看到各位都这么乐观，我来提个反向的建议
不理你可以吗？ • • 26378 次浏览1。在金老师的那个卖公寓换组屋的帖里，各位反对声浪此起彼伏。
2。在责疑小馋牛的生活态度的那个帖里各位大多数虽然不喜欢干涉他人的自主选择权，但还是不赞成她的租房策略。
从上面2帖可以看到狮城帮er的总体思维方式，就是重资产轻货币。
所以我在现在大环境即将变坏的这个时刻，我来提个反向建议就是拿cash, CASH IS KING.大家应该听过吧。
1。）减少在股市中的投资，在现在这股市持续下跌的情况下，如果你不会卖空，你还是老老实实的收着你的钱吧。
2。）减少在房市中的投资，甚至退出2个房产的投资思维，只拿一套自住房还要还清贷款。
著名大牛雷伊·达里奥（Ray Dalio）已经翻空，称将迎来如上世纪30年代的大萧条。各位有和我的看法一致的吗？还是都和我的看法相反？
来来来，都来撕一下。
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#101
我的一點看法將大部份個人的資產，配置於會為自己產生現金流的項目上。資產的價格並不是真實的財富，而是我所持有的資產所能夠產生的購買力。當然，具升值潛力的資產，只要資產具備足夠的變現能力，其市價當然是一個重要的參考指標，但是一日未沽貨，其實賬面的利潤都不過是一個記賬的數目字而已。對於退休人士來說，資產所能夠提供的利息、股息或租金等現金回報，才是退休人士真正足以維生的收入來源。因此，一個穩健的投資組合，必須有足夠多的現金收益支持投資者的日常開支。當然，投資者考慮的，除了是資產今天所能產生的現金回報之外，其未來所能產生的現金回報的潛力其實更加緊要，因為對於收入能夠持續增長的資產來說，即使今天看來很貴的價錢，只要給予足夠長的時間，他朝回看價格就會變得便宜了。假如為自己的賬面財富忽然蒸發而苦惱，請記住，你的財富並沒有因賬面的浮動升降而變化，你所持有的資產所能產生現金流的增長，才是你真正財富升值的來源。
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#102
此文是我在以前閱讀報章看到的，深以為然然後收藏了
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#103
是的game thoery
someone’s loss can be your gain -
#104
刚看到这帖子，作为投资小白如果现在还是单身，肯定会再过两年买BTO走和大多数人一样的路线；
但如果自己或另一半懂得如何投资，觉得房产与其作为投资或者养老手段，说是刚需其实更合适一点～固定资产要花心思打理不说，老了或者想出手的时候谁能保证房子一定不贬值？短线确实能赚大钱，但一夜回到解放前的概率也不小，所以。。巴菲特跟什么投资经理的赌局大家都懂得
觉得这话题也没啥可讨论的，每个人承担风险能力和投资水平都不同，反正不要留一大把现金藏在枕头底就行╮(￣▽￣"")╭ -
#105
这个。。红山璧山1500尺的公寓我真的怕负担不起，万一失业或者我不想干了怎么办？难不成喝西北风我还要养娃呢。我没住过组屋，但去过好多人家，没觉得比我那小公寓差。EA客厅大啊娃可以满地跑。EM旧了点但大啊。我就想买大的和地点好的，同地点的公寓真不敢负担。组屋就没问题了几乎可以全款买。装修加个十万到顶了。
另外俺年薪30多万，你帮俺省了几万。我算高薪了但谁能保证我接下来十年二十年都有这个薪水？ 买个三百万的公寓万一失业了咋办？我现在卖掉小公寓可以全款买个地点好的大组屋，感觉随时可以退休了。养娃现在也花不了多少钱。 -
#106
不知道你有没有仔细调查过20年以内的组屋是不存在1500sqft这个尺寸的，如果你只是要大三居，the peak和city view有1200sqft左右的房子，价格在100万左右。如果100万左右是全款的话，碧山有1100-1200sqft的公寓只要贷款25万就能买，还多一个佣人房，公寓空间利用要合理的多，而且娃在楼下随便跑。我不知道贷款25万的压力在哪里。
如果你要买的是30年以上的组屋，当我没有说过。我只是想说稍微贵一点的价格其实公寓比组屋选择多得多。尤其是2000年以后的房子，公寓的话1200，1300，1400，1500这几个尺寸都有，而且多个佣人房，组屋只是1200这个尺寸罢了，而且少个佣人房。你不能一说组屋就30多年年龄，一说公寓就非要买个全新的，这样比没有意义。
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不理你可以吗？ 楼主#107
持有股票最重要的是这股票值不值得持有，和要不要持有持有很久简单的对你的和黄码头基金作个评价，其实这股根本连IPO都不值得买。
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不理你可以吗？ 楼主#108
好人买好股，你的ID我很喜欢其实很多好股真的只有好人才可以买，很多“坏人”买了也不会赚钱。哈哈！
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#109
给楼主好帖点个赞lz不妨分享下你觉得值得持有的股票或曾经持有的
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不理你可以吗？ 楼主#110
谢谢，感觉这个版里连基本有投资理念的都很少除了炒垃圾股还是炒垃圾股。
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#111
越来越赞同这种理念能产生现金流的投资就像会下蛋的金鸡。
求推荐相关产品或组合，感谢～ -
#112
这就是为什么你能赚钱我已经自认没有精力没有能力没有毅力没有耐力学投资了，到此为止，以后只逢低买点etf，不做发财梦了。生活不止发财。
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不理你可以吗？ 楼主#113
讲曾经持有的，人肯定会说我马后炮讲个理念吧，我很重视成长股，也就是很多只有股价上升，没有分红的股票。
熊市中这类股比较奇葩，他能逆市上涨，比如很多年前的Steve Jobs时代的APPLE。
但Steve Jobs过世后我就放弃了APPLE。为什么？很简单，天下只有一个Steve Jobs。别人很难超越他。
再比如我很欣赏Tesla,我也有辆Roadster，但我从未买过Tesla。为什么？因为我不欣赏Elon, Musk这个人。 -
#114
哎呀我跟你想法一样！对于一个公司的CEO/创始人和visionary 的看法直接决定买还是弃
哈哈哈 ！我就是因为不看好Elon Musk没买特斯拉，它疯涨我也没买。苹果在乔帮主生病后，就决定放弃了。
