请教房贷的问题
HX3000 • • 34509 次浏览如果第一套未还清，第二套是不是只能贷50%，公寓是按照交易价格还是估价计算？
第一套的月还贷是不是算在TDSR里面，个人的最高贷款额度和月工资有计算关系吗？
8 条回复
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#1
回答50%是的
贷款按照低的价格算，也就是如果估价低，那么你能拿到的贷款更少
第一套还贷会影响你下套的贷款，车贷，personal loan，信用卡，都会影响，工资奖金也制约最高贷款额度
另外，如果第一套有租金收入你名下，那么这个算一部分收入，打个折扣加在工资奖金里 -
#2
请问如果第一套贷款还清，SC+PR组合，第二天首付10%+ 7%税对吗？
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#3
第一套还不还清都付这么多税
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#4
现在没有10%首付了吧？记得最少也得20%
不管工资多高 -
HX3000 楼主#5
多谢请问最高贷款额度如何计算？
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#6
就是按照贷款年限，贷款总额加上假设的贷款利息
算下来月供不超过金管局的比例就行
具体怎么算我也不太清楚，主要是不知道银行算月供的时候用的是什么利率 -
#7
第一套还清第二套首付20% + 3%印花税 + 10% ABSD （跟PR的税率收）
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#8
首付是根据你的收入能贷多少最高80%首付是根据你的收入能贷多少最高80%
稅13%