高档私宅首季交易量同比猛增72%？

新加坡第一季度高档公寓销售数据这么漂亮，主要原因是在TheM的超强销量的推动，如果去除The M 387个单位的数字，那么整体上来看，高档公寓新盘销量没有起色，反而下跌回到一年前的水准，其次要注意的是二手转售单位下跌的可能到这几年最低的数字之一。
从转售价格来看，基本上价格已经恢复到2018年新加坡房地产开始复苏的阶段，这并不是一个好的信号，相信价格会在接下来几个月内会进一步下滑到2017年的前低点。
个人相信，随着疫情的结束，面积大，尺价低过$2400的高档公寓将会来一波小反弹。
另外说一点，The M价钱定的不错，项目本身的定位并不高，所以很好的控制了成本，作为投资来说，它是个不错的选择，但是现在要注意现在单位的总价钱，确保能达到3%以上的组租售比。