想问下我跟seller谈的成交价格53万(OTP)上面的价格，然后hdb的人来做估价到57万。这四万的差别会不会让hdb拒绝成交啊？还有我的律师说如果iras觉得价格低要收absd也是。。。这是不是真的啊。
39 条回复
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#1
觉得价格低要收absd什么鬼？目测没有影响啊，就是如果本身就要交absd应该是按照高的估价交
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bobo1318 楼主#2
律师说iras如果觉得成交价低于估价太多要收absd。我很乱啊
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#3
你的印花税是按照估价和成交价，高的那个算啊
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#4
哪里房子还可以这样买到？是很会砍价吗
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#5
同好奇 好像知道怎么做到的
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#6
厉害了，楼主成交价竟然比估计低这么多，赞！
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bobo1318 楼主#7
真心没怎么砍说了这个价房主就同意了，都没砍。就是来估价的估的高。
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bobo1318 楼主#8
我现在烦啊早知道hdb有这规定我宁可不砍啊，求屋主我加钱买啊。这hdb不是逼人买贵的嘛。
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#9
税是按57w收只要屋主知道了valuation57w 高过卖价 不要卖给你就好
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#10
为啥啊？买便宜4万，多交一点点absd也是划算的啊
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#11
不懂楼主逻辑买便宜不好么？只是多交4w的3%的税和absd（如果本身有的话）
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#12
valuation多少钱不用告诉屋主的呀我一个朋友买的HDB也是低过估价1万五，卖家中介知道后让他不要出声，因为他不想让卖家觉得卖低了。不过能低四万也是少见，是不是卖家有什么情况急着卖啊。
HDB那边对低过估价的成交价没有什么问题，律师那边就是印花税会按照高的那个价钱收。以前有去过seminar，律师说私人房产如果低于估价成交，卖家五年内如果破产，这间屋子就会被收回。但是HDB不包括在内。 -
bobo1318 楼主#13
因为买价太低买价太低hdb拒绝交易是吗？我律师跟我说的。
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#14
感觉好忽悠啊建议你换律所
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bobo1318 楼主#15
不是，absd钱是小事，问题是我律师跟我说如果hdb觉的成交价低过估价太多就会取消交易。这这。我都乱啊
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bobo1318 楼主#16
我没有告诉屋主我没有告诉屋主，我是怕hdb不让成交。可是你说的那个例子是买家吧，房子卖了卖家破产回收买家房子这不符合逻辑啊。
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bobo1318 楼主#17
我烦死我律师自从找了她一天省心日子没有啊.....我都怀疑我找的假律师。
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#18
我歪楼了破产收回低过估价卖掉的房产是针对私人房产的，不包括组屋。楼主不用担心
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#19
哈哈哈哈哈原谅我不厚道地笑了
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#20
你跟买家没有什么亲属利益关系hdb 不会reject
估价高就按照估价交税就是了。其他没什么区别。很平常的case。 -
#21
把心放在肚子里没事的 不用着急
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bobo1318 楼主#22
哪有关系啊不同名不同姓，我一个中国出生的娃跟他坡人哪门子关系啊。哎，我律师真是让我烦啊。
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bobo1318 楼主#23
多谢大神吉言。多谢多谢感恩！
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#24
没关系 就不要理你律师照常进行就是了
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#25
八卦一下哪区的hdb跌了这么多
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#26
目测撕逼大战一触即发
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#27
没听过出价低过卖价就会被HDB拒绝成交的差别只是印花税是按57万收而已。
不需要跟屋主说估价的。
能比估价低四万拿到，实在厉害 -
bobo1318 楼主#28
真没跌啊我就随便出个价，卖家接受了，这怎么整。我以为只值这么多，结果估价的来估了这个价。这这早知道hdb这规定我愿意出高价啊。
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bobo1318 楼主#29
大哥这能怎么撕啊我就随便出个价，卖家接受了，这怎么整。我以为只值这么多，结果估价的来估了这个价。这这早知道hdb这规定我愿意出高价啊。大哥我也不想啊......我真没砍价。
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bobo1318 楼主#30
大哥我没厉害啊我这就是随便出价。卖家答应了，我都怕买到了阿窿房。如果hdb这么估价我宁愿不这么低买啊
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#31
本来就是valuation和成交价格、哪个高就按哪个收税，买HDB也不能有别的房产、哪里来的ABSD？应该就是BSD
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#32
好奇是哪个区的HDB
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#33
可以透露哪个位置吗
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#34
没事的，我的屋子也比估价便宜刚好4万，就是税按高的收
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#35
你买当然是开心但是屋主要是知道他的卖价比valuation低了四万 他可以反悔不卖给你吧
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#36
已经省了4w了不是么?
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#37
楼主就透露一下哪个区吧，大家都好奇
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#38
不知道楼主有没有说过身份如果夫妻不含公民，absd还是有的吧
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bobo1318 楼主#39
【房】成交价比valuation 价格 低四万想问下我跟seller谈的成交价格53万(OTP)上面的价格，然后hdb的人来做估价到57万。这四万的差别会不会让hdb拒绝成交啊？还有我的律师说如果iras觉得价格低要收absd也是。。。这是不是真的啊。该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37狮城帮币，时间：2017-05-08 22:00:01。