今早和中介商量了下，开始正式出价了。第一次在新加坡买房，感觉很紧张。
以前在国内买房，没有砍价的余地，房东说啥就是啥，卖给你算你运气，所以没经历过出价这个流程。
现在有一套房子我们出价1.1m，对方中介说已经有人offer了更高的价钱，但我没法知道具体是多少，我的中介说先不要抢出价，这样容易提高房东心理预期，那我要是不再出价了，那这套房子似乎也就和我没关系了啊。
另外一套也挺有意思，之前对方中介说last offer 1.28m rejected，现在我中介帮我开价1.2m，对方回应说希望我们可以加一些，似乎还有的谈啊。我中介的意思是一次提2万，但要告诉对方这是我们的顶线了，因为是PR，再高的话cash就不够了，不知道之后会怎样。
新加坡买房出价就是心理战啊，没经历过真不知道。求大家给点经验。
last offer什么的听听就好了不一定是真的
兄弟一看经验不足啊这个事也不能全听你的中介的。如果你觉得最高出1.1 m，直接给支票。别人出多少可能只是口头的，没什么用。有的中介只是想赶紧close case，不一定替你着想。
哈哈，欢迎楼主多多直播正准备买房，可以学到很多东西
我没有房东的账号啊我怎么给支票？直接问对方中介要账号？
让你的中介帮你给房子很多，没有非买那一套不可
要买inlis title deed,上面有屋主信息和房子面积地契等重要信息，给支票前一定要检查。
给支票，问卖家中介支票开给哪个屋主就好。
是这个？https://www.sla.gov.sg/inlis/#/
对方中介不会提供房东账户吗？
支票不需要卖家账户，名字就好. 对就是这个链接，花费$5.25
只出价一次就顺利的买了。我没有中介，自己去看的房，感觉合适，探了一下卖方中介的口风，按照自己的预算直接给的支票。给支票前问卖方中介要的屋主的证明资料，支票直接写给了屋主。当天晚上也是紧张的都没怎么睡。还好最后一切顺利。
自我感觉卖方中介应该是帮我们讲了不少话，。
看成出柜汗一个
楼主光速啊，前一个帖子还在问哪个公寓好，后一个帖子已经开始offer了，两个帖子间隔一天，服了
上周有个人不是说看好了别犹豫吗？我跟中介商量了下，先出价，然后再看别的房子，两不耽误。
不要着急，被拒绝很正常不要因为被拒绝就冲动offer高价。
现在是买方市场，不急，中介巴不得快点成交玩心理战不过如果是自己特别满意的就果断拿下吧，长期而言不在乎那点差价。
如果满意度没到90%，就慢慢讨价还价。
是的，我的中介也叫我不要急我现在尽量把心态放轻松点，主要是我上周五刚拿PR，积累了几年的买房兴趣突然爆发出来了，我得稳定下自己的情绪。
同出价一次就买了当时是楼下刚卖，屋子条件差不多，高了一层加了5000成交。
不要犹豫就是我说的了真想买就直接给支票，没必要口头offer，市场风向说变就变，口头同意了随便出个新闻就又变成不同意了
为什么我的中介很被动一直就是问了我们的价格，然后帮对方说话，还时不时提醒我们现在市场价格就这么高，可是我查成交价离我们的出价也很近，买房中介按理来说应该是帮忙买家说话的嘛
直接砍100K看中房子，减100K，直接给1%的支票。出价的人多，出钱的人少。成功率高很多。
我看房的时候，一套房对方中介说已经出到82万了。最后我看到成交价78万。
我也同出价一次就买了没有买方中介 我俩自己跑去看了一圈 卖方中介说那天有起码七八组人去看 然后我俩是第一组 下楼喝了杯咖啡 讨论了下 就再上去跟卖方中介说了我们的价格 完了签了张支票给中介 我们就回家了 也没想太多 到晚上中介就跑来给我们签OTP了 整个买房的过程能感觉到中介是非常希望快点close case的 所以楼主不用太紧张 顺其自然 跟着自己的想法走
叫价都要多10w，原来是这样
这样说起来还是直接给cheque比较容易谈
如果你真的喜欢那个房子给了支票 也会让卖方中介感受到你想买的态度 跟同样价格的口头offer比起来 中介应该会先跟你谈 现在买方市场 卖方的中介一般会比较希望快点卖掉 而且支票划线之后也是比较安全的 他们不敢乱来的
小白请教支票划线是啥意思。。。
在支票的写金额的格子上方 有个or bearer开支票给卖家的时候（卖家的银行账户名可以跟中介要的） 你把这个“OR BEARER"划掉， 也可以在支票的左上角角落那划两道斜线
这张支票就只能给卖家屋主 别人是取不了这张支票的
这样比较安全
这个厉害了，实打实的经验。
哪来的心理战。。。自己心里设定一个范围，最低价参考成交价浮动一下最高价是你的承受范围（如果房子各方面很好，比如装修甚至你可以沿用，这也是省钱了）
你管其他卖家出什么价呢？？ 有点搞笑好不好。。
你想一想 如果你出1.1m 别的卖家出1.2m 然后你觉得不能忍，出了1.21m。。。 你觉得卖家以及他的中介下一步会干什么？
难道不是去告诉出1.2m的卖家，， 你出了1.21m吗？
脑补的不错。。。 给你点赞
真不是脑补我用手机app看的，标题两行，刚好第一行的“出”和第二行的“拒”对着，一眼扫过去可不就是“出拒”，手机像素低，拒看成柜一点也不出奇啊
再说了，凡人mm跟我一样也看错了，可见我不是一个人啊
同样的看来不是一两个人