑子有问题才去买。近期5房刚满5年MOP的组屋成交价最高890K了。。。。。。。。。敢问全岛同时间内哪个地区的房子9年涨幅能涨得过榜鹅？？？
新区买的就是未来的潜在价值！
这个离新建地铁站几分钟走路路程！
真的是没有常识又爱瞎感觉，。。。。。

这问题简直就是蛇精病 附近老公寓lequest都卖到16xx了新ec CG才卖多少钱 随手搜了搜新闻好像地价才6××

楼下应该做法祈求自己抽个前面的号才是核心问题 这只有买不买得到 不是值不值得买

近期EC王者，开盘验证

这个钱还真不是好赚的在榜鹅至少忍受了5年战斗机噪音。
新镇即使前景光明，也必须忍受开始各种配套设施的欠缺，有孩子的家庭还得考虑学校什么的。

层主后知后觉 等设施都齐全了 还能开盘价？浪费时间又浪费钱

Tengah也很靠近空军机场不知道那边会不会噪音污染太高

去实地看了看好远呀， 靠近小学大概是伊丽莎白小学，抽签王者。

日光的结论从何而来。

这个所谓的买未来，也是取决于个人选择，食得咸鱼抵得渴。不执着于新房的话，一样的钱可以选择更方便地点的10年以上的二手公寓。

这还真不知道反正榜鹅的人民忍受噪音10多年了，跟wfh同事开会还能听到，可怕。

re1km 内没小学，2km有约等于无。
还日光???
翻翻north gaia的贴：开盘前一帮人在喊ec王者，战斗机，最值得期待ec，料开盘当天售70%以上…..现在半年过去了，实际情况是还剩70%以上。 啪啪打脸。喊日光的都是卖房子的吧

看着吧必然非常受欢迎。以发展的眼光看问题，政府对新镇会投入大量的资源

眼光放长远一些榜鹅以前有小学吗？最近还不是有百万组屋了。新镇不是说着玩的

可以入手单单从交通上来讲，就不用担心了，等这个EC项目建完，附近的地铁站也应该快要完工了。现在入手，等入住时候，肯定升值了很多。
其次现在西部大开发，要是CRL再往这边一绕，更不得了，直通市区 机场。
最后再说，我举得这边现在交通就很便利，bus去jurong east又多又快，去vivo也还行。

借帖子问一下附近空军基地对Tengah区域的噪音影响会大吗？

可以的，地点好的，增值可期就是要忍受一下房子本身一般吧，层高2.66米略压抑啊，这几乎和组屋靠拢了。能买四房就买四房吧，三房觉得有点小，自住略憋屈。

感觉这个项目挺好能买的话别犹豫

有资格买的话，贷款现金CPF够的话就买吧这是公民福利呢，薅羊毛的机会. 我很多客户因为薪水超了就买不了 ：（ 也有客户前几年没入场，现在年龄又大了一些，贷款年限变短，贷款变难了.

最近我卖的刚满五年或者六年的EC，第一任业主都赚了$500k+. 有的还在等这一两年满五年就卖，二手EC价格已经摆在那了，获利$400-500k 都是可期待的.

西部/西北部新EC供应很少的，BTO 很多，将来会有很多人从组屋提升到公寓/二手EC. 总之，这个新EC值得考虑！

借贴问一下一个人可以买EC吗？

这个盘几乎就在airbase的航道下方 噪音免不了的

噪音污染妥妥的jurong east和jurong west ave 1分界那条水道往北延伸就是tengah airbase的航道 这个ec正好在延伸线的旁边。根据我的观察 从36跑道起飞然后右转180度 沿着那条航道横穿整个tengah在到了jurong east和west分界的水道之后右转往西飞。5月和11月的tengah bto全在航道下方附近 都限高了只有十几层 着实坑爹……

36起飞的噪音没那么高，到了边界才转向，落才是炸的人脑壳疼

下面这个图挺清楚的，高度上得快。比起在jurong west那边降落的噪音小多了

国内都免费给装隔音窗国内政府给免费升级隔音窗户，还顺带免费给安纱窗，还给装修补贴。

新加坡能学一下给航道下的HDB EC都免费装一下吗？

看着楼间距挺小的，借楼问是不是EC都这样看过另一个EC好像也是，几个building排排站高耸入云，从下往上看觉得有点压抑，似乎小区装潢设计材料也比较一般，入住几年以后看着有点旧旧的，所以是不是要住EC就要接受这样的条件？再加上地点一般不太好，那么买EC其实更多是为了转售获利，自主体验一般？

你的问题还是请专业人士解答下不过有一点是肯定的，买EC没有（或者几乎没有）不获利的

啥叫国内都免费装？十几亿人每家每户都装了吗飞机的噪音还好，现在榜鹅盛港这么多人住的不好好的嘛。如果担心以后受不了这个声音的话，那还是别买在登加了

怎么那么暴躁呢确实给免费装，装修费还送7-8万。

顺便说一句SK我住过，国庆节前每天都有飞机，轰隆隆的。 说不影响的人应该都是看在钱的份上。

现在搬到南部啥都听不见。就算国庆节飞机带国旗飞过，声音也比SK小。

才发现tengah air base还要扩建榜鹅盛港居民还有盼头，毕竟2030年就安静了
To accommodate the relocation of all RSAF assets and equipment from Paya Lebar Air Base, Tengah Air Base will be expanded by acquiring 50,000 graves in the Choa Chu Kang Cemetery, 80 neighbouring farms/agricultural businesses and military training areas will be rationalised, such as the closure of Murai Urban Training Facility. A new runway will be built on the expanded portion of the base.

COPEN GRAND 开盘了吗？日光了吗？开盘价格多少？

2房大概110万起2房120万起
3房130万起
4房150万起
5房190万起

现在的EC都这样你找个EC去里面看看体验一下。

请问Tengah Garden EC COPEN GRAND 值得买吗

现在住choa chu kang ave 2 resale HDB，MOP马上要到了。小孩读N2

请问大佬 有什么建议

感谢

该帖荣获当日十大第9，奖励楼主2分以及3狮城帮币，时间：2022-09-23 22:00:14。该帖荣获当日十大第7，奖励楼主6分以及9狮城帮币，时间：2022-09-29 22:00:11。该帖荣获当日十大第10，奖励楼主1分以及1狮城帮币，时间：2022-10-07 22:00:16。