目前我和朋友两人买了公寓，现在想变成将来可以一人一套公寓， 为了减少税和首付比例 想把目前手上房子变成只有一个人名下，
想问问这个操作是transfer of title ? 还等于让朋友把房子卖给我？ 这样要不要收一次税？
有过这方面经验的朋友吗？？ 这个是找律师还是找房屋中介呢， 谢谢大家
10 条回复
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#1
你这是decouple，找律师就好了.大概六千左右
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#2
还有，税还是要收的，如果房子是一人一半，就要再付一半的税
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#3
你们在买这个公寓，在律师行的时候应该律师就可以解释给你们。
decoupling 牵扯到CPF使用，税，现金，和share的分配。还是听从律师的建议。 -
#4
能少多少税啊？
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#5
借贴问 请问这个大概要多久呢手续办下来要多久呢？
以及贷款也要重新办对吧 谢谢 -
#6
有贷款的话主要看银行的处理时间.不过大概三个月，贷款要跟你要贷款的银行谈好先，看你自己贷款额度能不能cover这么多剩余贷款
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#7
小毛驴自己公寓decouple 等同买卖，双方付各自的律师费，买的一方需要把卖方的cpf填回。
整体费用律师费5.5-6k + 一半房价部分的absd + ssd(如果未满3~4年）, 前提是每人一半share
整体耗时3个月。
如果卖出的一方去买下一套的时候不需要用到cpf，那在签完转名当天下午就可以去买；如果需要用到cpf还下一套的首付，则需要等3个月转名的交易完成，cpf进账。 -
#8
谢谢你谢谢。很清楚
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#9
如果卖方已经自己填补了买房所用的cpf那么做decouole时， 买的一方还需要补偿卖方的cpf吗？谢谢
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#10
那就不需要了等于卖家没有用到cpf