今天看了一下CPF App的账户
红色彗星 • • 24516 次浏览突然发现里面有一个 house的一栏
如果我没有猜错这个应该是 我当时买房子时候 首付的CPF的价格，
但是 我觉得这个是不准确的，毕竟我到时候卖房得时候肯定不是按照当初我买房子的价格来算，
加上现在的市场行情，这个house的CPF应该是不准确的，况且到时候卖房子的时候 如果价格卖得比以前低
那是不是可以理解 亏了多少这个CPF的价格..
另外有没有大神能麻烦科普一下 House CPF 里面还有个利息一栏
这利息对于以后会起到什么作用，谢谢
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#1
mark静等大神回复
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#2
利息是如果你没用这笔钱一直放在里面产生的利息
卖房的话这部分也需要还上 -
#3
这就是说你cpf要是不用来买房，到今天会有多少利息将来你卖房的时候，之前用掉的cpf本金继续留在cpf，这么多年积累下来的利息，需要用卖房所得款用现金填回cpf户口，相当于现金流少了，钱还是你的钱，只不过从cash变成cpf OA了，下次买房还是能用来付首付还月供
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#4
看不懂楼主说的左边数字就是目前cpf动用在房子上的数目，包括首付和还贷。用了多少就是多少，和以后房子卖什么价格现在行情如何有什么关系？不明白楼主说的不准确什么意思。
右边的利息就是：如果这些钱没用来买房子而是一直留在cpf户头里应该产生的利息。卖房子或全额补回cpf也要包括利息，也就说卖房子后回退进cpf的钱就是左右两个数字之和。 -
红色彗星 楼主#5
我的理解是 比如我当时买房子 40万，然后 首付加上这么多年还的房贷我的理解是 比如我当时买房子 40万，然后 首付加上这么多年还的房贷 如果算10万
那么我的理解是如果40万再卖出去 那我我应该可以拿到这么多年的房贷 和首付 一共10万进入CPF账户
但是现在房价跌了，如果我卖房的时候35万，如果卖房得话 其实我应该只能拿回5万CPF吧，是么. -
#6
也就是说，如果现金的收益达不到2.5% + 2.5% = 5%以上的收益 就应该用现金而不是cpf 吧
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#7
cpf本金+利息永远都会在cpf里面的不可能因为卖价低就少cpf的，少的是cash。你卖了的所有钱都得优先先还到cpf里。cpf本金利息都退回去了，剩下的cash才能到手里。
假如你卖房成交价是35w，卖了以后104794.05+11419.43=116213.48会退回cpf，233786.52的cash到自己手上（假如没有贷款的话） -
#8
应该是你要补回去的interest?卖房子的时候要把利息补给CPF, as if you have never taken out from OA
https://www.areyouready.sg/YourInfoHub/Pages/News-Calculating-the-Accrued-Interest-on-Your-CPF-Savings-Used-for-Housing.aspx -
#9
那问题是如果不卖房子呢到了退休年纪， 这部分的利息需要补回吗？
假如退休的时候OA+SA 额度已经满了需要的额度，还要用现金补回？ -
#10
狮城帮上竟然还有不懂英文的人？
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#11
跟着问一句如果到了退休的年龄，OA+SA的额度还不够需要的额度，需要用现金补回？
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#12
不需要补回不需要补回。
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#13
答案是不需要补回。