楼下讨论lakeside新盘很热烈，我来分享一个好料
凡人 • • 67359 次浏览boon keng mrt旁边的8 riversuites这周开始清仓打折大甩卖啊！！！！
你妹的我上个月带人去杀价杀到吐血，10楼那个单位2+S的还咬死在108万，我买家预算就100万，后来买了别的房子，上上周刚刚exercise OTP,这边开发商前两天突然跟我说又继续打折了，现在100万跳楼甩卖，听得我一口老血喷老远。。。
这价钱不容错过，应该是比lakeside新盘便宜，打折后不到1200一尺！！我就说一下大概情况，有兴趣的抓紧去看吧。
项目本身：2011年地契，2012年开盘，之前均价1400++Psf，5分钟步行到boon keng mrt，3站路到多美歌。Official TOP时间是2016年3月，预计明年底能好，目前已经建到第二期工程。
loft，也就是类似之前热火的所谓SOHO格局，这个的loft层高非常惊人，5米6，阁楼层高2米7带洗手间，基本上是复式楼了。话说J gateway的很多SOHO单位层高才3米4，再吊个顶基本上是脸贴着天花板睡觉。这个项目的loft2楼作为单独一层毫无压力。楼下400多尺差不多一个studio大，楼上200多尺是一个主卧。80万起售，今天试探了一下对方中介，我估计楼层低的还能再杀杀。loft还有不到10套。
2+S 840尺的户型（所谓STUDY ROOM其实就是客厅多一角啦，隔不隔随个人），性价比最好的是10楼的，100万可以成交，尺价是1190psf，现在lakeside的比较新的caspian买个不对着地铁安静点的单位也不止这个价钱了。再往上剩的就是高层了，接近110万左右。貌似还有剩个3楼的，不过这个不推荐了，因为前面多层停车场有7层，完全挡住了，除非买来收租。有个壕没认真杀价就买了个18楼108万，导致后面高层都杀不动，要知道28楼的早5天成交的不过103万，都是700尺纯两卧，不带书房，面积一样，朝向不同，18楼那个多半是朝市区的，28楼是背对市区的，其实也没阻挡，就是看不到金沙呗。朝市区的还45度西晒呢！
3房我带的客人都不是特别感兴趣，就没仔细看。现在130万起售，最小的90平米左右，看的我捶胸顿足的，早点打折我就不买组屋了，卖了现在住的房子去买这个，租一年半房子也行。
他家户型都不错，很方正，也没skyvue那样离谱的超大阳台，飘窗什么的。三房貌似有个户型是两个阳台的，不很特别推荐，我个人比较喜欢最中规中矩的一个阳台，利用率比较高的户型。
说到投资的租金回报吧，我要说这个地方租金比lakeside高应该没人反对吧？总价差不了多少，lakeside租金降了不少，以前两卧能上3500-4000，这会在3000-3500之间挣扎，我知道最近一些朝地铁的不过租了两千七八。
文庆离开市区近得多，该项目基本上不直接对着大马路，前后无阻挡，10楼2+S租个3500应该不过分。租售比轻松过4%。
最后说一下学校，这个估计很多人关心。学校是这个项目的一点点伤，2公里以内只有一个男校st Andrew是名校，最近的女校估计是大巴窑的CHIJ，我没去算具体多远，肯定出2公里了。
还有人说这里靠近小印度啊，会不会暴乱啊。哎，这好歹是有保安的公寓。另外我去了好几趟了，周围组屋挺多，组屋多的地方华人就多，感觉挺平静祥和，难得的清净，因为没大的购物中心，倒是有个巨大的市场，在micron公司对面。为啥我会知道呢？我才不会说我曾经去Micron面试过两次呢...
再顺便加两句：不久前开盘的rivertrees在seng kang mrt再换三站LRT的地方，尺价也有1100多。另外我提到的10楼那间840尺现在卖110万，9楼同样面积去年底卖的是110万，我要是屋主知道打折成这样鼻子都会气歪了。好吧，我发这贴最主要原因就是觉得那个10楼单位实在实在太划算了，看着不能买心里跟猫抓的一样。你们谁把它买了我就死心了。
买到的不用谢我，请叫我雷锋。当然如果你们愿意让雷锋顺便赚佣金，请拨打签名档的电话，谢谢！
我这算比较成功的软文吧，我是凡人，我喂自己袋盐...
