国庆迷情
jenny20170 • • 36019 次浏览披个马甲，来说说最近几天的事情,有些烦乱。
1.
楼主来新加坡10年了，结婚生子，老公本地人，生活过得平平淡淡。
大约1个月前，8月底的时候，微信上有人加我，是前男友，大学时候的。心中微微一震，好多年过去了，怎么突然出现。他说是在同学群里面问到的我的微信号，他加我是因为这个国庆节要来新加坡。
加了后，他就像话痨一样，开始讲述他这些年的经历。一言以蔽之，就是最近几年抓住一个机会，发财了。
好奇的看了他的朋友圈，最近几年就是晒车，晒房，晒旅游，晒成功的项目等。
我也就平淡的回应着，告诉他自己的近况。上班，结婚，生子。
过后的两周，他就开始给我发红包，每次500,800这样的发。我也不客气，都收了。
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#151
有时候并不是爱还是不爱了而是忽然被挑拨了心弦内心阵阵涟漪
毕竟生活是平淡且无味的
很多人寻求刺激都找不到出口，更何况lz这种一世情缘主动送上门来，当初也是红男绿女酿爱成甜，怎可说故人寻来就可坦然相望呢
人性复杂，不要要求人性的高尚了，在旧爱面前，诉一诉生活的点滴也算是一种释怀。 -
#152
这种直接拿捐了名字写ex的 发票直接快递过去
搞不好还能有封感谢信也一起寄过去了哈哈哈 -
#153
不是广岛之恋？？
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#154
我怎么忘了这首神曲啊，看歌词确实似乎更贴切故事。想不到层主是资深歌迷啊！
过了周末，楼主该出现了吧。耐心地等待着等待着... -
jenny20170 楼主#155
这两天忙，忙完了更新
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#156
等楼主更新！不要弃楼啊
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#157
鼓励一下大家都等好久了……
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#158
其实层主还是不要太快jump into the conclusion故事没有说完。怎见得就是楼主“用钱就可以搞定”的人呢？说女人有钱就变坏，这个评论也有点太自以为是了。
楼主到现在为止，只是讲到突然间与前男友联络上了，而且还收了几个大红包 - 这让楼主想到自己，这几年拼搏求存，为家庭努力，陷入平淡和平庸，收到红包后的冲击心理。可能先盲目和因为一时的贪心而收了，可能以后想通了，会还也说不定。相信楼主还不至于会为这几万块就轻贱了自己。
话说国内现在的土豪太多了，喜欢炫耀自己有钱，也喜欢拿钱砸人的人也特别多。同学会赠送名牌手袋的也有。
楼主坦诚自己对大红包的想法，还是挺坦率的。 -
jenny20170 楼主#159
8.言归正传，约吃午饭，边吃边聊，吃完自然会去逛。打车去了环球影城，走马观花一圈，拾阶而上，到鱼尾狮，在旁边坐了缆车，到圣淘沙海边，这一路不表。
他依然那样的得体，懂得照顾人，侧面看过去，他的脸颊，有一丝的迷人，没有了大学时候的那股英俊，却多出了成熟，让人感觉暖暖的，心中升起一波波的涟漪。 -
#160
楼主加油今天联盟矿产停牌,时间刚刚好
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#161
楼主终于又出现了约吃午饭那段略简啊，本来以为那段会大写特写呢！是楼主故意不透露更多细节吗
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#162
这个第二段感觉有点露马脚了
套用某大熊猫的话：编，继续编 -
#163
难道说楼主被盗号了？第二段写得这么情意缠绵的，有种画风突变的感觉
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jenny20170 楼主#164
9.
