25岁有志青年买2手HDB
beerguy • • 24728 次浏览目前该青年有
CASH：10K
CPF OA: 52K
HDB LOAN (HLE): 350K
那该有志青年是不是只能买 10K+52K+350K=412K的HDB
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#1
oa里面的钱好多啊25工作应该没几年吧，工资很高？
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beerguy 楼主#2
该有志青年薪水应该一般， 但应该是Bonus多， 所以OA里有一些钱， 如果薪水高HLE不应该只有350K
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#3
Stamp duty和一些杂费要除掉这个link给该有志青年看一下
https://www.99.co/blog/singapore/paying-resale-flat/ -
#4
该有志青年已经结婚？还是和父母一起买？
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beerguy 楼主#5
该有志阳光青年应该是和20岁新加坡嫩妻一起买。。晕， 这都不是重点
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#6
貌似新加坡21岁才能结婚有志青年等等再说吧
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#7
有志青年为什么不申请bto？政府的羊毛不薅可惜了啊
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#8
目测该有志青年还不是公民否则嫩妻前面就无需加上“新加坡”这个定语了
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#9
难道不是应该先买个对象吗？
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#10
匈奴未灭无以家为也男儿何不带吴钩？收取关山五十州
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#11
不错了，25就拿公民了，poly毕业？
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#12
已经收取嫩番女一枚很不错了。
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#13
确实有志气我当年8万CPF，5万cash在手里，只敢买不到30万的二手HDB。后悔一辈子。。。
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#14
想当年薪水低cash又不够于是跟各大小银行一共借了50K的fund transfer来买屋子，还好最后熬出来了
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beerguy 楼主#15
晕， 这样也可以？怎么还出来的
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beerguy 楼主#16
为什么后悔？ 有钱了， 可以换也可以买BTO啊
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#17
还有其他费用印花税、律师费、HDB一些杂费收费，装修家具，找中介还有中介费。
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#18
当年更有志气手上只有50k现金+20k cpf，朋友和银行fund transfer借了100K，买了600k+的hdb，绝对不后悔
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#19
比如说你和6家银行申请信用卡，每张都是10K limit和其中5家借fund transfer, 1家10K, 一共套现50K。留一家不要用。快到6个月的时候，和最后那一家借10K，用来还5家中的一个。然后再向还了钱的那家重新借10K去还剩下4家中的一个，如此类推，循环一遍。然后每6个月再循环直到全部还完。这种做法的借贷成本很低，但是时间要卡得很准。
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#20
楼主得豪迈一点有痣青年手里1k现金就该瞄着pinnacle，或者city view
不然怎么对得起嫩妻 -
#21
人家女生可能愿意同甘共苦呢
层主jiayou
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#22
该青年可能在国内买了房所以现金用掉了很多
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#23
这样不是会影响到银行的贷款？
还是向HDB借就可以通过？ -
#24
这种玩法太机智然后就有了TDSR？
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#25
想当年TDSR这种东西不存在的
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#26
现在有了TDSR还是可以操作的先签了房贷才去申请fund transfer
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#27
看了半天有点看不懂fund transfer是信用卡里的cash advance?
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#28
直接cash advance 手续费和利息太高了fund transfer 要申请的，一般3-5个工作日批准，有的银行叫balance transfer，你去google一下就有了
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#29
学习了，这样也能玩这种要付什么利息吗？
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#30
不同银行有不同的促销有的是一次性手续费无利息，有的是免手续费但是有利息。具体去各大小银行网站查看就是，都是公开的信息。
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#31
这个加起来不是510k吗？HLE 能贷35万不是工资蛮高了
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#32
多谢层主长见识了~
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beerguy 楼主#33
没那么多， 25年的， 其实HLE不算高
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#34
有志青年的cash不够装修买家具啊
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beerguy 楼主#35
还有信用卡可以拿出一些现金， 反正走的北欧极简风
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#36
额 装修可多可少 祝lz早日买房