利率这么低 要不要把房贷还掉

小土  •   •  13979 次浏览

新币1.4不到 或者三年2%
房贷1.8
是不是该把房贷全部还了呢。。。
家里SA 都充满了。 有人说应该都换了 可以全款抵押贷款干别的
但好像别的term loan rate 也比房贷高
求高人指点迷津 多谢


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27 条回复
  • #1

    我的理解是 房贷利率高的时候赶紧都还了。否则,反正利率不高慢慢还呗金融危机 现金为王

  • 小土 楼主
    #2

    假如也留了四年流水。孩子还小。 

  • #3

    要不买点DBS股息怎么着也会高过2%吧

  • 小土 楼主
    #4

    买了哦。

    也买了虎豹。

    还有一些其他。 原则是不超过资产10%。

  • nuspigsty
    #5

    炫富来的我存款利率2.05,贷款率1.85,就开心的屁颠屁颠的,恨不得还到下辈子

  • #6

    买房用OA没用过的话连本带息还回去

  • #7

    SA 都满了,又留了足够现金,股票又不能超过10%那就把贷款换了呗!反正也不缺这点利息差

  • 小土 楼主
    #8

    没有。Oa 也比贷款高。

  • shaokunlun
    #9

    债券OLAM N221025 (SGD) 6%,淡马锡控股

  • 小土 楼主
    #10

    谢谢版主

    你不介意他的现金流上下夹击?公司很特别。求高见看法。

     



  • shaokunlun
    #11

    首先,您的风险承受力比较高其次,淡马锡控股,看看新航,现在都没有航班了,债券照样付息。

  • 小土 楼主
    #12

    那买股票是不是更好呢。债券高于股权? 

  • shaokunlun
    #13

    不然,新航股票是跌的淡马锡不保证股价升,但是有隐性担保公司不会倒。债券比较好。

  • 小土 楼主
    #14

    Hyflux 后 我也迷茫了

    Olivia 也很牛 但债券还是不行了

     

    不敢买本地债券。

  • #15

    我准备明年初房贷利率锁定期到了后,也把房贷给清了。不然老是要花时间分神注意房贷的变化和走向,弄来弄去忙了半天其实也没在房贷上赚到多少便宜。清了房贷后再定下心来去看其它事,至少没有后顾之忧。

  • 滚雪球
    #16

    科普一下SA不能用来还贷款,所以满了就满了吧;OA可以还,问题OA利息是2.5%,贷款利息这么低没必要吧。
    如果有现金的话,很多简单稳妥低收益的投资都比贷款利息高一点点,比如:
    Singapore saving bond,每人上限20万;
    银行定存,目前已经1.8%左右;
    UOB one, OCBC 360, Maybank等促销储蓄户头,上限在5-10万不等;
    如果有priority banking,可以直接找你的relationship manager要更好的存款利率

  • shaokunlun
    #17

    首先人家至少是private banking客户然后股票至少50万以上然而只占可投资资产10%...你推荐那5万十万就不要拿出来说事了。

  • #18

    利率低干嘛要还掉房贷

  • icyspy
    #19

    maybank的三年定存不是2.05吗稳吃利差?

  • date123
    #20

    利率低还房贷干嘛我存款利息比贷款还高呢

  • fff
    #21

    Savings bond 这个月推出的 利息小于1%不过还是买了savings bond 当作支援国家一下 。什么银行的存款利息高 求推荐一下

  • fff
    #22

    哪个银行利率高

  • date123
    #23

    没比较过我很忠诚地只用同一家

  • 小土 楼主
    #24

    还了全款的私宅 抵押贷款利率和房贷一样

    今天跟 Banker 聊了 term loan 与mortgage 一样 1.57

     

    意思是加入以后长期房子涨了 所有利润就不用跟银行分了。

  • shaokunlun
    #25

    首先这个利率是变动的其次银行可以突然中止term loan
    如果存到OCBC private banking送4000块
    最后我的推荐费可以分你一半。

  • 滚雪球
    #26

    嗯这种数量级不适合来问别人投资,应该学习比尔盖茨和马云专心捐钱就好了,赚那么多钱花不出去其实更惨。我觉得楼主应该开始考虑人生的第二阶段怎么花钱的问题了,而不是做守财奴搞得钱越来越多。

  • yunxuan
    #27

    可以考虑再买一套房

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