遭遇歧视中国人又小气的极品房东，求支招

你还真没啥好办法警察也懒得管，你要是没签什么正式的合同的话，没叫印花税之类的，可以考虑搬家。要是签了合同交了印花税之类的，那你还真难有什么好办法。狮城帮上中介不少，他们应该有更好的办法。

问题是就签了个她自制的简易合同，没有交印花税。问题是我还有一个月租金在她那儿。合同上写了一年死约。所以这种非正式的合同，又没交印花税，我可以直接要求退租吗？其实还有一个月就到期了。如果我到期退租她因为空调问题不给我退押金，我可以上法院告她吗？

可以告小额法庭如果你不嫌麻烦。不过我觉得应该要跟她叫真下，才知道不要歧视

搬家吧 一家人住客厅 居然也能安心帮进去？

开始不知道他们客厅被隔开。我租的时候跟我说拿来放东西的。住进去才发现被骗了。是房东一家人常住地。

骗?果断搬！及时止损，以后只会更多一地鸡毛。

提前搬的话押金能要得回来吗？租约上说要住够12个月（其实七月就要到期了），否则扣押金。
这种土法自制的租约受法律保护吗？

感觉没啥好办法快点搬家吧，记住不要找这种特别缺钱的房东，通常房东经济条件不错的话就会比较宽容房客。换个空调要三千多，小心他们又赖上你。
通常正经租房房客是要负担空调定期清洗的费用的，这样空调坏了的话就由房东负责更换

这一套房子住了多少人啊？参考：http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=107_13961116

感觉房东不是缺钱，就是小气他们把房间布置得超温馨的，然后刚租的时候又很nice，三室一厅说好了就只住三人，结果就中招了……
租约上没写要定期清洗空调，我也不清楚。住进来的时候自己拿清洗剂洗过室内机，其余时间自己确实没注意过…这点我得反省。

全盛时期8人，现在6人隔壁屋的租客刚搬走了，要再来一个新租客的话就是7人

自制合同 据我所知几乎是废纸没用，但是他扣着你的押金。你也拿她没辙。但是你得这么想，看这架势。他本来也没想还你押金。最后给你讲一堆理由你也很难拿回钱。损失你是无法避免了。你可以和他谈谈，现在房子难出租，就算他黑了一一个月房子，他可能的找几个月才能找到人。所以她也不一定想你违约。

这一个月房子房租 我看无论如何你也很难拿回来了。我看最好还是赶紧找下家吧，另外祈祷下家不是个极品。

突然想起来最近不是有个规定吗 公寓最多不能住6个人，假如超了的话，可以在这方面做做文章。

慢着你说的清洗是不是叫专业人员来做内外机器全面清洗的那种？我是最近搜空调维修才知道新加坡这边很流行这种服务。
如果说定期清洗我承担费用没问题
关键是，我又发现一个问题，房东今天信誓旦旦跟我说她定期都会洗家里空调
但她从来没跟我说过要来洗我的空调，或要求我洗空调，而维修工今天检查房子的所有空调室外机都很脏！
难道说房东又说谎了？她所有空调全都没洗过？

我觉得是缺钱又小气不缺钱的怎么可能房子三间租出去 自己住客厅

我在香港租房的时候自制合同是受法律保护的，看来新加坡不一样哈我突然想到。
还有一个月租金。
那我是否可以下个月房租直接不交。直接搬出去。走了之后跟她说最后一个月押金拿押金抵消。这样可以不？

赶紧搬家啊兄弟

他这种没有正规合同的房租收入是不是也不用报税了？感觉在逃税啊……你如果打算搬走了下个月房租直接不要交了

如果不是特别缺钱怎么会牺牲掉自己一家的生活品质去住客厅呢？这种私下的合同不是说完全不受法律保护，主要是租个房这点纠纷不值得请律师那么贵，而小额法庭又可能不受理这种没交印花税非法出租的。况且你现在的情况在你的租约里想必并没有对你有利的条款。至于你说的想不交最后一月房租，房东有权叫警察把你赶出门的那不是更被动？你这种情况最好还是协商解决，最多就是押金不要了，买个教训吧

不懂为毛明明是房东问题，一堆要lz算了别计较自己损失一月押金的？
首先确定房东有没有报税，隔件合法么？
其次搬走报警之后小额法庭啊

目测即使住满，押金也是要不回来的这种人最会找茬了，说你房间内损坏了什么啥的，押金都不够赔的。版上都看到好几例了
lz当初没找中介租房子吧，这钱就当交了中介费算了。

建议举报举报偷漏税：https://www.iras.gov.sg/irashome/web/pages/feedback/formTaxOnIndividuals.aspx