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凡人 楼主#52
感觉你挺熟悉远东的啊，我也是跟远东销售学的他们主要客户都是中国的，不得不想办法啊。他们主要客户都是中国的，不得不想办法啊。
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#53
我完全门外汉单纯因为喜欢关注房产消息，加上家有你老板带出的parttime agent。
至于远东，销售们真的很拼，有个朋友拿过年度top sales。单纯因为喜欢关注房产消息，加上家有你老板带出的parttime agent。
至于远东，销售们真的很拼，有个朋友拿过年度top sales。 -
凡人 楼主#54
远东给我感觉就是销售参差不齐不过中介也是就是了，任何行业都有不靠谱的。我个人很不喜欢远东内部恶劣的竞争，他们压力也相当大。去年我找到了一个很满意的销售，之后基本上远东的盘我都会问她，优秀的人做什么都会出色的，小姑娘去年就拿奖了。
那周末聚应该会看到你吧。：）不过中介也是就是了，任何行业都有不靠谱的。我个人很不喜欢远东内部恶劣的竞争，他们压力也相当大。去年我找到了一个很满意的销售，之后基本上远东的盘我都会问她，优秀的人做什么都会出色的，小姑娘去年就拿奖了。
那周末聚应该会看到你吧。：） -
#55
哈哈，应该不会我家那位是打酱油的，HL应该对他失去信心了…我家那位是打酱油的，HL应该对他失去信心了…
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#56
看来还只是做做美梦而已，现在组屋确实不好卖谢谢你这么详细的解答，我老公是公民，我是PR，卖组屋买公寓的想法看来不是那么好实现了。在中国的年终奖都没有报税的。如果按税前那每月有六千出了，看来贷款70万还是没问题，之前还担心中国的收入贷款要减半呢。总之还是学了东西的，感谢，以后买公寓再找你啦。谢谢你这么详细的解答，我老公是公民，我是PR，卖组屋买公寓的想法看来不是那么好实现了。在中国的年终奖都没有报税的。如果按税前那每月有六千出了，看来贷款70万还是没问题，之前还担心中国的收入贷款要减半呢。总之还是学了东西的，感谢，以后买公寓再找你啦。
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#57
100万， 首期要20万还有税什么的最少8%。。。。。。。那不是要30万cash 才能摆平？！！
土豪金啊！！跪拜还有税什么的最少8%。。。。。。。那不是要30万cash 才能摆平？！！
土豪金啊！！跪拜 -
凡人 楼主#58
本来洋洋洒洒写了好长的分析不知不觉扯了好多其他话题，写得正high的时候（原谅话痨开始发挥时候就会很High）-------------
电脑跳出来电脑管家的提示信息，让我清理上网垃圾，我就点了一键清理，然后自动关了我的浏览器开始清理....啥也没了，我写了大半个小时，我妈喊我几遍吃晚餐都没去，这个结果太让人难以接受了！！没力气重写了，让我颜面痛哭会....T_T
我要去食疗我受伤的心灵了。
不知不觉扯了好多其他话题，写得正high的时候（原谅话痨开始发挥时候就会很High）-------------
电脑跳出来电脑管家的提示信息，让我清理上网垃圾，我就点了一键清理，然后自动关了我的浏览器开始清理....啥也没了，我写了大半个小时，我妈喊我几遍吃晚餐都没去，这个结果太让人难以接受了！！没力气重写了，让我颜面痛哭会....T_T
我要去食疗我受伤的心灵了。 -
#59
疗好了吧？还等着看呢 :P
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凡人 楼主#60
刚收到消息，10楼那个2+S的已经下支票了...现在高层最便宜两房是19楼700尺朝市区纯两卧，开发商打折到102万。
2+S的还有3，4楼的没卖掉，八过就没有任何view了。
3楼的loft也卖了，还剩1楼和13楼往上的,loft都是朝市区的，整个项目只有一溜这个户型。现在高层最便宜两房是19楼700尺朝市区纯两卧，开发商打折到102万。
2+S的还有3，4楼的没卖掉，八过就没有任何view了。
3楼的loft也卖了，还剩1楼和13楼往上的,loft都是朝市区的，整个项目只有一溜这个户型。 -
#61
是不是你下的？呵呵呵呵
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凡人 楼主#62