川普上任后，就买了一点石油指数，因为作为今年石油出口国川普要制裁伊朗也要靠暂时把油价搞起来弥补贸易逆差；
还有一些观望点，比如俄罗斯黑别的政府，都是cyber security stock的一些观望点。
投资，是选对领导人，选对时代趋势。司马懿就会投资，投资对了主子，更重要的是，投资对了老婆和孩子。 -
#115
国人有投资观念的不多，基本都是投机各种炒短线拼眼光指望赚大钱，眼光好的炒几年就财富自由了，当然绝大多数的都被割韭菜了~
像巴菲特这样长期持股的，至少我在财经版还没看到几个，或者人家只是不要跟别人说~~~ -
不理你可以吗？ 楼主#116
所以我说你很厉害白老师没有做理财版的版主，你话多又很活跃，希望你能来挑这个大梁，这样理财版才有希望。
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#117
你才是版主等一下！我想你不是农药兄难道是那个把蓝老师拆穿人设崩塌的缺口兄？
我才不会给投资建议呢，哈哈，it’s a zero sum game... -
#118
哈哈，兄台这是最典型的投机啊
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#119
保守一点Reits+Bond+Index ETF
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#120
还没到买石油指数的时候毛估估要等到中美谈出点东西，特别能签个油供协议。 之后才买。
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#121
永远不满仓，永远不空仓真金白银买来的经验
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#122
我曾经买过我非常非常了解的股票业绩大好之后遇上熊市一波股价狂泻，跌到我怀疑人生
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#123
哈哈you wish! 看看OPEC这群散沙几十年吵吵闹闹要加产要减产还不是各自为营，真正能达成共识寥寥可数。中美会签不签协议都是投资机会。
you never wait for a policy to be signed off, coz politicians are liars and businessmen after all╮(╯▽╰)╭
石油一看供求看长远，二看events可投机, 潮涨潮落，目前石油是最有趣的commodity, 因为全世界每个人的生活都跟它息息相关。很多可以捕捉到的人性都在里面！
推荐：The Prize: The Epic Quest For Oil Money and Power
by Daniel Yergin
看历史和政治经济以及人们生活质量跟能源的紧密关系，会觉得这场game就算自己是旁观者也特别exciting -
#124
话说忘记补充
我已经今年下半年卖掉了所有石油相关股票 -
#125
漏了一个，没有兴趣为了钱已经在做一件耗费很多时间却没有兴趣的事了，那就是上班。还要为钱做一件不感兴趣的事，太难为自己了。那我为什么在看这个贴，矛盾啊。。。
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#126
竟然叫我毛估估我是毛茸茸
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#127
啊哈哈哈哈快去跳一下海藻舞
放飞心情 还自己一个二逼的心情 -
#128
20年以内是1998年以后是有差不多1500sqft EA的，我记得96-99年那批EA是这么大的
而且公寓有算空调位的 -
#129
我觉得大熊市腰砍了可以慢慢满仓，涨得太变态了也可以慢慢空仓
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#130
没有买卖港股，暂时不碰了
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#131
目前来说年内各大指数都还是有小幅的涨幅的 所以也谈不上大跌当然我大A股是例外
如果看空 那可以配置国债 也不必过分看空房地产和股市
说到失业 08年金融危机的时候那些被裁掉的银行雇员 事后证明大部分过的比那些没被辞掉的要好的多 因为辞掉的时候拿了一大笔钱 晃了2年或者读了个mba之后经济上行了 找的工作比以前的pay还高
所以人生啊 焉知非福 看淡点。 -
#132
位置不符合楼主要求punggol，woodland，yishun，pasir ris这些位置不要算进来。算进来的话130多万可以买penhouse了。
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#133
抓紧来回贴居然知道个雪球兄不知道的关于房子的事。braddel地铁站上面就有大ea，好像是99年的。
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#134
更正ea是93年的，120平米的五房是99年和01年的的，太激动，回太快了。
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#135
这个勉强符合楼主要求有卖的吗？HDB的问题是如果你指定房型指定blk短期不一定有人卖，即便有人卖也有可能要价太高。
其实city view也有接近EA大小的房子，不过肯定是100万起，而且不一定有人卖 -
#136
有没有卖我就不操心了我盯着的时候是有出现过的，当然不会多，价钱多少得看多喜欢了，真的喜欢出点溢价无妨，不会太离谱
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#137
看帖可以找安慰啊看多了别人说投资难赚钱不容易那么自己不花精力去研究投资赚不到钱更心安理得些哈哈
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#138
谢谢～这些品种都久闻大名然而没研究过所以一直不敢买。。。看起来都挺难的，各种计算。
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#139
位置不符合，95年的queenstown如何148 meiling st, 房源肯定少得可怜
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不理你可以吗？ 楼主#140
很合理很中庸的做法，但赚不到大钱正确的做法是：Cut loss short, let profits run.
