小白真心求教

wu11 • 7 年前 • 24908 次浏览

CPF Ordinary account 每个月还完房子贷款还有剩余，夫妻两边的账户一年下来有1万多剩，有计划住满5年后要换屋子，这种情况下是不是要把这些剩余的留着等第二套的时候付首付，还是应该拿去还掉第一套的以减少一点利息。买第二套的时候首付是不是不可能等你卖了第一套的之后才来付的对吗？第二套HDB到底怎么操作法　　

请大神们不吝赐教~

16 条回复

wu11 楼主 7 年前

#1

自己会算也不用求教了反正肯定没有足够的现金来还首付
shaokunlun 7 年前

#2

不可能第二套HDB第二套只可能公寓。
老财 7 年前

#3

不用还。存在cpf的利息比贷款利息高。
wu11 楼主 7 年前

#4

买完第二套要把第一套卖掉啊，我上文有写会卖掉第一套的
shaokunlun 7 年前

#5

楼主说不定是HDB贷款这样利息就高过2.5%
wu11 楼主 7 年前

#6

是跟HDB贷的利息2.6
花生豆 7 年前

#7

假定买新五房BTO 钱留着付20%的首付现在上网预定, 选单元, 付20%的首付.
三年后卖旧房, 入住新房.
甲乙丙丁阿阿阿 7 年前

#8

其实都可以，看你自己的想法跟HDB贷的，用CPF还款很容易,直接去你`的HDB分部就可以了。没有律师费，没有追加贷款罚款。
wu11 楼主 7 年前

#9

对，我就是这么想的。。
走走 7 年前

#10

如果先买后麦，第二套缺首付那就不能把cpf都用在第一套上，因为第一套卖了以后走手续走挺久的你才能拿到钱/cpf才退回账户呢
wu11 楼主 7 年前

#11

看来还是攒着买第二套
熊维妮 7 年前

#12

我们卖第一套房子后有12万元退到了CPF。

我们没有用来还房贷，就让他在CPF里面滚利息。

等现在的贷款尾款剩余12万左右的时候决定一次还清。

到时候利息也差不多滚蛮多了，有积累了新的CPF这样都不吃亏哇。
wu11 楼主 7 年前

#13

那你当初买第二套的时候有没有首付吃紧的情况呢
熊维妮 7 年前

#14

没有啊第二套还是HDB啊。首付10%而已嘛。有什么紧张的呢？

买公寓大概会紧张吧。
wu11 楼主 7 年前

#15

10%而已吗我一直以为第二次购房要20%，哈哈哈
熊维妮 7 年前

#16

组屋换组屋啊HDB贷款10%而已

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