请问：租期一年，如果房客想提前结束合约，通常应如何处理？
芝麻 • • 12846 次浏览请问：租期一年，如果房客想提前结束合约，通常应如何处理？谢谢。
9 条回复
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#1
一般是商量着来好聚好散
合同里有条款的话按条款执行
没有的话严格来说房东有权要求整个租约的赔偿
但是事实上执行起来很难，通常做法是扣押金和让租客补上剩下几个月的中介费 -
#2
如果租约还有3个月以上就断租，告诉屋主没收押金，+返还prorated agent commission.
如果还差两个月就满，那就不要折腾了 -
#3
不折腾是啥意思？2个月房租不要了么
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#4
不折腾就是说不要搬家，或者直接不叫最后的房租。
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#5
按合约来吧 总会写提前解约会有什么扣钱之类的
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芝麻 楼主#6
Probated agent commission 有多少钱？
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芝麻 楼主#7
剩下几个月的中介费有多少钱？
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#8
几百块不等假设租金每月$2500，中介费一年$1250，每个月$104，差三个月就补$312。
当然这个只是和屋主协商退租赔偿里关于中介费的部分，其他部分就要看实际情况。 -
#9
看租了多久吧我上次租房租了11个月跟房东说想搬了，因为新买的家装修好了。房东二话不说就答应了。然后我把我的一个Queen sized床送给房东作为感谢。
如果是租两个月就要走的另当别论。不过我前房东说以前遇到一个租客就是签了合同突然就自己离开新加坡了，东西都没搬走，人找不到了，当然肯定也没法找赔款之类。这种情况下她也没办法，只能把屋子打扫干净继续找租客。