举报违法出租行为：https://www.ura.gov.sg/feedbackWeb/contactus_feedback.jsp

最好等第七个人住进来再举报。

空调...不属于minor repair

检修的话可能算吧只是上门检查的收费，比较tricky
先留个尾巴，后面一起算账

赞一个用行动反对这种违规又歧视的人

这种一家三口住客厅的你还指望他们做出多大方的事儿！？

另外你入住之前有检查SLA吗？你确定这三个人是房东？其实空调有问题房东通常比你急着修，而且房间出租房东通常也信不过房客会维护空调所以通常会自己搞定。看这三个人对待房子的方式并没有把它当成是自己的房子来爱护，只是把它当作一个短期赚钱的工具。如果真是二房东的话就很难做什么了，我到现在也没有搞清楚二房东到底去哪里举报。IRAS肯定不管，URA通常也只能管房东，也许二房东只能直接报警？可是没有吵到邻居的话，警察似乎也懒得管租房子的那点事情。MCST肯定不管这个，NC和town council也不会管。
我个人觉得遇到二房东只能自求多福，强硬的态度是没有用处的，只能态度和善的discuss。

6个人包括客厅里的三个人吗？不包括就是9个人了，在现行新规定出台前也是不合规矩的，可以找URA去投诉。

可以啊。赶紧办，以后不断糟心。

公寓还出租？公寓买来就是享受的，还和别人住一起，这一家人穷就过穷日子吧，别打肿脸充胖子了

极品房东读到这里 房东一家三口住在客厅。我就不想看下去了，楼主早点儿搬家吧

楼主要不要来我家住？主人房

她自己说房子是自己买的没有在SLA上查过诶

如果是二房东的话什么办法都没有，想让二房东出钱的话就好好哭穷吧，也许有用。

楼主可以曝具体地址和房东的名字吗？这样也好给其他租房的小伙伴儿引以为鉴建议搬个新的地方，楼主的经历让我想起在pioneer附件租HDB master room的两次不愉快经历

第一次是2011年4月左右，从NTU graduate hall搬出来租住在jurong west block 989A（或者是979A）的3楼，房子就是pioneer 体育场的旁边，房东是一对儿新加坡老人，老太太貌似姓朱。
入住当天房东告知我们每天出去的时候不可以锁房间门儿，理由是她要打扫卫生，要通风。当时很包子，看着自己大包小包都已经搬过来了，不想和房东弄的很僵，所以妥协了。后来发现房东会趁我们不在的时候翻抽屉，印象最深的是房东偷看我的工资单。有次闲聊，和房东老太太聊到新加坡养娃成本高，房东老太太说“我女儿在大公司做HR，已经是manager了，每个月赚5000多，现在还在进修，像你们每个月赚2000多块的，在新加坡根本养不起娃”，那个时候楼主才发现工资单被人看了。那会儿确实穷，作为陪读太太，我没有本地学历，刚到新加坡不到半年时间，找了一份儿没有什么技术含量的工作，拿着EP， basic salary真的不到3000块钱，最重要的是自己不觉得自己穷，o(╯□╰)o。
还有一次，老头大晚上疾言厉色的和我说“空调漏水，你们是不是窗户没关紧就开空调了？”，当时我老公不在家，我有点儿懵。而且我的关注点也没在空调漏水是不是我们的错，只是在想“原来窗户不关会导致空调漏水呀，涨知识了”，醒过神儿之后和老头讲，不是我们的错，我们都有关窗户，老头也没继续纠缠，但是当时真TM不爽
有一件事情直接让我老公决定立马儿搬家，我喜欢吃辣椒，我家小叔子从贵州带了椒盐干辣椒送我们，还剩个底儿没吃完，有天下班回来发现房东老太打扫卫生的时候把辣椒桶已经扔了，然后彻底激怒我老公了，我们就妥妥的搬家了


第二次，貌似是2015年上半年，搬去673C JURONG WEST STREET 65，三室一厅，楼层就不曝了，总归不超过8楼。房东是中国人，新移民，女主人姓李，貌似也是NTU的博士的，一家三口搬去其他地方住了，所以把房子空出来出租。我们租master room，隔壁住房东的亲戚（房东说是自己的亲戚，并让这位亲戚全权代表他们），这个所谓男性亲戚是江苏扬州人，在A*STAR工作，姓钱，也是我想重点曝光的。
那会儿我还是很穷，为了省点儿钱，除了印尼和马来西亚烧芭的几天，我们一年到头基本不开空调。平时我老公泡在NTU实验室，我在NUS附近工作，每天我们回家已经是晚上八九点了，平时也没时间煮饭，顶多周末煮个面条速冻饺子之类的，但是每个月的水电费网费基本都要90+的样子，从来没看过水电费的单子。有一个月水电费突然涨了一半儿，因相较于平时，我们当月没有任何额外的使用，所以我老公和钱姓亲戚讲不想多付那部分水电费，钱姓亲戚说“空调遥控器在你们屋里，你们用没用我怎么知道？”，这件事情以空调器归还钱姓亲戚，水电费按照他的要求支付收尾。
总共住了大概8个月，我老公终于毕业了，我们工作的地方都不在大西部，所以果断决定搬家。在我们准备搬走的当月，空调主机钻了一只鸟，导致电路烧毁了，3个房间的空调都不工作了，钱姓亲戚说空调维修的钱必须房东自己出，当时我和老公在想，他真的是房东的亲戚么？

让我怎么说呢整套出租的话，通常合同规定租客的责任只是找人做专业定期清洗，所有维修屋主的责任。

房间出租的话，通常的合同规定租客正常使用不要浪费或者限时使用。租客正常使用，有问题屋主全责....

