Trilinq终于终于可以拿钥匙了...

这有什么发展商都不会错过top 的，不然那10% interest 赔得太多

反正有一年的时间 给你修修补补。碰到要求不高的包子 （比如我），随便就应付过去了

只能说这个开发商真的奸商特意算好时间了最后才通知....简直了，反正业主群都炸了，每个人都对这个开发商巨不满意！

我听说业主群一直在骂...

为什么码？拿钥匙不是好事？

求八小弥留之际

就是之前一直没消息啊真的拖到last min给通知。之前好多人磨拳擦掌准备领赔款了...我还有朋友斩钉截铁的跟我说开发商肯定赶不上交房，因为天天路过看进度。我觉得开发商不会这么衰吧，不过之前看进度的确心里打鼓。现在看来还是赶上了。

这要邀请 @友友

好像去年底才开始建吧不到半年就高楼拔地而起，也真是火箭速度了。

呵呵。发展商人脉广啊

哈哈

嗯 上周五刚通知拿钥匙

真的每天上千条消息！哈哈哈，我真的宁愿要不再晚两个月要不就早点，这掐着最后的点是个什么鬼，反正失望失望

为什么按时交房业主要骂呀

怎么会赶不上交房呢我去看过几个新盘，都是要三四年才能交付的水平。这里的房地产项目又不大，怎么会三四年都造不好呢？

私我微信号我拉你

因为别的盘都是提前半年到一年top这样最后才top业主损失了好几个月的房租费

还有更黑心的按时top了， 但是迟迟不给钥匙


因为只要top了，就不会赔钱

这种也是绝了但是也有限制吧，如果最后25%的贷款银行已经放给开发商了，那么开发商就必须在3周内也就是21天给你钥匙，不然他要赔钱的，当然，如果提前好几个月就top了，发展商确实可以拖你很久，损人品啊...

拖着不给钥匙有什么好处呢？求八

开发商怕一次给太多钥匙defects team忙不过来吧因为拿房了大家都要check defects，而且你raise defects以后开发商要在30天内帮你做好，所以不想一次发太多吧，分批发，这样比较好handle，但是一直没理由拖的我也没见过

是之前没交房的消息骂现在掐着点交房，拿赔款的希望落空也想骂，哈哈哈

不是TOP了 就不用给赔偿了合同都是delivery of vacant possession.
所谓的delivery of vacant posession 就是发信通知买家房子建好了 给25%的钱。买家两星期内要付款。付款之后 3星期内 发展商必须给钥匙。不给 开始算赔偿。

开盘时说是什么时候top呢？

没别的意思就感叹一下盖楼的速度啊！

感觉还算比较合理喔感觉可以理解 但是谁都不想当后拿钥匙的XD

亲 我猜你记错了他们家楼盖了好久啊

不用太担心房子质量第三方质检合格才能获得政府批准TOP的。TOP是分批的，一个楼盘里哪一栋先质检通过获批文那栋的屋主就先拿钥匙。先拿了钥匙的好处是先做defect，乘着施工队装修商都在楼盘能比较及时解决修补，也可以先找租户或张罗搬迁的事情

第一批钥匙和最后一批钥匙会隔多久呢好奇……难道会差上两三个月吗

不会差太久的，1个月左右吧TOP了发展商才能名正言顺收房钱了呀。一手房最初都不用缴全款的。分阶段缴，TOP之后缴得部分最大。

大问题可能没有赶工的小问题肯定不少。我之前的公寓就是赶工出来的，收房进去看到马桶下面居然一个洞！然后淋雨的开关在墙上也是一个洞…小问题就数不胜数了，什么砖破砖烂之类的…刷墙就更不说了。储物间的门框一直漏类似胶一样的东西。。不堪回首

哦然后我们搬进去了之后management来找我们家好多次，楼上管道堵了…我们家阳台那边墙里面的管道还剥开重新弄过…

我真的记错了？可我记得去年工地还空荡荡的，还在打地基似的。每次经过那里我就纳闷，这楼猴年马月才能建成啊！然后去年下半年到今年初，好像是个转折点，楼一下就立起来了。再一转眼竟然已经top了。好神奇啊

这个开建好久了啊

那你是中奖啦defect工作满重要的

我家的defect请了有经验的经纪先查一遍然后带朋友下去一起排查一遍。然后自己再看一遍。看到啥都把情况描述的夸张一点，请经纪盯着施工队修补。我们要上班不能整天督工，新房子TOP时经纪都整天守在楼盘盯着想出租的屋主找房源，另一方面也要带租户看房源。所以通过他们帮忙找施工领班返工最方便了。

层主辛苦了………这些洞什么的在defect保修的期间都修好了吗？…

第三方机构检查是不管房间里面质量的只要符合安全标准之类的就行

是啊！这很重要，要专业机构执行的房子内部问题屋主自己要负责排查。这就相当于毛胚房搞装修，期间都没在场监督，搞完装修了再质检一样。100%装修完美的不可能啊。瓷砖地板都可能有色差呢。

Trilinq终于终于可以拿钥匙了...拿不到赔款了...嘿嘿嘿

好期待里面这么赶出来的质量咋样，要蹭着进去看看，等着看actual unit才出手的可以坐等了。
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该帖荣获当日十大第8，奖励楼主4分以及6狮城帮币，时间：2017-04-11 22:00:04。