我长话短说简单说一下吧这个项目一共800多个单位，靠近市区的项目来说算是比较大的了，开盘两年多卖了8成，不算卖的差。目前剩下的单位主要是高层，十几二十楼往上的，高层的必然比较贵。另外盘开的早，跟现在的新盘比起来单位面积都比较大，sengkang的新盘两房都只有六七十平米了，这个还有七八十平，当然总价比较高了，不是所有人负担得起。对投资的人来说，他才不在乎舒适度，只要是两卧就行，当然挑便宜的买。
2+s之所以剩得多，因为还有另外一个700尺纯两卧不带书房的户型卖的快得多，道理跟前面一样，那个基本上只有20楼往上的了，叫价比底层2+S还高。而且700尺的单位多得多，还有不同朝向选择，而2+S只有一个朝向，选择相对较少。
至于这个盘现在到底便宜不便宜，前面我已经分析过了。开盘时候三房130万，肯定买不到十几楼的高层。现在130万是10楼以上，不打折肯定不止这个价。我说的那个10楼100万2+S,叫价并不是100万，而是114万，100万是我们三四组中介坚持不懈的去杀了好几轮价，才有这个数字，anyway，这套已经出支票，就差签OTP了。楼下去年12月售出的，#09-27卖了110万，不信的自己可以看URA网站。
有人说周围老项目也不贵啊，1200psf++，那你也得看面积和年限啊。我会拿parc vista和caspian比尺价么？不会，差十几年呢！parc vista单位面积大不少，就算同等年限也卖不到caspian的价格，面积小相对来说尺价必然高，这道理大家都明白。一站之隔potong pasir那边好几个新盘快要TOP，都是apartment小项目，我自己也在卖二手房呢，谁有兴趣联系我，一卧的尺价1600psf起，周围比较新的二手房差不多都这个价。 我自己去那边看过，生活方便程度不如boon keng，工地不少，尘土飞扬，小户型基本都朝大马路，又吵又脏。
硬伤不是没有，840尺的户型跟700尺的比起来伤在门口的玄关。很多人觉得进门一截走廊完全是浪费空间白花钱，这也是这个户型不好卖的原因之一。不过我实际去看了一下样板间，不是没办法处理：两卧本身没有store room存储空间，那么这节玄关完全可以利用起来做壁橱。我跟一个买家这样建议，他不相信，说会影响走路，我们实际去量了，发现做一个四五十公分厚的壁橱完全不会影响走路，因为这不是组屋走廊啊，宽不少。同样的玄关我在parc oasis的两房也看过，不过做壁橱的屋主很少，因为parc oasis两房100平米，自带一个超大的utility room，没必要在门口打橱柜了。我觉得进门不直接见客厅的设计也很好的提供了隐私性，所以户型这个东西完全看个人喜好了。很多人还不喜欢D'leedon流线型的外形呢，也有因为喜欢那个设计师而大加赞赏的人。再比如说现在新盘越来越大的阳台或者增加的飘窗设计，我个人是觉得挺浪费的，可同样也有人喜欢。
最后说一下一个楼盘能卖多快的因素是多方面的，项目本身的特质只是其中一部分原因，包括它的地点，整体规划，户型设计，定价，另外就是看开发商愿意花多少代价去激励售楼中介。D‘leedon开盘时间比这个久多了，地点更好，psf更便宜，为啥至今还有很多没卖了？其实道理是一样的：当初开盘的价格看起来是贵的，卖到现在跟新盘的尺价比起来就便宜了。当初给的commission不多，加了之后大家都会跟打了鸡血一样去推销了。D'leedon卖的最快的时候不是2011年开盘的时候，那时候真是贵，碧山一带平均尺价还在100上下，它开盘1200，单位面积都是巨型的。它卖的最快最好的时候是去年头，开发商因为ABSD增加的关系给了12%-15%的折扣，同时中介佣金调高，这么高价的楼盘几乎是每天卖十套的节奏，ABSD加上去的头一个月卖了近300套！
任何一个商品，宣传到位了都会好卖，要不然脑白金，黄金搭档之类的产品怎么热销？？
这个项目一共800多个单位，靠近市区的项目来说算是比较大的了，开盘两年多卖了8成，不算卖的差。目前剩下的单位主要是高层，十几二十楼往上的，高层的必然比较贵。另外盘开的早，跟现在的新盘比起来单位面积都比较大，sengkang的新盘两房都只有六七十平米了，这个还有七八十平，当然总价比较高了，不是所有人负担得起。对投资的人来说，他才不在乎舒适度，只要是两卧就行，当然挑便宜的买。
2+s之所以剩得多，因为还有另外一个700尺纯两卧不带书房的户型卖的快得多，道理跟前面一样，那个基本上只有20楼往上的了，叫价比底层2+S还高。而且700尺的单位多得多，还有不同朝向选择，而2+S只有一个朝向，选择相对较少。
