Citi把fixed和float的利率调整到同等水平而其他几家还未调整。不知道是不是Citi觉得Sibor还有降的可能。
以现在0.75的水平，CIMB 已经改变自行调整的floor rate了。这年头什么事都不稀奇啊…
21 条回复
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#1
个人觉得 两年后 银行认为比现在高的可能性 比比现在低的可能性 大
但 大一点点而已。
1.3-1.4% 概率觉得是较低 大于不是较低。
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uranus 楼主#2
Sibor又跌了，0.69，外资银行竞争激烈啊
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#3
刚好写了一篇《疫情下的低利率时代》个人认为会较长时间维持低利率
微信搜索文章可以看到 -
uranus 楼主#4
可以发上来狮城帮吗？
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#5
这利率低得让人动心
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uranus 楼主#6
‘赞’一下DBS，五月开始把FHR8从0.95降到了0.6好过没有
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#7
没收到信，但是刚去官网看了下，是的
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#8
在哪里看有链接吗？
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#9
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uranus 楼主#10
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#11
还是很高呀 不过聊胜于无两年前签的floating配套 那会儿fhr8是0.2……哭了
还好要refinance了…… -
#12
所以现在的房贷1.55%值得签吗错过了citi的1.36%, 能找到的最低的也就1.55了
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uranus 楼主#13
Fixed最低1.5HSBC. 可以介绍我之前的banker。可是你都不考虑floating吗？专业人士说利息下行适合选floaing，利息上行适合选fixed。
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#14
CITI 现在最低1.22
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#15
可是不知道能下行多久啊。感觉能1.5固定个3年也算很低了。 sibor的配套要是半年以后就开始往上冲就亏了吧。
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#16
1.22是1m sibor 吗？我有严重选择恐惧症， 一直纠结在3m sibor和fix之间。
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uranus 楼主#17
1M，citi和hsbc都用1M，就看哪一个spread低。跟贷款额也有关
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#18
个人感觉浮动利率大多跟着美国的步伐，可美国的利率已经低无可低，降无可将了，只剩下一个方向涨。
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uranus 楼主#19
Floating 配套可以在lock in 期间免费reprice一次至少HSBC是这样子，其他行应该都这样吧。就是说不对头了可以换去fixed。
楼上有个贴是回你之前的，跟错了贴 -
uranus 楼主#20
是不会变0，发第一贴时1M是0.75，最新是0.62要自己预判一下什么时候会变成1M+spread >1.5%（现有最好的fixed），再用mortgage calculator算一下利息差。
技术含量不高很容易学会。算出来起码能相差几千才好折腾，如果剩下贷款不多利息只差几百就别费劲了。 -
uranus 楼主#21
看到有人讨论fixed还是floating，谈谈我的看法。参考了sibor2009-2015的历史记录，我个人觉得sibor这两年不会上升太快。现在fixed和floating大概差0.2%。或许两年后floating+spread差不多和现在的fixed一样，但是这个连银行也不能保证。到底签哪个要看那0.2%最终能帮你省下多少，值不值得去一直关注sibor。
几个月前我签1M sibor的spread只有0.3%，现在基本是1%左右。让我现在去签，我应该会选fixed。