有谁做过HDB share change？
随便转转 • • 14778 次浏览HDB分两种ownership，joint tenancy和tenancy in common。一般的都是joiint tenancy，权益各一半。tenancy in common可以设成unequal shares。
因为政策收紧现在没办法完全decouple，但貌似重新分配share还是可以的。好处在于出租HDB的家庭如果一方收入比较高，可以考虑把HDB share降成1%，这样房租收入就能少交不少税了。
直接跟HDB申请，手续费不高，但很可能需要给stamp duty，不确定具体是多少。有谁做过的来讲讲吧。
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6 条回复
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#1
Joint Tenancy不是一半一半，而是共同拥有https://www.hdb.gov.sg/cs/infoweb/residential/living-in-an-hdb-flat/changing-owners-occupiers/transfer-of-flat-ownership/manner-of-holding
可以读一下这个。 -
随便转转 楼主#2
对我意思是说房租收入算税的时候对半分
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#3
没做过这样的case个人理解，49%的BSD是跑不掉的，至于是否有ABSD以及重新计算MOP，要具体分析了，建议直接咨询HDB 比较好，BSD，ABSD是大头，弄不好捡了芝麻丢了西瓜。
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随便转转 楼主#4
感觉只有BSDBSD 1%，房价一半的1%还是值得考虑的
这个是一次性的支出
但税是每年都有，税率高的同学一两年就省回来了 -
#5
HDB不可以指定每个人的份额只有公寓可以tenancy in common，HDB只能joint tenancy，除非decouple，这样occupier没有所有权（但是卖房也要occupier同意才可以卖），现在decouple路已经被堵了。
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随便转转 楼主#6