至于这个盘现在到底便宜不便宜，前面我已经分析过了。开盘时候三房130万，肯定买不到十几楼的高层。现在130万是10楼以上，不打折肯定不止这个价。我说的那个10楼100万2+S,叫价并不是100万，而是114万，100万是我们三四组中介坚持不懈的去杀了好几轮价，才有这个数字，anyway，这套已经出支票，就差签OTP了。楼下去年12月售出的，#09-27卖了110万，不信的自己可以看URA网站。
有人说周围老项目也不贵啊，1200psf++，那你也得看面积和年限啊。我会拿parc vista和caspian比尺价么？不会，差十几年呢！parc vista单位面积大不少，就算同等年限也卖不到caspian的价格，面积小相对来说尺价必然高，这道理大家都明白。一站之隔potong pasir那边好几个新盘快要TOP，都是apartment小项目，我自己也在卖二手房呢，谁有兴趣联系我，一卧的尺价1600psf起，周围比较新的二手房差不多都这个价。 我自己去那边看过，生活方便程度不如boon keng，工地不少，尘土飞扬，小户型基本都朝大马路，又吵又脏。
硬伤不是没有，840尺的户型跟700尺的比起来伤在门口的玄关。很多人觉得进门一截走廊完全是浪费空间白花钱，这也是这个户型不好卖的原因之一。不过我实际去看了一下样板间，不是没办法处理：两卧本身没有store room存储空间，那么这节玄关完全可以利用起来做壁橱。我跟一个买家这样建议，他不相信，说会影响走路，我们实际去量了，发现做一个四五十公分厚的壁橱完全不会影响走路，因为这不是组屋走廊啊，宽不少。同样的玄关我在parc oasis的两房也看过，不过做壁橱的屋主很少，因为parc oasis两房100平米，自带一个超大的utility room，没必要在门口打橱柜了。我觉得进门不直接见客厅的设计也很好的提供了隐私性，所以户型这个东西完全看个人喜好了。很多人还不喜欢D'leedon流线型的外形呢，也有因为喜欢那个设计师而大加赞赏的人。再比如说现在新盘越来越大的阳台或者增加的飘窗设计，我个人是觉得挺浪费的，可同样也有人喜欢。
最后说一下一个楼盘能卖多快的因素是多方面的，项目本身的特质只是其中一部分原因，包括它的地点，整体规划，户型设计，定价，另外就是看开发商愿意花多少代价去激励售楼中介。D‘leedon开盘时间比这个久多了，地点更好，psf更便宜，为啥至今还有很多没卖了？其实道理是一样的：当初开盘的价格看起来是贵的，卖到现在跟新盘的尺价比起来就便宜了。当初给的commission不多，加了之后大家都会跟打了鸡血一样去推销了。D'leedon卖的最快的时候不是2011年开盘的时候，那时候真是贵，碧山一带平均尺价还在100上下，它开盘1200，单位面积都是巨型的。它卖的最快最好的时候是去年头，开发商因为ABSD增加的关系给了12%-15%的折扣，同时中介佣金调高，这么高价的楼盘几乎是每天卖十套的节奏，ABSD加上去的头一个月卖了近300套！
任何一个商品，宣传到位了都会好卖，要不然脑白金，黄金搭档之类的产品怎么热销？？ -
凡人 楼主#63
要是就好了...我昨天带了四组人去，都回去考虑去了...等考虑好了就没了啊。我昨天带了四组人去，都回去考虑去了...等考虑好了就没了啊。
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凡人 楼主#64
文中提到碧山几年前的尺价少了个0，是1000上下
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#65
看了看总结应该是之前还是卖太贵。。。 估摸这一打折就全出去了之前还是卖太贵。。。 估摸这一打折就全出去了
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#66
把这个好料分享给坡坡同事了她很兴奋，说之前看这盘子看了好久。
不过她们夫妻俩（都是公民）买现在住的组屋才三年多，可以把屋子转到一人名下另一个去买公寓么？她很兴奋，说之前看这盘子看了好久。
不过她们夫妻俩（都是公民）买现在住的组屋才三年多，可以把屋子转到一人名下另一个去买公寓么？ -
凡人 楼主#67
如果是2010年8月30号以前买的，已经过了MOP了之后不可以，即便转名了，occupier也受MOP限制。之后不可以，即便转名了，occupier也受MOP限制。
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凡人 楼主#68
也不算太贵吧，跟trilinq之类的比起来真心不贵，只是也没那么便宜
