个人介绍： 作者钟寒梅，现在职位是ERA区域总监。毕业于西安交通大学。在新加坡国立大学获得硕士学位。目前是ERA的专职营销经纪，成功服务过很多客户，并得到他们的推荐。主要帮助客户以专业眼光挑选公寓，各种法律咨询，贷款协助等。
Zhong hanmeiDivision DirectorERA Realty Network Pte LtdCEA Licence Number: L3002382k/R040642FHP: +65 92364198WeChat: hannahzggEmail: [email protected]
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原标题：“狮城帮广告】红山MRT综合项目ARTRA即将建成/第三区永久居民不能错过的学区房 [2个月]”已由 administrator 在 2020-02-27 22:03:30 时修改 ---
29 条回复
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#1
第三区比较有名的两个学校第三区在新加坡的中西部，由于比较靠近市区，乌节路，他的定位算是其他核心区RCR里比较高端的一个区。
这个区的学校不能说是顶尖，但也是比较老牌的。在本地人眼里很有口碑。特别是颜永成Gan Eng Seng小学，他的入学对住两公里内的永久居民都完全没有压力。
亚历山大小学是比较新，自从换校长以后就比较受欢迎。永久居民两公里内要抽签，但问题不大，命中率很高。
绿卡居民
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#2
Artra 今年6月份 之前建好 可能提前到四月马上入住哦！
还剩最后几间单位
两房加书房 73平，房型方正大气。
目前最低41层 168万。
这种房型还剩最后四间。
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#3
Artra 三房 97平 看第十区优质洋房别墅风景目前只剩最后三间
40楼开始 210万起，户型方正有效。
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#4
这个是Artra的超豪华户型 5房加Family 加私人电梯整个项目只有几间，还剩最后两间
40和41楼，价位470万起。
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#5
大家可定阅我的新的房产公众号增加了搜房功能
进入后点击下方的 搜房->房源列表 -> 根据地点，价位，产权，等信息去搜。
内容简单全面。
两个号都会更新，这个添加了搜房功能。:)
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#6
请不要用虚假信息宣传别的不说，Alexandra Primary School从2015年开始，2C阶段就已经全公民学生，永久居民完全无望。最近更已经连续两年在2C阶段需要在一公里之内的公民学生中抽签，一公里以外的公民都零机会，更不要说永久居民了
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#7
这个来新加坡网站Kiasu parents 从2015到2017您可以查下，Alexanda第一个，2C 1-2公里内公民需要抽签，也提供了抽签率。
这个网站公信度挺高的。有什么问题吗？欢迎探讨
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#8
颜永成更容易两个学校都有实利颜永成是国内朋友买了，拿到PR写信给Moe 插班就进去。这个听起来难度很大，就是最近的事情。我也是觉得吃惊，后来还让客户传授经验。
亚历山大是因为新，进去的人更多，都是PR。
之前做The crest的时候没想到这个角度，根据大家的经验才决定这样推下。毕竟也不是专门做教育的 只是觉得这个角度其实很好。确实可以。 -
#9
不要动不动就宣传学区房这样也算学区房，那新加坡大多数房子都算学区了。
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#10
你自己对比一下2楼和8楼的说法很显然2楼是在误导客户
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#11
顶你楼主标题说“pr不可错过的学区房”
二楼说：“亚历山大小学是比较新，自从换校长以后就比较受欢迎。永久居民两公里内要抽签，但问题不大，命中率很高”
哪个pr要是看帖买了这房，不得哭晕在报名现场 -
#12
Queens Peak - 第三区的另一个楼盘 可进楼盘看具体单位● 今年三月之前建成
● 第三区Dundee Road 非常抢手的地址,投资自住都适合。
● 由两栋高达44层的高楼共736间住宅单位组成。拥有幼儿园和一间商铺。
● 1分钟步行去女皇镇地铁站, 6分钟开车到乌节路
● 地铁6站内可达植物园,荷兰村,中峇鲁市场, Star Vista,圣陶沙，金沙 和 滨海湾金融中心。
● 超级中心的位置，10分钟内开车可达乌节路，怡丰城, 莱佛士中心和 金沙。
● 现有户型及价格：
两房 72平米 152万9 最后一间
三房 78平米 164万1起 最后 11间
五房 186平米 327万1起 最后三间
五房顶层阁楼 431平米 788万 最后四间
● 周边名校：两公里内的幼儿园，小学和中学
女皇镇小学 Queenstown Primary School 0.15 公里
新镇小学 New Town Primary School 0.97 公里
颜永成小学 Gan Eng Seng Primary School 1.36 公里
女皇镇中学 Queenstown Secondary School 0.69 公里
武吉知马中学 Bukit Merah Secondary School 1.16 公里
达善中学 Henderson Secondary School 1.73 公里
克信女子中学 Crescent Girls' School 1.18 公里
印度国际学校 Global Indian International School (Queenstown Campus) 0.57 公里
新加坡国际学校 ISS International School (Preston Campus) 1.51 公里
东陵信托学校 Tanglin Trust School 1.69 公里
英华国际学校 Anglo-Chinese School (International) 1.77 公里
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#13
楼主你是真不知道还是在装傻...新加坡公民孩子在小学入学阶段有绝对的优先权，如果学额不足，就算在住在30公里以外的公民孩子和1公里以内的PR孩子之间，学校必定会收公民孩子。
所以只要看到balloting required for SC，PR直接就零机会。
https://beta.moe.gov.sg/primary/p1-registration/understand-balloting/
Priority admission to a P1 place in a school will be given to children in this order:
Singapore Citizens (SC) living within 1km of the school.
