看了热帖想问问怎样消费才合理

火贴沙发感觉能剩下1/3就行

5-10倍都安全的酒浆

分析这个必须得用首富的multi factor regression analysis

工资30%以下还贷的话可以买300w的

瞎编的

能存10万就行的意思?

大概大概吧，真要较真9w8也行哈哈
不明白我那么一句简单的话还能有别的意思吗？

感觉十倍很安全如果拆成两个房产12都safe

10倍安全吗？我只敢用到8，另一半最多接受6/7

没娃没车我说了也不算数
就觉得30W年薪 一个240W自住 一个120W投资房出租 也不会玩脱

10倍太多了5-8吧

接下来十年如果能保证不低于这收入那妥妥的上杠杆，但是谁知道明天会发生什么呢

月薪2w5买300w房目测紧巴巴正常房贷8000，物业费至少600朝上，养两娃算childcare至少1300每人*2不算补习课外，再养辆车1000，杂七杂八正常生活一半以上就没了，然后还没算个税之类的了。话说买300w的房子消费水平也不可能和买hdb一样吧，总归会稍微高一点

投资的话，应该不是这么算要考虑投资收益

我觉得年收入7倍以内都安全中介建议不要超过8倍
我老公特别保守，买了年收入5倍多的
其实也和总额、年龄有关。上升期的就多贷一点吧

这个感觉合理那应该用多少于房贷?6000?

乘以八呗，乘以八，毫无压力。

年赚30万还问别人这点问题？还来渣打银行给的工资真高啊

我也是赞成5倍的因为哪里知道明天的事 还是稳妥点

那只是自住的话我好像也只能接受8倍

5-8倍之间算是合理利用杠杆吧超过8倍感觉压力就大起来了。问题是现在还是低息环境，利息总会起的

因为雪球有两套我直接脑补了

我怎么买个不到四倍的hdb都感觉不自在

各位说5倍8倍10倍的，各位肯定收入太高了才会这么想有时候不是我们想买多少倍的问题啊
现在随便个公寓不太小的都一百万以上吧
难道这年薪10万一下的都不买公寓吗

直接推荐pinnacle@duxon

我也是在纳闷这个算法吓了一跳

家庭收入十万吗如果还要养娃，供一百多万的公寓是挺吃力的吧，车子女佣可能就不能同时有了，不然妥妥月光，除非有老可啃，首付付掉很多

我也觉得楼主问题真的好奇怪年薪15万的人都不会问这种问题。比如说我老板。

随便找两个楼盘看看都知道自己的购买力在哪了。找个现场中介问问嘛，中介把银行家都给你准备好了，就等你签字。

楼主真的不是在钓鱼？

膜拜壕～ 楼主没说家里有几台碎钞机 你懂的题目要严谨啊

6倍低了点吧最近看的都是家庭收入8-9倍的房子，新加坡这里房价比较高，6倍的房子没法看了。
不过当年在上海买的第一套房，房价只是家庭收入的3倍，想想当年还是很保守的。

那不是12倍吗（240+120）/30=12

+1膜拜各位壕
我们也是买了个4倍不到的HDB都觉得浑身不自在
抗压性较低

我们是5倍家里两台碎钞机，太烧钱。房子上花钱重要还是孩子身上花钱更重要？

两个人30万啊又不是一个人，再说我不是渣打的。。。

年结余的10倍。如果我选最多就是年结余的10倍，主要是觉得99年的都没有增值。

这个算法还是挺保守的也比较符合我的想法，这样就不能超过2mio了

家庭收入十万一下的确我觉得不好买公寓

能买，就一切低配家庭年收入10w，月入8k多点
100w公寓，贷款80%，利息算1.6,%，贷30年，月供2800
两个孩子，上政府幼儿园，一人每月400，俩人800
一家四口生活费800
两口子上班吃饭一天10块，一个月算200
住院保险月均100
水电网络物业月均500
个税忽略不计
以上，没有买衣服，化妆品，下馆子，买大件商品，补习班，旅游探亲，保险，女佣，车，生小病看医生
合计5200，还剩3000应付以上没计入的开销

看了热帖想问问怎样消费才合理滚雪球那个，买了150万的房子，说是买2mio就打肿脸冲胖子了。问问夫妻俩30万年收入能买多少钱的房子才不是打肿脸呢？贷款30年的话。求专业指导
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