如果经济条件允许，公民第一套房买组屋/EC/公寓？

如果经济条件允许，买landed。不要委屈自己

买一个亿的good class bungalow!最近有一个成交

考虑下总统府吧，还带喷泉

都可以买。。。你懂得

正经的试着说说我的建议第一套ec：低于周边公寓20％的价格，加上grant，政府的羊毛得薅。资产分配1％-99%。
第二套公寓:mop满后，第二套房的首付也存的差不多了。1%的一方把ec转让给99%的一方，然后自己个人买另一套公寓。
等快退休了，卖掉一套公寓，变现养老，周游世界。破儿费科特。

原来EC也可以拿grant啊！EC可获多少grant？

可以的加孩子3w好像是

能买得起ec是真的有钱人呀月入一万还贷不下款买百万EC

当然 lz是不用考虑钱的

条件不足，很难判断买房首先看需求，工作地点，学区，生活圈子，环境，有了这些然后再决定买什么样的房子。
EC的地点一般都比较偏远，组屋公寓地点要灵活很多。经济角度考虑，首选EC，五年后变现，一般收益比组屋高很多，这个羊毛能薅就薅，次选组屋，舒适度考虑首选EC或者公寓。

买房时拿了grant, 以后卖房时需要还给政府吗？谢谢！

如果申请BTO或者新的EC需要交resale levy，跟房子大小有关，跟拿了多少grant无关，如果买resale HDB，或者公寓，不需要

我觉得第一套考虑组屋既然有这么一问，那肯定是考虑拥有不止一套房子。

为什么呢，因为组屋的出租性价比高。即使在当前的形势下，租金cover贷款都很容易。

但是组屋有一个风险，出租有quota，如果你这个楼出租的屋主多了，你的出租就不会被批准，这个时候就有点麻烦了。

zhe ge bu cuo !破儿费科特

层主大意了。。。 组屋什么时候可以开始出租？

没毛病组屋过了mop才可以申请整体出租，能不能被批准，要看quota的，这是前两年新出的规定。

看题目，毛估估买第一套应该就考虑着第二套了吧。那就跟着第二套的计划来走。

主要考虑的就是天平两端， 一边是grant+高租金回报/私有化， 另一边是没有五年mop。

这两个取舍掉一个就好了。

也就是划算肯定是组屋/EC，但是有时间代价。 这要看楼主能力，年龄和家庭情况。

经济条件允许，公寓一次就可以上两套了。如果已婚。

版上不是正被带上P哥的道路么？

谢谢回复。P哥是谁？

可以展开说说吗？一直以为过了MOP就可以整间出租。

整间出租 那你们家人住哪？

看出租房间还是出租整套房间的话拿了钥匙就可以出租，主要屋主还住在里面。
5年MOP之后就可以出租整套了。

这问题问的好蠢楼主的标题是公民第一套房应该怎么办，意思是以后要上第二套。租一套住一套。

自住公寓，整间组屋出租除了MOP外，有没有别的限制条件？

有https://www.hdb.gov.sg/cs/infoweb/residential/renting-a-flat/renting-from-the-open-market/regulations-for-renting-out-your-flat

不差钱的话买公寓吧，freehold的一步到位。EC选择面太窄，HDB时间成本和ABSD不划算。

停车帝 你太年轻了

EC也可以像condo一样1%-99%吗？确定？EC也可以像condo一样1%-99%吗？确定？我理解EC和HDB是一样的，无法分配比例吧。不然空子太大了

买公寓 挑地方和入场价

HDB也可以分配比例的去了解一下什么是joint tenancy什么是tenancy-in-common吧

Joint Tenancy 如果一方过世，另一方就自动拥有整间房子的所有权，那么子女有权利根据遗嘱/遗产法分到房子的规定部分吗？

子女没权力，HDB网站上已经写得很清楚了Joint Tenancy
Under joint tenancy, each of the co-owners together own the whole interest in the flat.

In joint tenancy, the right of survivorship applies. This means that upon the demise of any joint owner, his interest in the flat would automatically be passed on to the remaining co-owners. This is regardless of whether the deceased joint owner has left behind a Will.

谢谢回复。99%+1%, 或者房子放在一个人的名下有风险啊。

信任人和人之间的信任在哪里 哈哈哈哈

这个比例可以分吗想知道正解