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凡人 楼主#69
这个不是商住两用的啊去年热卖的一大堆所谓SOHO户型公寓都不能严格算商住两用，公寓或者组屋本身是可以作为small home business registration address,前提是该生意不涉及大量人员进出，所以楼上担心的客人来跟女佣孩子挤电梯进出的情况不存在。
由于SOHO这个概念宣传的太火，而且这些户型并不是严格意义上的"small office, home office"可做商业用途的楼盘，而只是纯粹的residential居住楼盘，政府现在已经不允许用SOHO一词，所以我们一直说是Loft.
真正商住两用的目前我可以肯定的只有SOHO@THE CENTRAL这个盘，当然那个价格相当不菲。这个户型面对的是新潮年轻没孩子的小夫妻或者单身人士，如果是家庭自住的，喜欢这个的我也会建议他们去买普通两卧的户型。这个看着好看，时髦，家庭居住并不实用。所以开发商也没有设计很多单位，这个户型整个项目只有一个stack十多间而已。隔壁一室一厅的户型早早就卖光了，这个是由两层一室一厅打通组合而成，并且尺价更便宜的户型卖到现在还有剩，也侧面说明了它的不实用，更多的是卖一个概念。去年热卖的一大堆所谓SOHO户型公寓都不能严格算商住两用，公寓或者组屋本身是可以作为small home business registration address,前提是该生意不涉及大量人员进出，所以楼上担心的客人来跟女佣孩子挤电梯进出的情况不存在。
由于SOHO这个概念宣传的太火，而且这些户型并不是严格意义上的"small office, home office"可做商业用途的楼盘，而只是纯粹的residential居住楼盘，政府现在已经不允许用SOHO一词，所以我们一直说是Loft.
真正商住两用的目前我可以肯定的只有SOHO@THE CENTRAL这个盘，当然那个价格相当不菲。这个户型面对的是新潮年轻没孩子的小夫妻或者单身人士，如果是家庭自住的，喜欢这个的我也会建议他们去买普通两卧的户型。这个看着好看，时髦，家庭居住并不实用。所以开发商也没有设计很多单位，这个户型整个项目只有一个stack十多间而已。隔壁一室一厅的户型早早就卖光了，这个是由两层一室一厅打通组合而成，并且尺价更便宜的户型卖到现在还有剩，也侧面说明了它的不实用，更多的是卖一个概念。 -
凡人 楼主#70
我把我收集的大概的价钱信息更新一下吧，有兴趣的自己看loft: 出售面积818sqf，实用面积610sqf++（二楼建筑面积只是半层，但是卖的时候算整层面积），面朝市区，西南朝向，剩余单位：
1楼，13楼及以上。1楼价格未知，因为没人问过。上周末3楼卖了78万，12楼之前卖的89万，供参考。
2+S 840尺，背对市区，东北朝向，剩余单位：
3楼：叫价107万+ （这个“+”表示零头，我记不清了）
4楼：叫价108万+
13楼以上剩余
9楼2013年12月售价110万，10楼今天售出100万，供参考。
2BR 700尺，两个朝向都有，剩余单位：
最低19楼，city facing star buying, 叫价从115万+开始，预计102万可成交
3BR目前的star buy:
1076尺，宽阳台户型（也就是living room & dining room外面都是阳台，这个户型门口也有长玄关），三楼四楼剩余单位叫价140万上下，刚刚被告知11X万可以成交（话说这价钱实在叫人顿足。。。不能早点给么？早给了我就跑去买了自住，100平米够了，厅也够大，俺刚买的组屋才90平，因为负担不起市区的三卧公寓才买组屋，痛哭～～～）。这价钱收租真不错啊！
980尺的户型是我个人最喜欢的，中规中矩没什么浪费的，也没有门口的长玄关，所以卖的很好啊，剩余最低19楼，130万+可以成交，我估摸着还能再略杀个一两万，但是杀下来10万以上应该很难。
他家户型太多了，再大的4房，penthouse，terrace都有，每种户型还有不同size选择，光三房就有五种户型和大小，汗～！所以想看别的最好自己下去看了。loft: 出售面积818sqf，实用面积610sqf++（二楼建筑面积只是半层，但是卖的时候算整层面积），面朝市区，西南朝向，剩余单位：
1楼，13楼及以上。1楼价格未知，因为没人问过。上周末3楼卖了78万，12楼之前卖的89万，供参考。
2+S 840尺，背对市区，东北朝向，剩余单位：
3楼：叫价107万+ （这个“+”表示零头，我记不清了）
4楼：叫价108万+
