现在想买个房子真难

你也就是对面积要求太高，其实不难找，学区房你要求什么级别的小学？Top10？20？30？

lz给个location的范围呗总不至于说淡滨尼还是jurong west都行吧

主要是因为家里人比较多爸妈加小孩子，起码需要4个卧室，学校的话其实top30就可以了

最好在circle line以内吧当然芝麻区可以例外，虽然应该也没什么能满足条件了应该

我觉的先研究学校比较好吧，树立起目标学校，去附近租房。进了后再买。如果只想通过学区进入目标学校，其实完全可以先租房，等进了再买也不迟的。否则买了房，然后进不了想去的学校，就很麻烦。而租房的好处是损失小，最多损失一年租金，或许运气好，找到了下家，几乎没有损失。

Re3000000/1700=1760 psf, 新房估计这个尺价都得比较偏远了。二手房1760尺价的肯定有，但得碰，现在吊起来卖的比较多，得多看多报价碰碰运气。

在狮城帮，尺价2000以下，总价300万以下的不叫房子

最好是Circle line以内的当然芝麻区也可以的，只不过应该没什么房源了吧

波动巴西地铁站门口很多公寓都可以，旁边有男校，另外海星男校附近也能满足你吧？

henrypark那里有合适的需要的话可以私信

可以你看看st michael (靠近boon keng mrt)那区的landed , 那区1km 之内有hong wen 和st andrew

不看leasehold主要看面积这个预算很多啊，譬如下面这个：
https://www.propertyguru.com.sg/listing/23696288/for-sale-holland-grove

另外这个就是楼上说的Henry Park的学区只是自主的话很舒服

环线以内都可以的之前的没发出去，当然BT TIMAH附近的也可以的，只不过应该没什么满足条件的房源了

谢谢推荐！不过忘记说了，希望房子能新一点，毕竟是自住最好是15岁以内的，最多不超过20岁

主要是孩子上学还要有几年但是目前房子已经不太够住了，其实自己目前的房子还是双学区，也是版上抢手的HDB，只不过家里人多了，又都在WFH，实在需要个大点的空间，估计这也是这波房价疯涨的一部分原因吧

这个很靠谱而且很有潜力

beauty world那带培华一公里内的房子也可以看看，培华抽不上还有个bukit timah小学备选…那边是名校走廊，小学中学jc都很靠近

潜力潜力啥的都不好说 毕竟每个人想法喜好需求都不同 给L Z参考吧

谢谢推荐！方不方便发个链接之类的，感觉在propertyguru上找不到房源呢

楼上那条是想回复你的RT

晕我不是中介啊 这个收一下properyguru 或者99.co看看那一带有房源吗？或者有一个笨一点更直白的方法就是直接去那片landed 去走走 我印象中在卖的屋子门口有挂中介照片和电话

不小于1700又要新就很少了现在新点的四房很少超过1500了

300的预算，还觉得难？

我前不久有看个中部的永久地契4房 价位和大小合适宏文一公里 不知道大家介意novena哪边

300万买学校旁边的penthouse 老公寓一抓一大把

大部分时候很难，有时候突然就成交，快得还没反应过来像极了aiqing

你说的双学区是哪个学校的学区啊？

碧山附近的房子感觉300w也还可以选一些

Ghim Moh LinkHenry Park + Fairfield 都在1km

问题就是纠结在这自住总感觉想住新一点的，起码别超过15-20岁这样

如果是公寓的话不仅看年份还要看保养的好不好，见过很多20多年保养的比10多年好的

搜了一下感觉没搜到倒是可以过去看一下有没有挂牌子的

shide顺便看看周围环境啥的

这也是个痛点所以之前一直在看landed，尤其是cluster，为了小孩子有设施可以玩，结果拖到现在

我前几天还在你家这考察过，2B稳进henry park。你这预算一下300w啊？真有钱

对，过去几年一直都比较稳，而且GHIM MOH 真的很方便我也很舍不得卖，但是没办法实在需要大一点的地方

不卖hdb现在要额外15%的税了啊。

St Andrew今年比海星和洪文都火可能有附属学校的原因 小初高都解决了

【学区房】现在想买个房子真难

看房子看了很久，看着成交价一直往上走，可是怎么也找不到合适的房子。

所以求推荐condo/strata landed，300万预算，如果是condo希望是不小于1700sqft的4房，freehold/leasehold倒是不太在意，当然现在的市场也在意不起了...因为家里有小男娃，也希望能离好学校近一些，不求GEP第一梯队名校。

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湖畔这里可以考虑么？儒廊 树群，还有两个学校。一共四个学校可选。
老公寓很便宜貌似。

搜一下，真有一个300以内，部长口中两个好学校(男校)都是一公里，比环线还市中心

南洋2C好抽？你说的是RGPS好抽吧？

和其他GEP混校比数据说话，你自己看看南华的

哈哈这个神了价格和面积都踩线过关

哈哈谢了，看到这个了问题是已经租到2023年了...

似乎可以和租客商量看能不能搬走的当然如果租客铁板一块的话就没辙了

谢谢推荐！可能位置离期待的区域稍微有点远

问题是买完地就没钱A&A了还得在旧房子里住一段时间

landed的好处就在于可以先住进去，有钱了再做A and A，可以顺便把painpoint都搞定。比如蚊子多就做防蚊，马桶有蛇就做防蛇，猴子多就做防猴子，屋顶低就拆了做double ceiling，大门开关麻烦就做自动门，没地方停车就拆掉花园，隔壁邻居太吵就做隔音。