趁热发帖，关于租房“回扣”

看来狮城帮真的无奇不有有胡说八道的金老师，还有选择相信的糊涂蛋。。。

佣金一个月减到0.8个月，这叫减价。如果他跟公司声明拿了一个月佣金，回头还给你0.2个月，这叫现金回扣。

要搞清楚回扣和折扣是不同的折扣是直接交易产生，怎么拿都是讨价还价的结果，正大光明
回扣是非直接交易方对交易做出了贡献之间的补偿安排，
比如前面讨论的，买家要分中介从卖家拿到的中介费，要分中介介绍银行贷款的介绍介绍费和律师服务的推荐费，就有点过分而且是违规的
论坛上脑子不清楚的真不少

如果真要从贷款银行和律师服务优惠可以，要到比较好的利率，或者用朋友做推荐人
律师服务费折扣

不理解的是，几百万的房子都买了，还要算几百几千块的蚊子腿？

难道真是传说中的，就爱讲个价，钱不钱的都无所谓?降价反映智商，那不讲价，不是更洒脱大气，甚至还透着信任。

避免撕逼，举个简单易懂的例子假定你是老板，雇佣一个大拿为你工作，人家要薪水50k
a）你说，不行，我只能付20k，人家同意，没毛病，这就叫讨价还价
b）你说 50k 给你没问题，但你需要回扣给我20k 人家同意， 就不对了 双方都涉嫌违法，
虽然对方得到和你实际付出都比a中更多

明白？

不理解的是，几百万的房子都买了，还要算几百几千块的蚊子腿？这是一个典型的消费心理学的问题。花大钱的时候，对小钱就比较随便。一般都会被销售利用，搭配卖些东西，比如买西装后推销贵的领带，或被金融机构利用，收点费，比如各种贷款操作的管理费。

你楼下举的例子并不典型。比较典型的是你去买新公寓，自己找的，直接去买。但是就没有买方中介费可以拿。这个时候，你找个中介，利用他的身份，把买方中介费拿到，然后两个人分。说到底其实是制度不合理，卖方想最大化自己的收益，买方不想被薅羊毛。

当然把这种行为定性为违法，说明卖方，其实就是房地产开发商还是很看重这部分收入，所以通过法律打击这种情况。说到底就是尽量从买房的人那里多拿点回来。

作为买房的人，被薅羊毛还双手赞同，是不是有点滑稽。

这是不同的问题吧看楼上
低薪公开和高新回扣，是不同性质的问题
老人家说，贪小便宜吃大亏，是有道理的

你找中介可以分钱不对，或者违规
就是说实际效果是隐藏了实际成交价格

再说租房你是租客或者房东
你自己这边的中介费怎么谈折扣都没问题
如果以自己给了中介工作机会而索取房东或者租客中介费的一部分，合理吗？
基本上就是一个道理，也算常识

感觉总是有人 胡乱联系胡搅蛮缠，牛胩里扯到马胩里

楼主对回扣有误解 建议google一下回扣的本质在于是不是拿钱


而不是少花钱

目测撕逼大战一触即发

亿老师貌似连几毛钱都不放过 层主太富有不懂民间疾苦

哥哥，您是明白人啊，我哪有胡说啊1. 金管局拿回扣要声明的事，是您让我知道的
2. CEA禁止中介给回扣的事，是我让您知道的

多好的论坛啊，互相进步，宣传正能量。

易老师好易老师再见