小白问一下，什么情况下买房可以只写夫妻一方名字

朋友公民，老公ep，买hdb只放朋友名，老公occupier

我还以为这种组合不能买hdb。。涨姿势了+_+

不能只写一个人名字吧另一方至少也要是occupier，好像occupier要在买入hdb6个月内卖掉自己的海外房产才行。。。

可以买啊看你要买多好多大的房，少一个人贷款就少了呗
你跟你的娃都是公民还可以拿五万

觉得自己是稀里糊涂心大，啥事都整不明白的那种=.=
谢谢指点～

。。以夫妻双方名义买的话都要放owner吧？ 放occupier的话就不能用cpf还贷了
或者和父母联名买hdb 自己放owner 父母放occuiper 然后结婚后对象也放occupier, 之后再以对象名义买公寓 就算对象的第一套房 （这样税少一点吧）

不是为了买公寓或担心多交税，纯粹因为报税很麻烦T_T老公说我要买房就得负责帮他报税，我看过他们报税的各种文件，最懒得为钱动脑的理财/金融小白表示很崩溃～

不过确实也不是啥大事，就是每年报税季麻烦一丢丢，谢谢指点哈～

嗯没别的房产我也是觉得行不通唉。。

可以买的但是只能是resale，贷款的话看公民一个人的工资，并且所有的hbd allowance减半。

恩恩没事儿 具体的具体还是得问房产中介 他们解释的最到位
我们单身汪就真的只能考虑和父母联名买房先了 哈哈。。 ==||

哈哈是啊，有了房子另一半也不远了;))

还是买公寓吧既然买房子，就应该夫妻都满意的，你老公明显对组屋无爱。买个东海岸的小公寓其实也够住了，外国人也喜欢，大家都高兴不是？100-110万就能买3个卧室没什么设施的小公寓了。

东海岸太远了～喜欢住市区附近的大房子所以公寓是完全不想了。。

组屋层高太低了外国人很难忍受的，尤其roberson quay那边的公寓大部分3米的层高，你突然搬去一个2.6米的，太压抑了。至少先租个组屋试试吧。

嗯那倒是。。没办法，预算上不想太多，其他方面只能将就了。。而且以后希望给爸妈住，如果我们一直在坡的话，到时候我们就继续租公寓好了=.=

要咨询一下老人的意见我妈来新加坡的时候天天跟我抱怨组屋太低太压抑，住的很抑郁。

我爸妈之前来玩都是住我租的组屋他们觉得有房子就很满足了，虽然现在住惯了公寓搬去组屋肯定会有落差。。

去看看queenstown附近的新式组屋你会对组屋改观的，我觉得比很多公寓舒服了。只是价格也很美好罢了

不知道这种情况那些hbd减半的allowance 在有了娃之后是否能给补回另一半？之前听说公民+pr的组合有娃后能多补一万

如果娃是公民的话好像听说可以我也不太清楚，还是问问HDB靠谱

其实我就想说小牛，HDB不适合你。

嗯嗯，等我拿到公民先#__#

我这种懒宅必须hdb好么+_+公寓的健身房游泳池对我完全是摆设。。。

你是个随性的人说不定哪天就离开这里了，或者住了一阵因为什么原因就不爽了。HDB很多条条框框，买之前，之后，想卖，想出租都有很多限制。

还有就是你知不知道老美在这里买房子的印花税是按坡人算？

嘿嘿大叔说的对，但HDB便宜啊啊啊～～～毕竟是刚需，所以以后买卖的问题先不想去考虑了。。
买公寓确实印花税很占便宜，但目测也没几万，比起动辄一两百万的公寓是小钱啊，万一哪天离坡hdb毕竟便宜应该也亏不了多少，公寓就难说了。。

从波动幅度比较分别并不大所以可以负担的话，没有必要自找一堆限制。特别是MOP之内不可以买其他房子。现在river valley那边是不错的机会，比之前便宜了不少。我的朋友刚刚买了一个。

因为不打算买房做投资，所以更看重性价比。。老公想要RV这边房子，但大公寓基本都200万往上吧，加上浮动利率感觉给套得牢牢哒>_<

贷款一个人足够的话可以只有一个owner, 只能一个人贷款用一个人的CPF，如果配偶是外国人，那只能做occupier,不能做owner. occupier也不能继续持有海外房产和私宅

公民一人买得35以上吧
如果不是 结婚了配偶必须放进owner

不是单身是配偶外国人的情况

谢谢明白了～即使是occupier也会影响交税是么～
还是坡坡方便，只要申报一下政府帮你算税唉～

根据楼主的情况买HDB不需要老公，自己+胖妞可以了，前提是都拿到公民或PR

其实租房也蛮好哒美眉可以租个三房的，这样爸妈来也有地方住，不一定非要买hdb啊！

你说的影响交税是啥意思？

只要没离婚老公就得是occupier

可以试试以下两种途径1）老公是外国人，并且不常住坡上（踢他去其他国家常驻） 2）老公是外国人。准备买房了，先离婚（真假不拘）。据说金星都为了某些原因，处于离婚状态） 哈哈，玩笑以下

你想要的市中心组屋也不便宜80万起吧，组屋贷款上限60个月工资，就你一个人的话也够呛的，其他的全部现金。所以大家才一直提公寓，因为能买80万组屋其实也就能买160W公寓。购买力基本是翻倍，先找个中介吧。

原来贷款上限这么算～被自己傻哭了那靠我那点破工资确实不用想,只能拖上老公做owner了...
如果市中心80万能买得到四房组屋，那160万的四房公寓应该是没戏哒，觉得坡县公寓性价比太低还是浮动利息，租售比也很一般，十年内虽然应该还在坡，但以后万一决定离开了公寓就是个麻烦。。

小白问一下，什么情况下买房可以只写夫妻一方名字hdb是不是必须把另一方当作occupier写进去？如果是occupier，对缴税有什么影响，比如对非公民来说算不算海外房产？
一脸懵逼先谢过～
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转售的没收入限制，欺负我小白哼~~~~

我天真地认为10%首付和90%贷款是default。。。被自己傻哭了。。

港真还是给老公洗脑买个公寓吧，组屋也没法脱下他，不仅要有他的名字也要有他的贷款贡献估计也要动到他的CPF，他要是嫌弃这笔帐也算不圆啦。

恩，而且公寓的话就不用等等等了回去跟他讨论下，多谢指点哈~~~

话说你现在不就是住公寓吗何来等等等：）

加油希望美眉买房成功！

hdb的话就得等等等了我公民不知道能不能批下来呢#_#

谢谢啊^o^

公民肯定能批买condo还是买公寓， 这是一个很多人都纠结的问题。 也不好说哪个更好更划算。 HDB便宜是肯定的，租售比大过公寓，升值空间不好说。 好地点的condo，free hold那种，升值空间大，有杠杆。比如说2m的房子，首付40w，如果升值一倍就是4m。轻松赚2m。不知道我这么算对不对。国内有朋友确实靠买房赚钱了。等着有钱人买condo赚到钱的现身说法。

目前基本都在降价，所以不敢买太贵的。。

公寓没有看不了解HDB确实价位不高的， 房租也在降。 两头都先看着， 到时候看上公寓买公寓， 看上HDB买HDB。 再过半年说不定公民都批了， 即使公寓也能省下不少印花税。 我们当时看了一个月就定了， 自住也没考虑太多：）