第一次卖组屋

楼主的租屋在哪一块啊？小惺惺相惜

市场这么差吗？还是因为你的房子位置的原因

Bukit panjang - Segar garden小区安静安全，10年左右组屋，EA，大面积128平方，高层通风，巴士直达orchard, lrt到CCK, 周边有CC, 警察局, 幼儿园, 托儿所, 小学, 中学, 大小超市, 公园，生活方便。 总体来说是个不错的小区。

51万其中一个中介说 这个价格有点高，要我们降价。但我们没有降价。

现在房子不好卖去guru 上一看，密密麻麻都是代卖的房子

降价是王道啊查查去年交易价，要价别太离谱。如果我是买家，我很在乎照片美丑，若屋子拍得美美的，我才会去看。

52万在金文泰只能买5年的3房。地点很重要的。
如果很久没人来看，价格可能是高了。

我们的屋子几乎没什么特别的装修除了在厨房做了橱柜

金文泰地点比较好 人流比较多Built panjang这里不是成熟组屋区 但是环境比较好 比较安稳 小区管理比较严谨

我家也是第一次卖租屋，看来最近卖房的好多啊！

我也是，卖了二个月也还没卖出

什么样的小区管理？

耐心点你那个房子位置还好啊，LRT几站到downtown line

楼主我也在卖bt panjang的房子一月就登广告了，现在只有2家viewer，还没有offer...

位置好的直接走去dl了当然价格也是real喜人

妹子你家的广告在哪里登的？我家是靠近海军部地铁站的四房，我去property guru 一搜索，竟然有17页。。。我家的在第N页。。。看来不能够怪我家中介不给力，现在买家市场啊！

每个月都有交物业管理费 60+包括清扫楼层，垃圾，维修电梯，还有邻里警察会处理紧急事物，还有议员的house visit, 有什么事自己做不到的可以直接向议员寻求帮助。小区相对干净，不杂乱。

3站到bukit panjang downtown line, bpp, hillion mall走路也能走到的

Propertyguru 我们的中介也有放广告对哦，买家市场，难以预测。不懂谁会想买。

大家都是为什么要卖房啊？不着急还好，要是因为政策需要就麻烦了。。比如有的政策需要6个月之内卖掉，那这样的市场下，匆匆卖掉，岂不是可能亏？在纠结要不要买房呢，又怕到时需要卖掉的话好麻烦。。。其他人有没有这种必须卖掉的切身经历啊

据说可以跟政府appeal延期就赖市场差，反正卖的时候没有出租似乎延期是可以的，证明你有拼命卖就是了。

楼主降价才是王道啊我4年前有去那里看过房子，房子都很新，那时的房价也是在最高点，但是，我看的5房价格也就四十多万。明白楼主的是EA，但想想这几年房价跌的程度，51W有点高，楼主参考一下周边成交价，重新定价比较合理。另外，挤轻轨远比挤地铁麻烦，看起来在cck地铁站，其实从那里到家还得十几分钟。这可能也是那边房子不好卖上价的原因之一。

楼主不如说说看你买的时候花了多少钱

买的时候也差不多这个价格

同意 51万确实是最高价了

摸摸楼主地点不好 卖的时候确实有赔钱的可能
如果楼主新房是bto 或ec 想想买的新房便宜 卖的房子赔点就赔点吧

我的刚卖我的卖了半年，前两天才估价，还不知情况如何。

基本每周一两家看房。这都打算不卖了，直接二套公寓投资的。谁知道峰回路转，又有了希望。

总会有看对眼的

那个地点到市区是不是有点远

还好30 min+ 巴士到orchard . 不很远.