求教过来人和有经验的中介，申请买ec的问题
starsea • • 36795 次浏览情况： 提交ec申请一个月之后，中介发过来几个字说 hdb processing pending salary exceeding， need appealing。目测根据当时提交的工资单，只是超了几十块钱而已。
请教：
1. 应该从哪方面 appeal？
2. appeal letter 是自己写还是中介（我们的中介，虽然买ec, 中介费是developer出）会帮忙写？
3. appeal 的时候会hdb会要新的工资单吗？ 因为在这一个月里， 楼主换工作了，新工资比当时的工资单多了1k。
4. 这些问题明明感觉都应该咨询自己的中介，可为什么总感觉我们的中介特别不给力， 吐槽加真诚请教是我要求太高还是中介太不专业。。
1）明明亲手交给了他资料让他扫描了，然后过两天又邮件要我们发给他一次。。
2）带我们看ec的时候信誓旦旦地说买ec划算还有grant，到最后交定金那天他才发现没有。。
3）签字那天中介说developer签字之后会给我们OTP，然而一直没有！！以至于我们一度以为 OTP还需要hdb签字。。直到我们找的律师问我们要OTP的时候，我问中介，中介发来电子版，我又问没有hard copy？ 中介说去她那里拿！！！然而我太懒了，所以我直到现在也没有OTP。
3）信誓旦旦地说薪水超一点点没问题的，现在要appeal了却只是发来几个字说要appeal，问有没有appeal letter模版参考，中介说要问同事要。。
4）hdb怎么和中介说要appeal的，email 还是电话？我们完全不知道hdb的原话，必须依赖中介，而中介也只是传来只字片语。
5. 第一次买房，很困惑中介都是这样服务的？还是developer给的钱少就只配这样的服务？
希望听到过来人和其他中介的评价。。
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#1
非中介MM的中介略不靠谱啊，但是现在换应该来不及了吧。
EC appeal是要developer申请，信的话自己写，比如需要养娃，需要补贴父母加油，比如奖金少等等等。
但是换工作这个不大清楚，等专业中介答复吧。
楼主可否透露买的哪个EC？ -
#2
自己写信 可装哭惨孩子幼儿园费用贵，父母一起住或者赡养2边父母，自己年纪不小了，职业发展前途不明，自己的行业在新加坡竞争性大。一页A4纸即可，准备2份，让你的中介发给developer and HDB. 大概需要好几个月的处理时间，一般没有问题，慢慢等。
关键是把自己的经济压力写的越大越好 -
#3
主要看超的多少，超的少问题不大，超的多怎么写都没用楼主情况成功率很大，中介不上心可能是因为ec最近太好卖了
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#4
如果全家只是超1千多块，试试何妨了：）可以写全家人口较多，父母一起居住等各种理由，可发挥想象。
只是花1-2小时写封信而已，尽人事，听天命：） -
#5
一千多块基本没戏除非家里真有困难，虽说appeal不成也没什么，但是耽误了时间机会，比如appeal不成功发现condo涨价了之类的。
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#6
几个月处理？那OTP时间有多久？没买过EC的表示不清楚。
LZ没有OTPJ见律师做啥呢？
或者中介已经把OTP给了律师？ -
#7
这个时候一般是OTP已签签完后，申报材料HDB
大概流程如此 -
#8
如果不批怎么搞呢？Otp 已执行，程序逻辑不对呀。而且楼主说他/她还没收到Otp。有点搞不懂
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#9
不批的话otp和全部文件收回，定金全退
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#10
哦，明白了，谢谢，只有新EC才可能做到
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starsea 楼主#11
谢谢指点yishun的proj，start with s. 只有这个卖不掉的proj还有高层了。。
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#12
回答一下你的问题：1）我最近做的薪水超300快之内的几乎没有问题，就这么过了。appeal 从老人赡养费，孩子补习费/特长班，等大的合理花费着手,博取同情
2）鼓励appeal letter自己写。 中介要不要帮忙看中介个人做法。实在不知道怎么写，可以问你的中介
3）appeal 的时候不需要你现在的工作单，看申请时的薪水
4）grant 不应该算错。买EC，给支票的时候，发展商会当场出PDI documents, 签字后，才会马上出OTP。这些都是需要当天亲自交给买家（个人最讨厌新项目抽签，从早上8点出门到晚上12点回家是每次开盘当天必经的，因为要亲自交给买家OTP，并且拿回回执交还给发展商）。模版都是自己准备的，个别发展商有固定格式，绝大部分都没有固定格式。有appeal, hdb 会通知中介公司负责人，负责人通知中介，需要补充材料，HDB是老大，中介没有说话的权利。
5） 。。。没什么好说的，EC文件很多很复杂。但是看在享受政府津贴的份上，别计较，HDB说了算。 -
starsea 楼主#13
感谢狮城帮网友的热情回复找一个靠谱的中介真是太重要了。。第一次买房太没有经验了，以后要多上来讨教！
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starsea 楼主#14
说的OTP的问题我们的中介确实是一直没给我们，如果不是我问他，他估计就一直自己收着hard copy了。。我们没经验的也不知道咋回事，直到找律师的时候 才知道还有otp这东西。。
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#15
move on不要执着在这点上，以后你也不会和中介打交道了，都是和银行和律师行打交道
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starsea 楼主#16
请问提交了appeal之后大概还要等多久？谢谢！
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#17
没有具体时间2-4周是正常的