聊天的话题，肯定先回顾这些年来，之前的大学同学都在做什么和他们现在多么有钱或落魄。大多数的同学，都买了房结婚了，有的离婚了又结婚了，有的结婚了又离婚了，有的一直单着，或离婚了一直单着。有意思的是，某专业课老师，不苟言笑，最近几年找了一个小20多岁的小三，他老婆把他和三的照片，和微信聊骚的火爆节录，贴到系里，弄得满校风雨。
其实我对这些不是很有兴趣的。我想知道的是，他在做的项目的细节，我有什么机会也能跟着借鉴一下。
前面说到，他妈妈这些年一直在做生意。但是呢，根据规定，政府官员直系亲属不能经商或有诸多限制，他们把公司都是注册到他舅舅的名下。他舅舅也是个能人，早年就一带一帮人做建筑施工。摸爬滚打20年，审批，采购，施工各环节都十分熟悉，手下带了差不多百十号人。在姐姐姐夫的人脉支持下，自己开始做起了麻雀开发商。为什么说是麻雀呢，就是建一些单体楼盘，独兀兀的一栋楼或者两栋楼。你常常在中国城市里看见一些独立的一栋楼，楼上住人，楼下门面，无任何配套设施，没有小区，更别说绿化。但是呢，这个楼，地理位置好，不是在地铁旁，就是在商圈旁。这种小项目，大的开发商不屑做，给了他们这种麻雀开发商很多机会。公司法人是舅舅，实际控制的是他妈妈。舅舅负责施工，工程，妈妈负责跑公关拿地，审批，和手续，利润分账，这么多年，赚了不少钱。
在中国做开发商，不是你想做就能做的，首先你得在政府拿得到地，能从银行贷得了款，能组织施工，并卖出去。这其中和政府打交道的是最难的环节，一个小项目，据说前后要在政府各种部门，国土，市政，公安，消防，在各个阶段，需要数百项审批，各种资质审查。他妈妈呢，就负责这块和政府打交道的工作和公司管理。舅舅就负责工程建设。过去的10年，是黄金十年，中国房地产那个火爆，只要是个房子，不愁卖。他们前前后后做了几个项目，全是这种单体楼，最大的一个项目只有两栋楼，每栋8户，30层高的。
开始，前男友就在他妈妈手下跟着干，熟悉各种流程，引荐各种关系。但是有时还得去跑工地，看报表，他哪耐得住这种工作。
他的优势在与人打交道。
那个时候正是房地产井喷的时候，各种小开发商如雨后春笋冒出来。这些麻雀开发商，不是每个人都有能耐和政府打交道。前男友就瞅准了这里面的商机，成立一个咨询公司，专门代理麻雀开发商的疑难手续审批问题。比如，一个区县来的小开发商，靠关系，拍到或者拿到一小块地，建到一半，要更改容积率，想要从之前批准的25楼，增健3层为28楼，这个更改需要审批，正规渠道关系不到位批不到或者成本过高。前男友的咨询公司就代理这样的事情，你在政府批不下来，你找他，他利用他爸爸的人脉，和她妈他舅已经建立的关系点，给你批下来，收你咨询费。比如你这个增建3层，每层8户，每户卖100万，能有2400万的收益，给个咨询费，算下来很划算。所以你在中国买房，买期房的话，常常会发现，买的房子，和之前说的不一样，有的还是重大修改。
他这个业务的核心竞争力就是他爸在政府的人脉，客户就是那些从区县来的关系不够硬的小开发商。过去十年，整个城市，都在开发新楼盘，老百姓言必称买房。有那么大的市场，有那么多的小开发商，过去几年，业务爆满，都是选择好做的才做，赚得盆满钵满。
这一切，和我似乎很遥远啊。这不得不慢慢的扯出，他这次来新加坡和找我的目的。 -
#165
貌似和我推测的差不多
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#166
哎楼主 这火候把握的似乎不太恰当
不知道有没有人有同感不怎么想看下去了
默默收回我昨天撒的花 -
jenny20170 楼主#167
10.
他来这边的目的呢，只说是旅游。找我呢，只说是以前很对不起我，看看我（千里送J？）。我知道不会这么简单。
在我旁敲侧击下，他也没明说。只说可能会在这边来做一些投资，先期来考察一下，找我呢，说我是本地通，可以印证一些别人给他的信息是否符合。
原来是把握当info counter啊。
虽然没有明说，我猜测的是，最近国内是否有一些变化，让他家人，觉得大量的资金可能不安全。那么如何安全有效的投资一些到国外来呢？
他们肯定早就找好了渠道，但是需要先来看看。熟悉和证实别人给的信息。他说明天上午，后天上午都是和人有了安排的。我估计是初期见面考察了解吧，这个我也没问。 -
#168
这一段建议找首富H生酒浆
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jenny20170 楼主#169
11.
