月薪多少供一套小公寓无压力？
qwerty2017 • • 37588 次浏览打算以后拿到PR以后买一套单身小公寓大概50-60万左右的。有一些问题请教大家。假如以总价55万算，20%的头期款+8%印花税-5400 然后加律师费 大概是15万左右。我算了一下房贷每个月大概是1500多。
我现在目前国内供的一套房，每个月按揭还的钱算成新币900左右，加上新加坡的房租 也将近1500多。如果打算买新加坡的，就把国内的卖掉。想问一下大家，那种单身小公寓一个月水电网费和物业费大概要多少？还有其他需要额外消费的吗？
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#1
水电物业网费500够了物业是大头，别的都看你用的省不省了
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qwerty2017 楼主#2
物业费大概多少一个月？
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#3
要看不同的项目，差别蛮大的
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#4
物业是大头250 到400 不等
一定要买物业好的，否则小型公寓很快就旧了 -
#5
征友贴.... 鉴定完毕
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#6
借贴问一下，50-60万的小公寓地理位置会好吗？我也打算买…
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qwerty2017 楼主#7
想太多已经有男朋友了 哈哈
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qwerty2017 楼主#8
肯定不会好网上科普过，位置肯定不会好。但是预算有限，觉得一直租房的房租不划算，还有就是国内房子的贷款利息比新加坡高很多。
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#9
那真的很鸡肋… 投资还真的不划算。我一直在纠结此事，还是卯起劲来买个好点儿的。
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qwerty2017 楼主#10
投资应该不划算我主要是自住，我是觉得每个月房租也是交，不如交房贷还是自己的。
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#11
压力肯定是有的但是计划好消费还是可以的。
另外，卖掉中国的房子买新加坡目前看来不是好的决定。新加坡目前的各种政策多少有点闭关锁国的意思，开放度不高的国家房地产无法持续性的增长，所以在政策变化之前中国的房产看上去更加有价值。
在新加坡买房最好就是靠自己在新加坡攒的钱，或者至少也是中国的钱无处投资，少量的换过来一些买房。卖中国的房子就不值得了。 -
#12
小的适合投资成本低，租个2000，基本上cover贷款和物业，现在市场不好。
自住至少要买三房吧，既然有男朋友就一起买嘛。两个人力量就大多了。不建议卖国内的房产，除非是三四线小地方。 -
#13
要还30年？每个月1500的话，工资要差不多3500左右，这样cpf能够cover掉。关键还的时间挺长的，鸭梨也不小。
可以看对方身份 若是结婚能买组屋最好 性价比高 -
qwerty2017 楼主#14
自己攒要很久1 楼主不是学霸工资低 自己要攒不知道攒多久
2 就算自己攒到了，两边还贷款也是负担不了。 -
qwerty2017 楼主#15
和男朋友关系还不稳定打算自己一个人住，以后如果结婚就另外打算。
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qwerty2017 楼主#16
嗯 30年这边利息低，时间放长也划算
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#17
保留中国的房子新加坡等结婚以后一起买，单身先暂时租房。没有必要一定住自己的房子，一个人的话其实租一个公寓的主人房就能住的很舒服了。有了小孩才会非常需要自己的房子。
我知道一个2012年卖了北京的房子交了18%的ABSD买了新加坡的freehold的一室一厅的例子，为了住自己的房子代价太大了。现在PR已经拿到了，如果当时保留北京的房子现在再买既省了ABSD，也便宜了，北京的也涨了2-3倍了。