周末围观了ARTRA（念成啊出啊吗？）精美的楼盘，感觉开发商的宣传略无力。。。
功夫熊猫 • • 39884 次浏览路过，简单看了看。。。只看了个2房户型目测秒杀了QP的两房，当然这也或许仅仅是双方ID设计的高下之分。
比如靠近地铁站多数人关心吵不吵的事情，看那个SITEPLAN模型和听了某大叔的介绍，开发商建了一个COVER罩住地铁站，这种事情看之前的宣传居然只字不提？？ 心真大也是醉了
其次，楼盘架高后下面还签约了一个24小时NTUC超市。。。 居然也是感觉也是没怎么宣传。。。
这搞啥呢，难道我的关注点太奇葩了吗
愿闻其详
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#1
那个cover 叫shield 其实蛮有用的红线地铁有几站有 基本上地铁声音是听不到了
这个盘主要是位置好 两房加S的户型价位还真不高 -
#2
周围都是公寓和高楼，没有宣传上那么好
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#3
我昨天也去看了。户型不错，房间能放下双人床。目测开发商不需要宣传，也会一抢而空。有Centris的前例，加上SSD期限减到三年，这个楼盘估计引起投机买期房的兴趣。看中的正是楼下NTUC这个卖点，大家都懂的。cover关注不大，反正不住。
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#4
本来想ARTRA后面那两个condo更安静，谁知道去看样板房时发现后面也[…]是一条大马路，所以在这群condo里，还是觉得ARTRA位置较好。
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#5
最小的户型也有73平米吧，门槛不算低
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#6
啊，你看贴不仔细，我最早就说了自带超市，商铺和幼儿园啊隔音那个的确是开发商一开始没说
话说artra的发展商广告比seaside少多了。。。
顺便说一句，artra收支票截止日期本周三。周六就抽签啦 -
#7
120万－140万的样子。首付30万，因为是期房发放贷款不多，加上现在S[…]IBOR挂钩的利率很低，炒买成本不高。新加坡降温措施前炒楼的为数不少，这个楼盘有可能会吸引炒家入场。纯属个人看法，不知道是不是真的这样，可能要问问天使姐收到支票的情况才比较清晰。Centris那时一抢而空我也是听人说的。
不过我近来觉得乌节人流多了很多，去年这个时候LV，Gucci这些没什么人，现在居然进去要排队。所以觉得买买买的热情高了不少，不知道会不会蔓延到房子。 -
#8
虽然离地铁近可是没有侧门呢 需要从地铁出来 绕道后面的马路 才能进入公寓 不适合懒人
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#9
可以从超市横穿哈哈
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#10
居然有幼儿园？经纪没和我说啊。住ATRAR有优先报名权吗？
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#11
肯定有啊幼儿园在模型那么那么明显，你的中介居然也能漏掉。。。
另外，幼儿园的收益是直接进公寓MCST的，也就是说会补贴公寓的管理费哈 -
#12
户型的确不错aircon ledge竟然只有三平方，阳台也不大
common room可以放下双人床 -
功夫熊猫 楼主#13
地铁站B出口已经是在楼盘东边了。。。相当于右边往前走一点就到了
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功夫熊猫 楼主#14
开发商这方面的介绍有吗？ 比如运用了神马原理之类的
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#15
幼儿园会外包经营，哪家还不知道，隔壁还有Pat's在样板房边上
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#16
开发商没 政府有 我找找 发上来
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#17
新加坡将有更多高架地铁轨道安装隔音屏新加坡将有更多高架地铁轨道安装隔音屏
16-05-27 09:52:37 联合早报网
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新加坡有越来越多靠近地铁站或高架地铁轨道的地段已安装隔音屏，减低列车行驶时对沿线居民造成的噪音干扰。
新加坡陆路交通管理局在高架地铁轨道进行的隔音屏铺设工作，首阶段工程已完成约七成，其余将在今年底之前竣工。
陆交局是在2013年底颁发第一份合约，隔年展开隔音屏铺设工作，在16个地点安装总长10公里的隔音屏。
这些地点包括宏茂桥3道至1道、兀兰中路至兀兰12街、蔡厝港62街至翻沙（Pang Sua）公园连道、勿洛南3道至1道，女皇大道至联邦地铁站，以及裕廊西64街至93街等。
陆交局受询时透露，到目前为止，已完成铺设约7公里的隔音屏，其余3公里将在年底前装好。有了隔音屏，列车经过住宅区时，对最靠近轨道的住屋所造成的噪音将减低至少5分贝（decibels）。
陆交局去年初颁发
第一阶段第二份合约
去年初，陆交局颁发了第一阶段的第二份合约，选定另外9个地点安装总长3.5公里的隔音屏。它们位于泛岛高速公路（PIE）至四美1街、勿洛公园连道至勿洛路、友诺士2路至友诺士5路、巴耶利峇路至芽笼东1道、金文泰路至金文泰地铁站，及裕廊东中至裕廊东13街第107座等。工程预计可在明年底完工。
上述25个地点的隔音屏总共耗资约5000万元。陆交局表示，将在今年下半年为第二阶段的安装工作进行招标，详情稍后公布。据该局早前透露，第二阶段将增设另外约9公里的隔音屏。
为减低列车噪音，陆交局几年前宣布，到了2019年，将在高架地铁轨道安装全长约20公里的隔音屏，以确保地铁噪音不会超标。根据国家环境局规定，地铁噪音度每小时平均不可超过67分贝。
住在三巴旺地铁站附近一个五楼组屋单位的阿德里安（18岁，学生）受访时说，自从几个月前，他家前面的地铁轨道安装了隔音屏后，地铁噪音有所减低。
他说：“过去两三年来，不知道是不是因为列车穿行较频密，还是地铁系统越来越老旧，列车每次经过时，总会发出刺耳的吱吱声，装了隔音屏后多少有助减低噪音。”
另一名三巴旺居民杨丽丽（39岁，家庭主妇）则未察觉有太大不同。
她的四房式组屋单位也面向地铁轨道。她说：“我们住在这里10多年，已习惯了列车跑过的声音，在我家前面轨道安装的隔音屏挺短的，过了我们这座组屋就没有了，如果可以铺得长一些，或许效果会更好。”
关键词：新加坡,隔音屏
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#18
发展商很会经营的感觉。超市，幼儿园，都是99.99%赚钱的生意。不知道可否下次建议发展商让购买者入股楼下的商铺，可能像周杰伦演唱会门票一样秒光。。。
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#19
托儿所租金收入就是给业主啊