组屋交易成本怎么计算？
hndcts • • 38227 次浏览如题，假设一套二手组屋五房，100万，公民家庭购买。除了这100万的房价，还有什么费用啊？这套100万的房子，拿到手，一共花了多少钱？
17 条回复
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#1
这点收集信息的能力都没有还是找个买方中介吧
有些钱省不来的 -
hndcts 楼主#2
加买方中介费用百分之一
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#3
加中介费，律师费，stamp duty还有valuation 200，还有一个什么checklist 80。好像就差不多了吧
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hndcts 楼主#4
律师费多少钱啊
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#5
2000上下吧我花了2500，见过版上有1800的，南洋暴雪同学曾经说过律师费会受户型，用什么贷款等等等等因素的影响
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hndcts 楼主#6
公民的补贴是不是有三万块？那个钱怎么拿？HDB直接从房价里面扣掉吗
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#7
这个我就不知道了没拿过…
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hndcts 楼主#8
exercise fee算在房价里面吗？
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#9
楼主信息收集能力越差公民的话，中介费1万，买方印花税加律师费3万，准备24万现金/CPF，再贷款80万就够了，其他的不需要考虑，都是小钱。
楼主的收入可能不允许拿3万补助，那个就不要考虑在内了，可以先去做一个Housing Loan Eligibility Check，可以拿3万补助的话HLE的结果会告诉你的。 -
hndcts 楼主#10
话真多，收集信息，就不能在论坛问啊？
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#11
楼主是伸手宝宝～ 找一个中介约谈一下不就都知道了吗
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#12
人家好心帮你你还恶语相向 堪忧
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#13
楼主回错人了他应该回的是二楼
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#14
人家只是来找话题发帖并不是真正想买房，你还回答那么认真。。。
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#15
什么是exercise fee啊？我好像没有这个啊，是到拿钥匙的时候才给的吗？我目前就剩下拿钥匙这一步了
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hndcts 楼主#16
第一步定金1000.第二步exercise fee4000
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#17
这个必须包括在房价里啦，最后会从需付款项里扣除的