逛了一圈，快到下午6点，知道我有家要回，就没吃晚饭。
他给了我2张1000新的，说是中午的时候吃饭我付的钱，不想让我破费，我推却了一下，还是收下了。
一路上，我还是有一些思绪的。自己做着没啥前途的工作，老公工作行将不保，按部就班的新加坡真的给了我想要的么？
路上收到他发来的微信，感谢一下午的时间，还发了一个玫瑰花的表情，还转了1800人民币，问明天下午方便么，去金沙再聊聊。
我赶紧把微信删了。 -
#170
这一段，编，继续编政府拿地的模式是几十（几>2）年前的了，然后是通过收购或拍卖。
虽然要通过发改委等部门，燃俄，政府批地，早就木有了。
楼主被ex骗呢?还是故事。。。。。 -
#171
可别写到最后是个软广吧。。。。
你很冷漠只看重钱和赚钱机会没关系
但是一个女的说自己前男友“千里送J”。。。。这画风不太对啊。。。。大哥你的毛裤腿露出来。。。 -
jenny20170 楼主#172
地有很多种的，有出让地，有划拨地的
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jenny20170 楼主#173
我明白，地有很多种，有出让地，有划拨地的，还有一些其他来源，并不全是拍卖的
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#174
首富你这一回复真是让我心碎
你在较真国内的程序？ -
jenny20170 楼主#175
你不要低估在转型时期，土地来源的多样性和复杂性
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#176
你去看看，计划划拨的什么情况盖麻雀楼?有木有搞错?
官员几个头不够砍? -
#177
但确实有点写手风了可惜liao的
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#178
村里，小县城，也许可能但这样可以一掷千金摸?
不实 -
#179
每栋8户，30层高这个平均每户占据4层楼啊，有这样的房子？
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#180
就算是写手也没关系啊有一个能自圆其说的好故事就够了，楼主继续
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#181
那是好久好久以前了国务院发过文的，查查看
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#182
好贴差点漏了更新太慢，幸亏题目起得不好今天才发现此贴，不然前几天看了可要着急了。楼主加油更！
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#183
楼主这一大段不可能靠吃一顿饭就了解得这么清楚吧？难不成还带录音笔录了回家整理修改？
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#184
姆们要看真事不要看故事
幻想的脑补的耍猴的都懒得看，出门右拐“文学艺术”发帖 -
#185
先赞一下这位层主的正能量我欣赏你！
再说一下，层主不要太认真啦，我觉得楼主是来练笔的，看看热闹即可。心路历程可能是真的，但就算是ex想要拿钱买那啥（我也不知道那啥是什么别问我），现实生活中也不可能会通过这种极其没有自尊的方式做一个动作掏出一张钞票，那成什么了，男主可是帅气有钱公子的人设啊，又不是养殖农场暴发户x大爷。。。 -
#186
好捉急啊
言情派表示 不感兴趣地是怎么买卖的
就说说最后有没有为你在坡承包个鱼塘吧
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#187
我承包了不少坡县天朝都有
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#188
有没有开枝散叶赠与数名前女友
以礼物之名来wash 个 money
为什么我认识的人没有这种类型的需求..我不介意暂时当收钱中转站(星星眼) -
#189
到目前为止楼主收了3万1千800元了。
楼主继续！ -
#190
我也没这种需求纯粹造福社会，传爱人间
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#191
感谢层主把我想算的账算了^ ^
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#192
哈哈哈哈 我一直在想多少钱了这是
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#193
4000新币算了吗?酒浆
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#194
呵呵，吃瓜群众就位，lz文笔流畅，大赞
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#195
觉得这几天的帖子叙述故事手法一样的Jenny在另外一个热帖里面变成了珍妮
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#196
我下班路上一页页读完发现还没写完，楼主加油啊
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#197
细思极恐隔壁珍宝贴的端庄女来这里客串
请问楼主有没有一个朋友叫mimi？
这这这…
我得捋一会人物关系 -
#198
白白，发现规律没，都是金钱和欲望纠葛在一起的连续剧追剧
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#199
还有个共同点开头挺像那么回事
越编越离谱
有时候估计忘记自己在扮演谁 文风失去控制
直说吧lz，我们都听过安利。玫琳凯也是。不做微商不代购不染颜色不烫卷不做营养我就喜欢我现在酱～ -
#200
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