购买二手HDB, 原房主卖电子锁，是否合理
火凤凰001 • • 24257 次浏览下个月就拿钥匙了，这个时候，原来的房主通过中介，问 要不要购买他们的电子锁。
对方房主，将原来hdb的普通锁，换成了电子锁，并说 原价2000新币，现在转让800新币。不然就拆掉，留下两个大窟窿
1. 对方有权这样做么？是否应该至少还原成普通锁，而不是直接拆掉留下两个大窟窿？
2. 电子锁有这么贵么？ 我查了下 京东网上 同样牌子 4000人民币，不知道他们是不是故意这样要价
3. 我是否有权要求对方 要么价格再低点，要么拆除，但应该还原为电子锁，而不是留下两个大窟窿
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#1
好像有规定买了房子之后不能再随意拆除某些东西吧？
记得有这样的规定，不然mm问你你买房中介？ -
火凤凰001 楼主#2
空调，抽油烟机，柜子，这些固定的不可以拆除，不过不知道电子锁算不算在内
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#3
让他拆吧拆还要钱呢
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火凤凰001 楼主#4
嗯，也有道理估计是，对方房主，准备搬家了，突然发现这个电子锁，有点可惜，所以临时起意，欲买之。
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#5
拆也不便宜楼主可以再买一个新的装上
装一个锁也要150呢 -
#6
可以要求把原来的装回去
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#7
别被忽悠了，让他自己出钱拆狗P的原价2千，800外面随便买新的。上网买更便宜，三星的加安装500多搞定。
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#8
对了，记得拆了后叫他把原来的锁装回去门上两个窟窿装不回去？那不好意思，你买个新门赔我
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火凤凰001 楼主#9
谢谢，还是你反应机敏
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#10
那种固定住的东西属于房子的一部分他只有权利买那些可以移动的
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#11
合理不合理不做置评电子锁多少钱我还是比较清楚的。三星那款推拉的，有指纹，有rf卡，有密码，功能齐全，是市面上比较受欢迎的款，新的带安装，大概是900多。如果是功能稍微少一点的，500多都有。从来没有听过什么锁要原价2000多。
电子锁便宜点留给你，是双赢，可是把你当傻子，想把一个二手的锁按照新的价格卖给你，这太不地道。 -
#12
让他拆无理取闹
我们当时也是成交了，对方的service yard 做了玻璃，做了aporoval 却不给我们原件。我们让他们拆掉，乖乖就给 -
#13
好像不可以valuation 的时候，这个锁很可能算在估价里面了，建议你研究一下， 就算卖，也不可以随意拆
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火凤凰001 楼主#14
谢谢提醒，原房主是local，信佛，感觉对方也是个尖酸刻薄的主现在要准备搬家了，可能是突然想起来自己门上的锁，想卖个好价格，赚一点
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#15
不想扯皮的话就说不要 你住进后自己装个电子锁 装锁的师傅都会帮你把该补的补好好的 电子锁确实挺好用的
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火凤凰001 楼主#16
谢谢提醒，主要是不太懂这些，第一次在坡买房只是感觉，已经成交了，都快搬家了，突然冒出卖锁这样的事情。。。。不知道在法律层面对方适合合理，local好像一个个都挺喜欢搬弄法律的
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火凤凰001 楼主#17
有道理也不想和对方扯皮，很讨厌遇到这种人，早不说，快搬家了，可能突然舍不得自己的那个锁了，就像卖掉赚一点
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#18
有时候他们也是故意欺负人多问问总是没错的， 也许就问到了有这方面知识和经验的人呢.. 还有就是希望楼主购房愉快啦....
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火凤凰001 楼主#19
如果不买，对方会不会临走之前故意搞破坏比如，故意把空调，抽油烟机之类的弄坏
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#20
qoo10上三星的400块买个新的电子锁就能把窟窿填上了
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#21
2000确实夸张了常见的电子锁(Kaba 三星)之类确实不便宜 但也就700-800吧，全新包安装
但如果是自己从网上买的话你要小心 毕竟尺寸不一定合适，可能装上去不能完全盖住那两个大窟窿。如果你确实清楚买哪种型号可以去carousell之类的地方淘淘 -
#22
拆了就拆了吧他拆回去也无用，就是想榨一点。
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#23
交房之前要做final inspection，没问题了才做completion
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#24
千万不要以为信佛的都是好人毕竟有些人可能就是自己都觉得自己不对找找精神寄托罢了
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#25
毕竟他说两万一个电子锁也是他说的屋主既然舍不得就拆了，叫个人拆也要50
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#26
拆掉没什么吧？我们买组屋的时候前屋主连炉子都拆走了，那个更算是fixture吧？虽然我确实不在乎他拆，但是原则上空调，热水器，炉子，抽油烟机这种卖房子没人会拆吧？电子锁确实是不好说算不算，你买房的时候inventory list里面有没有电子锁呢？我们那个inventory list里面有炉子和抽油烟机，可是前屋主还是拆了，不可能为了这点事打官司...
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#27
应该不会吧，新加坡人虽然人都看不起PRC，但胆子确不大吧， 应该还好...
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#28
电子锁安装与销售87828818