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不理你可以吗？ 楼主#141
恩，要的就是你这样的乐观，慢慢来，慢慢看现在才刚开始，不会跌的很深。房地产会不会大跌要看整体局势。
辞掉的时候拿了一大笔钱，这种现象可能再也回不来了。就像某些行业再也不会有十几个月花红这件事。
至于被辞后去进修这种再投资自己的精神很值得一书，但效果就见仁见智了。 -
#142
谢谢分享。看到有一套房源 155sqm,够大！但学校是Queenstown pri 还是两公里。查了查ranking 不高。尼玛娃刚走路就要开始操心上学了。
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#143
你说的那些辞退了没多少钱的行业 也不会被经济衰退影响太多吧有些东西说到底还是看个人啦 所以也没必要为了可能性很小的那个可能性 去做非常大的调整。毕竟调整也是有成本的，在新加坡这个成本更高。
真的百年一遇的大危机来了，说实话换成现金也没那么安全，乱世要黄金 你懂得。 -
不理你可以吗？ 楼主#144
看来你是个有福而且可以逆袭的人，祝福你！但是金融危机来的时候，在新加坡这个小地方可不容易。俗称船小好调头，但很多船调了头可是不会回头。
比如就说本地银行吧，以前吉宝也是家银行，还有家叫达利，还有和OUB反着念的叫UOB,都没了。
更不要讲以前有十几家外资银行了。好多投行在新加坡都有分行，现在都不见了。
这些会不被经济衰退影响太多？很多人就终身失业了。呵呵！
经历过了你就会知道了。让我们来慢慢体会吧。 -
#145
人生嘛 就是要看开点 人生不值得做投资久了都会变得佛系 不然容易短命
努力工作争取升职加薪 同时努力提高交易能力争取投资收入和工资基本一样
我觉得就很美滋滋了
以前总想着来几把大的把收益率曲线弄成60度的斜线 但是后来才懂这斜线要付出多少的代价 是需要多少个不眠的夜晚才能换来的
交易失误带来的心理上的打击比肉体的打击要痛苦很多倍 我见了太多这一行的前辈一着不慎满盘皆输甚至万劫不复的了 如果能回到10年前 我肯定告诉自己 别干这一行
但是既然已经现在这样了 只能跟自己说看开点 佛系 不然钱还没赚够 命倒是没了。
另外 楼主你说了那么多悲观的观点 那行动呢？你的想法是什么？怎么规避可能的危机？观点不决定收益 仓位才决定 你懂得。 -
不理你可以吗？ 楼主#146
原来层主还在看盘的阶段，不容易啊，那就加油吧。交易员太佛系可能会漏了很多机会。
说到有多悲观，我到不觉得，我只是看到论坛里很多er太乐观，我就出来浇点水降点温取个平衡而已。 -
#147
就凭你UOB 和OUB不分，可见你的水平
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不理你可以吗？ 楼主#148
当然，当然你是昆仑啊，高德偶不是一点，两点。你早就赢了。
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不理你可以吗？ 楼主#149
唉油，我又打错字了。你又赢了。
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#150
我一个做期货期权的 不看盘难道看天么我不知道楼主你是从事什么职业的 不过只要是专业做二级市场投资的 不看盘是基本不存在的。。。
别跟我提巴菲特 人家是有400多个小目标的人 美联储都要找他求援的人 我们大部分人的能力和努力 都还没有到需要拼天赋的阶段
我说的佛系是指战略和心态 不是战术
楼主你见过同行破产跳楼就懂了
我有种鸡对鸭讲的感觉 说实话。。。
如果楼主是价值投资 那我们可以谈估值谈行业成长谈护城河
不过我的感觉楼主貌似靠费雪比较近一点
但是光讲宏观和自己的感觉是最没有用的，一天到晚研究宏观对投资没啥好处。
相反我比较欣赏那些能抠细节掰数字的。