floating vs fixed
Meroy66 • • 9484 次浏览拿到了2年 floating (1.15%: 0.75 spread + 3m sibor) 和2年的fixed 1.28%。还有个一年floating 1.15%，请问选哪个呢？
我是倾向于1.28%两年，floating感觉已经到底的，并且两个只差0.13%
类似问题已经有人问过了，大家再给点意见吧，非常感谢
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#1
假设贷款1m，两年后多交了大概两千五利息。至于值不值得楼主自己考虑吧。
见底了不一定马上升回去，可以横摆，但再往下不太可能。
Float的应该可以中途免费reprice一次。
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Meroy66 楼主#2
我们拿的不是local的银行没办法lockin period refinance一次
是这样的吗？ -
#3
看后面。可以选一年floating 或者两年fixed。
floating 一年上涨几率微小。明年可以再换个长约。
fixed就是你说的那样 -
#4
我猜你是S银行。我知道H银行允许。我说的是reprice，同一银行换配套。你问一下仔细条款。
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#5
和是不是本地银行似乎没有关系看条款里有没有包括
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#6
建议拿fixedfloating现在没啥优势，后面经济稍微恢复，floating往上涨的很快，现在最好的DBS1.5%五年锁定很稳。
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#7
美金3年不加息，美金都在外流，本地市场流通新币过剩，新元对换拆借率不会起的，那些跟 SIBOR/SOR 的浮动汇率估计还得跌。
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#8
这个很难说世界经济如何走，没法预测，现在3M sibor 已经0.41%，就算跌，整体利息也跌不到哪去，但是spread普遍已经在0.8%左右，相反后期上涨的风险很高，很容易得不偿失。
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#9
要看贷多少，还有上面楼主的风险承受能力
只贷20万，息差一点点，选fixed省事。
贷200万，息差几千了，可以选floating折腾。
中间看个人。
而且前期利息低慢慢涨（比如从1.15逐步涨到两年后1.45）还是比一开始就给1.30会少付利息吧。