SC living between 1km and 2km of the school.
SC living outside 2km of the school.
Permanent Residents (PRs) living within 1km of the school.
PRs living between 1km and 2km of the school.
PR living outside 2km of the school. -
#14
确实，这算哪门子的学区房？是不是周围有学校，就叫学区房？
就凭这个忽悠人的态度，换房肯定不找她那组人。
耽误孩子读书，对于华人尤其国人来说，那是很严重的事情。 -
#15
第三区的房子本来是挺好的 被我这样一搞整天在狮城帮里被撕，搞得连累了三区的房子
好郁闷 还连累组里的人被骂...
哭笑不得 -
#16
看到这个 :) 有意思 18年的时候应该是the crest
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#17
本来这只是一个技术贴 我也有知识不到位的地方比如那个亚历山大小学 如果真的是像那位朋友说的PR完全没机会 那就铁定是我的错 没啥好说的
今天只是无意发现这个照片 发现去年就被同一个人攻击 当时的the crest 尺价绝对不到2500 目前都很少有单位超过2100
我就是再傻也知道发生什么事情了 持续两年被同一个人攻击这种概率 太小了吧
不想撕 谁的错谁认就好
做人还是要好好做的 人在做天在看 反正是这样 该自己的错 就大大方方的认 这边不走弯路别的地方也要走 都逃不过。 -
#18
昨天谈起这个事情，组里有一个朋友就说其实你走的不够快这样的事情迟早要发生，一定会发生就对了
你不应该还在这个地方，除了被人撕的痛苦
这才是真正让我痛苦的地方。
早点清醒也是好的。 -
#19
请问这个楼盘有没有确定什么时候TOPTOP的时间最后确定了吗
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#20
我还傻到不知道发生什么事情了2500的尺价是你22/03/2018自己提出来并建议“非常值得买”的 - http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_14243230
所以才有了我23/03/2018的一番话 - http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_14243769
614 sqft的单位，这是你的原话“17-08 一房单位，有比较大的客厅，非常容易改成两房，之前这个户型开发商有改过面积也不错。如果价位150万左右非常值得买。”但愿没人信了你这个说法，不然又得哭死了。
我住在the crest对面好多年了，同个小区的孩子去Alexandra primary school的多的是，你要继续讨论这个地段可以，但继续吹捧甚至造谣，我一定看不下去。 -
#21
Artra 纸上的时间是6月份 也就是官方日期目前私下里的消息是4月份就可以建成 但不可以保证。
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#22
官方广告今年Q2
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#23
The crest 目前最高尺价2283
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#24
Queens peak 今天TOP,很快就可以看实际单位了:)
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#25
这个是The crest 目前的销售随着周边新项目的推出，她的尺价目前算起来是比较便宜的，现在剩下的选择比较有吸引力的 是四房的Villa。:)
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#26
Alexandra 小学公民两公里内需要抽签根据楼上的朋友PR 没机会
Gan eng seng颜永成小学 PR的朋友有机会 可以考虑 他是老牌小学 也是不错。
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#27
Queens Peak 已经拿到TOP最后的这些单位都可以进去看实际单位，不需要押支票或者casher order。三房单位还可以争取15000的折扣。
最近第三区要TOP的公寓不少，可以关注比较。:)
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#28
Queens Peak 已经拿到TOP, 可以进去楼盘看实际单位Queens Peak 已经拿到TOP, 可以进去楼盘看实际单位
三房在目前价位上有额外15000的折扣 Queens Peak 两房单位 72平米 尺价1861 价位144万 最后两间单位
Queens peak 三房单位 78平方米 164万起 尺价1954 最后8间
Queens Peak 五房单位 186平米 尺价1634 价位327万 最后一间
阁楼单位786万起 尺价1700
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#29
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