二房东变形记—为了钱人品都不要了
兔不乖 • • 35257 次浏览租房前期简介：
今年拿到condo新房钥匙，但是还需要进行装修和重做defect，和老公暂时需要租房度日。
之前一直和一位新加坡auntie屋主合住，但是她身体不太好，她女儿想要卖掉这套房子，让她搬去她们的家合住进行照顾。所以我们4月底便搬了出来。
当时以为可以很快入住新家，但是新房的一些问题迟迟不能解决。所以我们需要另外找住处进行短期过渡。看到一些朋友在朋友圈转发租房信息，觉得地理位置也很理想，共同租客也是之前活动中认识的人，是某项越野活动中的佼佼者，打听了一下貌似口碑不错，遂我们选择了位于无极芝麻山附近的一处condo，租住这间屋子的主人房。
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租客人物介绍：
租客A（单人间）：某大计算机研究生毕业。宅，喜欢玩三国杀和王者荣耀。
（摘自：租客B的租房软文）
租客B（单人间）：某大项目管理研究生毕业。爱好越野跑，不是去参加越野赛便是去爬山。
（摘自：租客B的租房软文）
租客我们（主人房）：一对新婚小夫妻，宅与不宅的对立化身。
之所以为什么称租客A & B，因为他们始终说自己不是2房东，呵呵呵反正就是个名字，不是就不是吧，我也不知道每个月把房租都打给谁了，透过现象看本质，聪明人应该都懂。
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在搬进去前，我们提前和租客A,B打好招呼了几件事情。
1.我们只是一个过渡期，应该不会住满一年。如果能确定搬走的时间，会提前2个月打招呼，这样也方便寻找下一位租客。
2.我们的行李很多，如果没有地方存放，我们就不租了，再继续寻找合适的房子。
请大家，记住这张截图，这张图是因为当时要转账房租和押金截图的银行账户信息，没想到今时今日竟还无意中成为了反驳无理取闹的证据。
以上两个问题对方都欣然接受，所以今年5月4日我们正式搬进入住。现在唯一后悔的一点，就是住进去的时候没有签合约，这点是我的失误，当时以为只是住3-4个月新房就会好。另外一点是没拍当时房间的照片。简述一下，主人房内没有床，两张单人床床垫铺在地上，房间真的不能算干净，床头柜、地面都有一层厚厚的灰，貌似之前的小夫妻出国旅游了蛮久，没人清扫。卫生间就更不用说了，马桶已经被污渍锈死，房子年头也是久了，所以水龙头出水也不是很流畅，洗脸盆下水也比较缓慢，厨房下水也一样。洗衣机和烘干机的过滤网被堵得满满当当，真是打开有惊喜，不，应该是惊吓。看样子日常也是没有人清理。
这些事情我们都没说什么，觉得是熟人，就不要挑三拣四的，自己能解决的自己就做了，无非就是自己动手清理一下。我们自己买的药水清理了各种下水道，打扫房间。也没有和AB两人要求请人打扫屋子。
入住时，之前住的小夫妻的行李都堆放在客厅的靠窗角落没有拿走，所以我们只能把我们的行李放在靠近沙发靠墙的位置尽量不要妨碍行走。因为之前达成了协议也没再多想。
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2017年5月底我们告知9月底会搬走，他们可以开始找继续住的室友。请大家看清楚已经提前4个月提前通知了。
2017年9月12日，租客A把我们四人拉了一个群, 聊天内容如下, 主要中心思想就是需要我们付耗损费。聊天内容如下：
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#51
同怀念我还记得刚来新加坡的时候一位同租房的小伙子名字叫sheng xiong，姓就不透露了。
大年夜邀请我一起吃年夜饭，至今感激…
只是后来因为工作关系各自忙碌…
愿安好！ -
兔不乖 楼主#52
本来都不是什么大事，好好说没问题的
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兔不乖 楼主#53
谢谢理解
就像我说的，其实我就是担心到时候他们找不到下家，我提前4个月已经通知他们了。我们也是新房，要买家具要装修，自己已经忙得脚打后脑勺了，我也真心没什么精力去找下家，也真心没想到还能遇到这事。
关键是还是认识的人，所以一度让我怀疑人生，当时特委屈，难过到失眠还偷偷抹眼泪。后来真的是太累了，因为住得近，搬家都是我们自己搬得没找搬家公司。然后还要清扫添置家具，工作量太大了。我是个急性子，那时候特钻牛角尖，倒不是钱的问题，就是觉得被恶心到了，不蒸馒头争口气，我也知道小额法庭没什么用，因为我们确实没有合同。但是就算每次开庭没结果，传唤他们也是要出庭的，那就互相恶心呗。
后来，我们也出国转了一圈，气就消的差不多了。但是我觉得我的这件事情，真的很奇葩，三思了很久才决定发文出来。既然我敢这么做，其实我也知道我也许会面对到什么问题，因为坡坡真的太小了。
不后悔，不管说我自黑还是什么的，都无所谓，我也没想找谁来断断案，说个谁对谁错。
就当看故事了，人生百态，也挺有意思，不管怎样谢谢理解。