空调是钉死在墙上的，严格来说属于房屋结构部分，跟冰箱洗衣机这些电器不一样，涉及结构那就不是mior repair,属于major repair,一般都是屋主负责。比如厕所墙壁里面爆水管那就是major repair.

【吐槽八卦】遭遇歧视中国人又小气的极品房东，求支招

先自我介绍一下，我现在在NTU做研究工作。去年来新加坡快一年了。租了学校附近的一个Condo的master room。

Condo是三间卧室，房东一家三口住在客厅。

平时住着也相安无事，我早出晚归，每个月也按时交房租。

但是最近问题来了。

大半月前，空调不制冷了。

我刚好要回国一阵子，就跟房东打了招呼，让她帮我修空调，她也有钥匙，于是就答应了。

结果过了一星期，问怎么样，说她老公帮我清理了一下空调，吸了里面的水（原话如此），说会找人来看看

又过了快一星期，问怎么样，说找人来做了regular cleaning，让我回来开机试试。

然后我回来了，开机，不行。

考虑到房东太墨迹，我就说我自己找人吧，维修费商议了50以下她出，以上我补。

第二天找了维修工来，检查完说，室外机都很脏（房东不是明明说做了regular cleaning么？！），估计散热不行导致压缩机坏了，建议买新的，检查费40。

我跟房东说了之后，她立刻改口，说不会支付那40。

我擦？！我擦擦擦？！……

考虑到空调坏了得指望她换，而且合约上也提到了空调在内minor repair我承担，我就先按下不表，继续问，那空调什么时候换新的？

她居然开始说，说我开空调不关窗，其他房间都没坏，就我的坏了。她要自己找人来调查清楚为什么是坏的。

言下之意是我弄坏的啰？

我说，第一，我什么时候开空调不关窗了？你有什么证据这样说我？第二，你的空调差不多十年寿命了；第三，维修工看了三台室外机，都非常脏，不洗的话另外两台迟早也要坏，凭什么因为我的坏了你就说是我不关窗弄的？

她就说，啊，之前那对中国夫妻，整天也一口咬定说没开窗，被我抓了现行，开窗开空调，中国人不能信（她原话是说no trust on PRC）。

我怒了，尼玛！这什么狗屁逻辑？！那我在你屋里有个头痛脑热的是不是也要说是你的屋子害的？那我电脑上个月坏了是不是可以说是你的电压不稳路由器有毒？！空调差不多十年了坏了就怪我？你半个月没修好我的空调说清洗了结果维修工说空调都很脏是怎么回事？！

她说我见你在屋里的时候开窗了。

我说卧槽！我是关了空调才开窗的啊！我早上起床，会关空调开窗透气，晚上回来屋里太闷我也会开窗透气，等开空调的时候就关窗。凭什么认为我开窗就肯定开空调？

她见我很生气就态度缓和了一些，说会给我买个新的。

但是问题来了，以她出尔反尔的习性，我估计后面她还会有幺蛾子。

例如故意拖延不给我换新空调，或者一口咬定是我弄坏了空调，要我赔钱（很有可能空调确实被我之前那对夫妻虐得差不多要坏了啊）。有没有什么办法治她？可以去法院告她吗？

该帖荣获当日十大第5，奖励楼主10分以及15狮城帮币，时间：2017-05-18 22:00:03。

这是因为空调遥控接收器坏了收你280是因为：
检查费100,
人工费100，
交通费30，
材料费50。

租房真的是各种奇葩都能遇到去年我同学博士毕业，离开新加坡的时候也被恶心到了。
我同学租房找的中介，中介介绍了她亲戚的房子。快毕业的时候，我同学要求延长一个星期，但是直接跟中介谈的延长期的价格。结果，我同学要走的那一天上午，房东突然说不行，那个价格不够，需要按市场上短租的价格，大概就每天50新，我同学因为急着赶晚上的飞机就同意了。然后到了晚上，我同学就等着房东来结账，结果房东就是不回家，一直到晚上8点多才回，回来就是找各种理由不给押金，同时还要我同学给200新的水电费。房东的想法又变了，说只要住了一个星期，就要按照一个月来算，你可以住到下个月，或者你现在走但是押金不给，还要给这个月的水电费。同时房东不承认中介的答复，也是因为我同学粗心，延长的一个星期没签合同。房东就是掐准了我同学要赶飞机，各种刁难。我同学最后放弃押金，但是就是不给那200新水电费，房东就拦着我同学不让走，还准备扔我同学行李。当时我是被我同学叫去帮忙拿行李的，看到这种情况，最后报警了，警察最后的意见是房东可以去起诉我同学，但是不可以限制我同学自由，然后我同学就赶快打车去机场了。
房东新加坡人，新加坡人的素质可见一斑啊。