探讨是否可以逃掉SSD吗？
老财 • • 25260 次浏览请教各位大神，
假如有一新房要卖，做为卖家，需要交SSD(卖家印花税）8%。
如果两年后卖，则不需要缴纳SSD。
有没有可能，和买家签约为头两年为租约，两年末为买卖的合约。以此避免SSD。
此情况是否无法保证两年后买卖发生。Purchase Option可以指定两年后的日期吗？买家卖家都有可能在两年后反悔。
11 条回复
-
#1
不看文章就答系列SSD逃不掉的, HDD太慢了
-
#2
买家为什么会同意呢？给个理由
-
#3
买家怎么贷款呢？买家怎么贷款呢？你可以等回款就可以啊，买家DEFER付款2年
-
#4
何必zuo呢？ 市场暴涨暴跌买家卖家都有可能反悔
-
#5
怎么可能没有法律保障
暴涨的话 卖家立马翻脸
暴跌的话 你也许会翻脸
在金钱方面不要考验人性 -
老财 楼主#6
便宜啊。少了8%,当然是卖家买家都利益均沾了。
-
老财 楼主#7
买家在两年末才开始贷款。买家前两年只付租金。
-
#8
反正要便宜8%卖家为啥会同意呢？8%便宜给买家，还不如交税呢……两年后的行情，谁说得准？
-
老财 楼主#9
不会8%都给买家。卖家也会分点。
-
#10
卖家不可以反悔买家可以反悔，输掉option fee而已
-
#11
通常是卖家给买家延长期限你没太多办法阻止买家exercise otp