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兔不乖 楼主#54
你可以继续往后看
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#55
我是房客A,借朋友小号出来说一下我是楼主帖子中说的A，听几个朋友说有关于我租房的争论在狮城帮不断升级中，作为当事人之一，本来觉得没必要再把以前的事情翻出来。但楼主用这样煽动的标题哗众取宠，我个人不能接受。故借用朋友账号发表一下观点，第一次也是最后一次。先说明几个问题尽量避免带入个人感情。
第一，关于所谓二房东的问题。签合同时是我代表4个租客签的，但所有租客信息中介都有去政府那边登记。后来主人房小夫妇由于急着买新房要提前搬走，我询问了中介得到的答复是只要我没搬走合同就有效剩下的人我可以替换，然后把新租客的个人信息发给她她会去登记。楼主搬进来之前我就问她拿了她们夫妇的证件信息并发给中介了，这一点我也告诉过楼主而且租房合同原件也有发给楼主她们。楼主老公也拿着这个合同去办了公寓停车位。所以租赁关系就是如上所述，并非完全我私人私底下租给她们。是不是二房东这个称谓无所谓。房租透明，三个房间1200，800，800，其余所有跟房子有关的杂活都是我义务在做，没有额外收楼主一分钱。我们的本意就是跟朋友一起租个整套生活方便，没有任何经济利益倾向性。
第二，关于租房时间。楼主是2月底搬进来说租4-5个月，然后说新房子没弄好要租到9月底，我们也同意了并不为难。在楼主搬走时，我们租了14个月，楼主夫妇租了7个多月。
第三，关于拍摄房间照片的隐私。B没有进入过楼主房间，照片是在门口拍的。拍照发公众号这个行为是错误的。这个影响面本来可以控制在四人之内，楼主选择长文截图在朋友圈，跟B的朋友甚至女朋友控诉，最后发文在狮城帮，那楼主的隐私是完全曝光了。而且楼主一而再再而三地大量曝光私人聊天记录，是否有询问过我和B，是否对自己双标？ 谁有错，谁错的更多，网友们自行会判断。
第四，关于折损费。这个费用的确是我先提出来的，估算房东可能扣的费用并按照楼主住的时间按比例算出来的一个数字。这个是保障了我们的利益却有可能损害楼主的利益，最后我们也撤回了，并约定按照房东最后的数字以及她们住的时间按比例来算，再沟通要支付多少。这个费用在现在的局面下基本上也就算是我们自己要承担了。
第五，关于空窗期楼主最后被扣的是270，整个损失是770。其余任何数字都有混淆视听的嫌疑。
在整个租期中，我们以待朋友的方式提供了如下便利：
1. 堆将近20个箱子在客厅任谁都不会舒服，我们体谅他们搬家麻烦答应他们放客厅里，并没有收取任何额外费用
2. 楼主从4，5个月又要租到7个月、我们也表示理解，毕竟装修时间不能这么精确掌握。但我们为了自己完全可以先找人进来然后把你们赶走，因为你们一开始提出的是5个月。楼主想想最后两个月还要出去租房要面临的局面
3. 考虑空调问题，水电费基本收取楼主夫妇在40%左右，我和B在30%左右，没有直接简单粗暴地AA。而且楼主夫妇搬进来后每个月水电上升40，我跟B说我们也没权利去干涉别人怎么用空调用多久，这些钱也是大家平摊掉算了。这点并未告知过楼主。
4. 关于晾衣服。楼主看房的时候我们已经说过只用烘干机，因为公寓没有阳台和走廊给我们晾。楼主最后选择在客厅晾并未知会我们一声，原本我们可以理解，但贴身衣物也晾在这里就不太好。毕竟B经常有朋友要过来。
最后是我的观点并带有私人感情。以上提到的便利任何一条除了4，已经侵害到我们的权益，我们本来完全可以跟楼主商谈额外费用。B的那个想租最后取消的朋友本来主动提议承担一个月房租的损失费，但我和B的性格都是不愿意这样占朋友的权益，所以本来决定是我和B承担损失，那个朋友出一小部分。
楼主和B之前的矛盾因为楼主恶意揣测B的人品并私下里去劝B的女朋友提防B，具体事件B不想透露我这边也不会透露。楼主在享受便利的时候觉得理所当然，一旦有可能触及到楼主的利益就暴跳如雷，楼主选择对抗的方式包括不仅限于，长文带截图在朋友圈声讨B，微信找B的朋友甚至B的女朋友控诉，最后选择在狮城帮论坛用这样煽动恶意的标题给我们扣帽子，楼主老公甚至在我这里恶语相向，扬言肯定会恶心回B的，我想选择在狮城帮这个大论坛曝光就是楼主老公所谓的恶心回B。
我和B的观点就是基于楼主的反应和行为，已经不可能在朋友这个范畴里解决问题，那我们不会给你们提供了所有便利最后还要自己吞下所有额外的损失。楼主该庆幸地是B没有因为私人对你们的愤怒扣掉你们的全部押金。我们最后处理的数字也尽量控制在理性范围内。
至于这270的数字最后扣了，情感上合理不合理，法律上合法不合法，网友们自行判断。
我和B对租房期间发生的所有事情都共同承担，如最后涉及法律责任，作为签约人我愿意自己承担。
我们没有那么多额外的精力再对这件事情反复地说明解释。这个帖子最后造成对我们（包括楼主自己）的负面影响和别人的谈资外，并不觉得有任何积极意义。
另，祝楼主在自己的小屋里能幸福地经营自己的小生活，也庆幸我们不会再见。