13楼以上剩余
9楼2013年12月售价110万，10楼今天售出100万，供参考。
2BR 700尺，两个朝向都有，剩余单位：
最低19楼，city facing star buying, 叫价从115万+开始，预计102万可成交
3BR目前的star buy:
1076尺，宽阳台户型（也就是living room & dining room外面都是阳台，这个户型门口也有长玄关），三楼四楼剩余单位叫价140万上下，刚刚被告知11X万可以成交（话说这价钱实在叫人顿足。。。不能早点给么？早给了我就跑去买了自住，100平米够了，厅也够大，俺刚买的组屋才90平，因为负担不起市区的三卧公寓才买组屋，痛哭～～～）。这价钱收租真不错啊！
980尺的户型是我个人最喜欢的，中规中矩没什么浪费的，也没有门口的长玄关，所以卖的很好啊，剩余最低19楼，130万+可以成交，我估摸着还能再略杀个一两万，但是杀下来10万以上应该很难。
他家户型太多了，再大的4房，penthouse，terrace都有，每种户型还有不同size选择，光三房就有五种户型和大小，汗～！所以想看别的最好自己下去看了。 -
#71
好希望dleedon再打个15%的折扣啊！！有可能么？发展商到底逼到什么份儿上才能考虑清仓打折呢？
请凡人姐姐帮忙留心这个盘呀
到时找你去买！有可能么？发展商到底逼到什么份儿上才能考虑清仓打折呢？
请凡人姐姐帮忙留心这个盘呀
到时找你去买！ -
#72
D'Leedon 估计现在剩下的都是高大上了再怎么打折也没有2m下的了再怎么打折也没有2m下的了
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#73
去guru上搜了一下不知道广告还准不准
1496sqf 的 4卧 2.39m起
打折15% 2.03m不知道广告还准不准
1496sqf 的 4卧 2.39m起
打折15% 2.03m -
#74
giasu parents伤不起不是豪都得逼成豪了不是豪都得逼成豪了
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#75
那也要逼得起啊，像我，逼得跳起来也够不着这个高度了，只好洗洗睡了希望公寓跌个15%啊，这样我还可以在郊区挑挑。希望公寓跌个15%啊，这样我还可以在郊区挑挑。
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#76
1496 貌似折后价啊URA数据，2013 一月二月， 尺价中位数分别是1406 和 1540URA数据，2013 一月二月， 尺价中位数分别是1406 和 1540
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#77
小文文确实进步很大。
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#78
请问啥时开始涨价的请问去年几月开始discount？几月又把原价格调高了啊
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#79
去年一月折扣从10%涨到15%，跟随政府ABSD的调整。然后6月的样子不再宣布折扣多少，直接给一个折扣后的价格。比之前15%后的价格 略高一点。
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#80
Bt Timah是需要真壕才能住着爽当年在南洋华初读书的时候同届就有壕爹妈想买那儿附近的别墅 住那就别靠公共交通了 吃的也很高大上 这几年要通地铁了估计要好很多
然后表示毕业了就没回去过各种不喜欢华初的气氛 -_-||
后来在大学认识很多一直在东边长大的孩子 尤其是维初的一群小伙伴 决心下一代要是在坡一定要吹着海风骑着单车吃着烤翅长大啊!!! 学校的文化其实很重要 名校情节也要适合孩子个性比较好当年在南洋华初读书的时候同届就有壕爹妈想买那儿附近的别墅 住那就别靠公共交通了 吃的也很高大上 这几年要通地铁了估计要好很多
然后表示毕业了就没回去过各种不喜欢华初的气氛 -_-||
后来在大学认识很多一直在东边长大的孩子 尤其是维初的一群小伙伴 决心下一代要是在坡一定要吹着海风骑着单车吃着烤翅长大啊!!! 学校的文化其实很重要 名校情节也要适合孩子个性比较好 -
凡人 楼主#81
我就是觉得不够壕，上这种学校孩子会受打击想想同学开生日宴会是在别墅...想想同学开生日宴会是在别墅...
