话说可以在first appointment之后就开始装修吗
underwood • • 36027 次浏览和房东以及卖方中介达成了口头一致，并且准备在exercise otp之前写一份协议双方签字，让我在1st appointment之后就进来装修。
可是看了HDB的网站后发现，HDB明确说了不可以在completion之前装修，我现在有点confuse，那这样我和卖家签的这个协议还有效吗？
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#1
手续谁申请出了问题谁负责?
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underwood 楼主#2
请问您指的是什么手续呢是指要向hdb申请这个提前的装修吗？
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#3
我觉得楼上的意思是万一装修期间出了事故算谁的，因为理论上在comoletion之前这房子还是卖家的。就算你和卖家协商没问题签协议之类的，不知道hdb认不认那个协议，为了避免扯皮干脆一刀切，政府办事比较死板一点吧。
这是我的没有官方出处的理解…… -
#4
装修要申请批准才可以开工啊
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#5
而且在completion之前，HDB还要检查如果真要做，可以和卖家商量，要卖家按你的要求做，做好之后再交易，不过也是风险很高
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underwood 楼主#6
我去如果装修的时候hdb的人进来看到敲成这样，会发生啥事。
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#7
根本不会批准吧你的中介怎么说?
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underwood 楼主#8
可是之前看房的时候有2个屋主都表示可以提前进来装修，也都提到了协议，我感觉应该有不少人这么做过吧
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#9
Completion之前HDB不会检查的HDB检查是first appointment之前。completion之前的second inspection是买家自己约卖家完成，检查是不是搬空了。提前开始装修是可以和卖家arrange的，拿钥匙的时候要签一个indemnity form。不过装修确实要申请，你可以问问中介这个问题。
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underwood 楼主#10
哇看到曙光了感谢耐心解答，明天我就去和中介了解一下细节
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#11
正解不过lz动作有点快 ID和装修plan这么快就搞定了？
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underwood 楼主#12
还没搞定，才签otp而已不过确实要快，要赶在2月份住进去过年，所以找房的时候都是在问可不可以提前进来装修
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#13
可以申请装修的要签一个文件
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#14
需要现屋主签一个叫做INDEMNITY FORM的表格现屋主签了这个表格后，让你你的ID帮你向HDB提交装修申请，如果顺利批准，就能提前开工
以一个装修商的经验来看，很多现屋主不愿意签这个form... 要靠中介和自己去沟通一下 ：） -
#15
至于这么着急吗？？
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underwood 楼主#16
额，实际情况是屋主答应了我才otp的
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underwood 楼主#17
至于啊大过年的，父母也过来，住在出租屋还是酒店都让人很不爽啊
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#18
可以我当时就是啊，去看房的时候屋主就已经不住在那边，房子本身已经搬空了，所以屋主很爽快地就答应我first appointment之后就可以开始装修，装修商向hdb提交的申请也是被批准的，所以印象中second appointment之后没多久，我就已经可以住进去了
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#19
可以的，我当时就是提前拿钥匙装修，2年代appointment的时候已经装差不多了还多晾了一个月才搬进去。买的时候并没有提这个要求，是在firstappointment的时候见到屋主，因为他们已经移民了，当时房子是空着，就问他可不可以给我们钥匙我们提前装修。并没有签什么文件，确实是有风险的。不过还是一切shunli
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#20
申请文件谁签的呢?你不可以吧
原屋主吗?
第一要他愿意负责。第二要打时间差-1st之前申请，之后开工
万一出意外，谁负责，你还是卖家或者HDB? -
#21
装修没申请?谁申请?奇怪
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#22
装修的事情是装修公司申请的因为找了中介拿了钥匙我们就去找装修公司了，没再联系中介。感觉是有风险，主要怕装修好了，房子没买成，就等于送给前屋主了
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#23
装修公司是帮你跑腿而已申请人必须是屋主
不要告诉我他们伪造签名。。。
小心玩脱 -
#24
屋主没有多收你几个月租金吗。毕竟还没完成交易
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#25
没有完全没有，房东人特别好
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#26
太早装修完急急忙忙住进去 让父母人肉过滤甲醛貌似也不好啊..
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underwood 楼主#27
所以不可以大装尽量减小装修周期，减少装修项目