伦敦,西雅图,曼彻斯特,呃,厦门。

世界上一些最昂贵的楼市并不在你预期的地方。中国的房地产热潮,让一些鲜为人知的城市鱼跃龙门,成为房地产之金。

中国和英国的平均房价 来源:中国房地产信息公司、英国国家统计局
上面是以100平米住宅统计的英国的伦敦、伯明翰、利兹、曼彻斯特以及中国的厦门、杭州、南京、苏州、合肥、无锡、天津、济南总价情况。
伦敦以56.63万美元的价格高居榜首,比中国任何一个二线城市的都要高,但厦门距离伦敦的房价并不太远,可以说近在咫尺。
还可以看到,在二线城市比拼中,英国的伯明翰、利兹与曼彻斯特都完败于中国的二线城市,虽然他们的经济体量都要远超我们的二线城市。

负担能力危机 房价收入比图 来源:中国房地产信息集团公司
尽管中国方面努力限制房价,但平均房价与收入的比率(衡量需要多少年才能买房的指标)在2018年达到创纪录水平。虽然伦敦人在英国首都置产大约得花13年的工资,但在海南省的三亚和东海岸的福州等14个中国城市的居民,这个数字更高。

印象中,伦敦与纽约、东京一样,都世界性的金融中心,是繁华与上流的代名词,这样的地方,物价与房价,都是我们一般人高不可攀的。但是这样横向一比较的话。英国伦敦房价实际上是不是便宜到可笑呢?
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那么投资英国伦敦房产的门槛究竟有多低?
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