看我同事买房子，一切手续都要自己搞定，无比麻烦。难道这些不是agent的分内事？还是说跟开发商拿agent fee的根本就是不会帮买家办手续？
房产小白，纯属好奇。
19 条回复
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#1
沙发 目测至少要帮你解释添什么表 以及解释你十万个为什么的问题
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#2
这个好像 看agent有的agent比较负责呃呃 就 跑前跑后 都有帮忙的
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#3
明显没找对agent良心agent除了跑进跑出，搬家还加送鲜花果篮，呵呵
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#4
具体啥手续agent没管？签了sales and purchase agreement之后agent就等着拿中介费了。签银行贷款，去律师行之类的agent是不会带着你去的。当然，你也可以问问agent可不可以做你的power of attorney啥的，然后让agent去帮你签字银行贷款，去律师行签字，帮你拿钥匙，前提是你放心。
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依米 楼主#5
我同事说就帮她推荐了一下律师和银行贷款然后就是她自己跑了
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依米 楼主#6
就像你说的那样律师银行的手续agent都没管。
我怎么记得看别人买hbd resale的时候，agent一路陪到底呀。难道真的不一样？ -
#7
看中介个人的服务标准。通常贷款，律师行都会帮忙联系的。
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#8
你的这个同事不会是我吧╮(╯▽╰)╭我的agent就是这样，买房之前温柔体贴，样样俱到，买房之后说他负责的部分已经做完了。他推荐了律师和银行贷款后就跑了。
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#9
那agent干啥？就找个房子么…我遇到的不管买hdb还是condo都是自己不需要做啥，出现签个字就好了…所有都是agent联系安排的…
如果只是找个房源or客户，那这agent赚钱好容易… -
#10
HDB resale也只是first appointment会去吧？之后银行贷款签字和律师行签字agent是不会带着你去的，那agent不成了你个人的专属司机了。更何况后面这些手续还是有点风险的，agent哪怕是为了避免额外的风险也会尽量避免掺和的。
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依米 楼主#11
对头带着看了几个show flat……
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依米 楼主#12
看来同样际遇的人不少啊
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#13
这个好过分记得我买房的时候，只见律师一次，签otp,其余一切都是中介，banker和律师处理。连ol都是banker拿到到律师楼一起签的
中介甚至问需不需要律师来我处见证签字，哈哈
敬业的人啊 -
#14
我准备买二手condo，房源都是我自己网上找的原本指望着能压个价格，其实比市场价还稍微高点，我甚至举例子最近的成交价格，我的中介依旧是一副无能为力的样子，是不是二手condo的买家中介都是这样的？
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#15
差不多我们家那位就找了这么个主，如果不因为是所谓的朋友。我早就换掉了，最后还没来的及换，他那个该死的朋友就骗到了我们家的合约。后面的头疼就别提了！
不要上一回生二回熟的朋友当。
都是钱的龟孙子。 -
#16
这群中介没看到买房人出的好处就这样那样。公寓是所谓的羊毛出在羊身上，包括买房的。
你以为他不想卖掉啊。你出太低，屋主不理，他无动力，就等你给他动力哩。 -
#17
我是懒得跟她耗下去了如果说我出的价格低于市场价，也还想得通，这年头不是买家市场吗？为啥找个靠谱中介这么难呢
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#18
这个才是正常的中介吧...律所联系人还跟我抱怨过，有的中介推荐过律师就不管了，有事找不到客户找中介，中介会说别找我，我的duty 已经finish niao...他们也是觉得无语。
通常见律师、办贷款一定要帮忙啊。 -
#19
解释比较贷款配套是基本的至于和banker的联系，如果客户很介意自己的收入等隐私信息，我会把banker需要的文件列表以及Banker联系信息给客户，让他们自己联系。如果不介意隐私的，我会帮忙整理文件打包发给banker。
和律师方面，主要是文件签字，所以中介这方面一般介入不太多，大多数只是陪同。如果是特别case，比如加急等，中介会去push律师。