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#82
非常不厚道说句，对华初的印象远不如其他三个。对华初的印象远不如其他三个。
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#83
哈哈哈 我想了半天第三个是什么八卦下你是哪个学校的啊
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#84
haha:-)我跟Aether是校友。
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#85
Aether是哪个 = =。。。
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凡人 楼主#86
这盘最近卖了好多，想买的抓紧了
4房和loft都只剩个位数了，2房没低楼了。有兴趣的抓紧约时间去看。
4房和loft都只剩个位数了，2房没低楼了。有兴趣的抓紧约时间去看。
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#87
想买但没钱纯帮顶。
btw 你不是要生了？纯帮顶。
btw 你不是要生了？ -
凡人 楼主#88
没，还有俩月不过现在基本上不接新活了，把手上的能在生孩子前做完就不错了。做不完就跟同事交接一下让人家帮忙。不过现在基本上不接新活了，把手上的能在生孩子前做完就不错了。做不完就跟同事交接一下让人家帮忙。
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#89
楼主真的是雷锋不解释不解释
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凡人 楼主#90
啥意思？你买了？我今天刚刚杀出一个历史纪录的低价，精疲力竭，谁想杀三房的是时候了我今天刚刚杀出一个历史纪录的低价，精疲力竭，谁想杀三房的是时候了
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#91
买了但不是我。呵呵
你杀的是几楼的三房，要价，115 or 105？但不是我。呵呵
你杀的是几楼的三房，要价，115 or 105？ -
凡人 楼主#92
105？？大哥，这是两房的价格吧115也是超低楼最后那几套特价，现在所有户型只有最后一套3房低楼了，杀不动了，120万出头。我杀的高层20多楼的，我不说我的底价，想知道的请私底下联系，哼哼哼115也是超低楼最后那几套特价，现在所有户型只有最后一套3房低楼了，杀不动了，120万出头。我杀的高层20多楼的，我不说我的底价，想知道的请私底下联系，哼哼哼
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#93
牛叉的凡人mm，现在的房子好像100多万都跟白菜价似的。现在的房子好像100多万都跟白菜价似的。
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#94
好人一生平安 我越来越发现狮城帮比狮城靠谱
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凡人 楼主#95
现在100万以下只能买郊区阿。唉，不出我所料的辛辛苦苦杀下来的三房特价给[…]别人买去了，没撑过这周末别人买去了，没撑过这周末
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凡人 楼主#96
很快另一个快要TOP的好盘要打折了，大家静待消息。在等开发商确认通知。大[…]家准备好钱，我会继续当雷锋的。hia, hia, hia.家准备好钱，我会继续当雷锋的。hia, hia, hia.
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#97
所以说你是雷锋，买走那个中介是乔安山专杀雷锋。哈哈专杀雷锋。哈哈
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#98
sky habitat?那个最大一百零几平米是吧？那个最大一百零几平米是吧？
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凡人 楼主#99
是的，有很大的户型啊，三房比较大，两房扣掉阳台和open terrace就剩的不多
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#100
哦记错了，那个最大的也不大的是skyvueskyhabitat还是好贵啊。。。。再打折，也买不起大的。。。skyhabitat还是好贵啊。。。。再打折，也买不起大的。。。
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#101
钱以备好，有请雷锋这个要是降价了，那卖掉的180多套怎么办这个要是降价了，那卖掉的180多套怎么办