今天把组屋卖掉了
亿男 • • 11642 次浏览55万多，买家允许我住到明年2月-3月。
去年mop结束时有人出57-58万我没卖。
现在想想去年卖也许更划算，除非学区公寓的价格比去年9月底，你们说有可能吗？
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#51
对的即使是隔壁，也可能价格差很远
没关系，信息交流而已 -
亿男 楼主#52
组屋楼层，位置，资源，朝向还有是不是优质组屋，都会带来差距
Use your brain， 怎么可能卖出差7万呢。
她自己当初也是卖57而已 -
#53
所以，我的理解就是其实你还是挺介意的
外人的看法，管他做甚? -
亿男 楼主#54
我介意某一类东西比如你说我是傻逼，我不介意，那是你的主观看法。
但是你要说具体的事情，我是介意的，尤其是容易使别人产生误解的事情。 -
#55
佩服楼主有自知之明。
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亿男 楼主#56
我当然知道这事另一个问题只是想说明hdb是可以协商的。
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#57
凡事讲个道理和程序正义还是按您的说法，他现在还没结婚，所以不能拥有HDB（按现在的年龄和屋子类型） 那么，如果他决定不结婚了，或者闹矛盾分手了（不要说不可能） 您这套屋子怎么completion？ 岂不是既不用付absd 又可以同时拥有两套?赚大发了 精英管理层会回答这是小概率事件，只有多少percent，但不是不可能事件吧，如果很多人这么做，怎么弄？ 凡事讲个道理和程序正义 不是我做了就是对的，存在即现实
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#58
这个肯定是不对的签了可以不执行，这样的话，ABSD就没意义了
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#59
至少是otp执行以后即使是执行以后，还是可能完不成的，我确实不了解，但如果真这样 就是漏洞了，可以自己出损失5000块来规避至少推迟交付ABSD， 大家可以学起来
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亿男 楼主#60
咋会没意义呢最终持有两套的人就要交
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亿男 楼主#61
无法complete就卖给别人呗现在市场很活跃，卖出去不难。而且这个几率很小。
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亿男 楼主#62
没觉得是漏洞不知道您咋想的
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#63
可以规避ABSD，还可以同时拥有HDB和私人屋居然没人想到？
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亿男 楼主#64
卖组屋买公寓的人都知道吧我也很诧异您不知道 但无法同时拥有，hdb可以给你延期，但不是无限的
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#65
只要买组屋的人exercise了就行了ABSD只考虑OTP exercise的那一天，completion哪天无所谓的。不过能找到肯这么晚complete的买家也不容易啊。
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亿男 楼主#66
中介给我找的，我的要求就是越晚越好我儿子在这个家附近的教育部幼儿园读书，不想他搬家后换学校，所以越晚搬走越好。这个中介很厉害，给我找了一个让我住8个月的（从定金开始算）
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#67
看运气的总有人不着急住的，关键还是价格。真正厉害的话应该谈成先complete，然后让你继续住8个月，这样更保险。
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亿男 楼主#68
complete后超过三个月按理要收租金的hdb指导就是延期三个月可以免费
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#69
hdb租金没几个钱交租和不交租不是纠结的点，要保险completion date就应该搞早点。
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#70
说嫩墨多没用我只是想问，万一人家不结婚了，分手了，交易完不成，怎么办？还要不要交ABSD?几时交？是不是可以利用一下? 不要说不可能，婚礼前分手的都不少见。
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#71
条规上没错啊实际操作上是不是可以利用来推迟甚至不交ABSD？ 坡县人民忠厚老实不钻洞?
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#72
这个逻辑不对不是卖家的错啊 卖家形式上是真想卖 无奈买家反悔，卖家不得不持续拥有两个屋子 通过和买家打官司（可能需要几年）维权，行情变了，卖不出去啊 如果是高端屋子的ABSD，值不值得这么做？
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亿男 楼主#73
比较难你甚至都找不到愿意和你合作的买家。 只有真实的交易，有合理推迟的理由，hdb才会允许 我这个是马来买家，他有一些宗教婚姻习俗上的原因。
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亿男 楼主#74
组屋行情变化很小，不存在你说的问题而且就算出现了，政府也会有合理的对策，我看您可能开新加坡时间不长吧。。。短于10年？
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#75
目测运作成本远高于直接卖了组屋或者干脆交ABSD，所以不算漏洞。买卖标准相同的，都是按照exercise的时间。exercise有法律效力的，买家再后悔成本很高
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亿男 楼主#76
是啊，你并没有这个自知之明
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#77
这下子行了吧。。。
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#78
Ok
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亿男 楼主#79
Who cares