怎样自己卖组屋能卖个好价钱呢
我爱猪 • • 40237 次浏览现有pinnacle@duxton一套，37楼，可以伏望圣淘沙。当时买的时候是最贵的那个block , block 1C.
已经买了一套EC,所以需要把这个组屋卖掉。其实心里非常舍不得，很多人也说不应该把pinnacle卖掉，因为现在市场不好，没有反映出pinnacle真实的价值。但是迫于无奈，只能忍痛。
EC大概年底建好，明年中之前要卖掉。感觉拿给中介卖，很多中介只是想快点卖掉拿到钱，并不是真正想帮忙（这是当然），有些时候也会引起卖家和买家之间的误会，凭添麻烦。
自己卖呢，好处是买家能够直接了解组屋的情况，和卖家的情况，不会担心什么大耳隆和死人什么的问题（我们小两口只有个小孩，没有老人住过）。
所以想咨询一下，怎么自己卖组屋能够卖个好价钱？因为现在卖掉组屋还要还4万块的什么fee,想想真是不公平，当时买的时候很贵（我们是后来买的），没有拿任何优惠或者grant，结果卖的时候还要给政府4万。。。。。
谢谢大家
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#1
我是来羡慕当年抽中的 这是神一样的运气啊
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#2
她说是后来买的不知道是sale of balance还是resale
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#3
resale应该没可能毕竟品那口前年尾巴才可以拿出来二手 现在考虑卖太早了
可能sob -
#4
resale的话,现在可以卖?或者买EC?
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#5
我想买啊如果800千能买到4房 肯定不犹豫
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#6
四房还是五房？
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#7
没可能吧他这个楼层和block 况且楼主明显是想要卖个好价钱
品那口根本不愁卖 楼主的担心应该是不存在的 -
#8
我猜lz的不够住所以才忍痛割爱 换ec吧，不然我想不到为什么卖掉。
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#9
"明年中之前要卖掉。" 目测时间还有一大把。。。感觉楼主应该理性看待卖房的价格，虽然说户型，朝向，楼层，等一定程度的影响价格，但是能卖多少钱的客观事实通过邻居们的卖价不就知道了吗？ 如果发现你的期待值远远高于邻居们的卖价。。。那请自觉面壁吧
不是的话 那说明你缺少一枚好中介 本坛这么多精美的专业中介楼主是不是都看不见呢？ -
#10
前两个月看还有些8xx的现在都是9xx，1xxx的了
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#11
话说买EC不是可以同时拥有组屋吗
小白，轻拍 -
#12
低楼层还有可能8xx高楼最差的block也没可能
80k内感觉是买不了pinnacle 至少加五万吧
港真要是楼主80K肯卖 还有这个贴吗
况且我听别人说卖pinnacle都是一天五组买家在看的 除了漫天要价基本都是一个月成交 -
#13
可以参考,请推荐中介费double--新EC适用
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#14
直接开价吧说不定在狮城帮就内部消化了，狮城帮有钱人多！
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#15
哈哈哈 其实刚刚大家讨论说是钓鱼贴就是想卖高价 在狮城帮直接发广告贴怕被删 讲真如果自己卖不想卖高价 propertyguru随便挂九十几万很好卖的 如果想上百万现在的市场没可能 blance flat也赚了不少啦 楼主不要太贪心
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#16
说的也是我天真了……
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#17
品那口的话每天都有n组来看的 怕什么卖不出合理价钱 高价可遇不可求罢了
这种房子 中介自然不是很需要 -
#18
感觉很像卖房钓鱼贴建议版主关闭帖子
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#19
lz的品那口是跟政府买的吧？如果跟政府买的已经赚翻了吧，还有啥不满意的么？换一次EC又是新EC，相当于又赚一次钱，给的levy难道不是很小一点吗？
lz步步都踏上了，政府的福利已经全都拿到了，为啥还要说不公平？
那怎么样才叫公平啊，没抽到品那口的不是要哭死？连组屋都不让买的新PR不是要疯掉？
已经福利全拿了，难道还想要所有房子都是低点买，高点卖才觉得公平吗？
再说本来也没有人逼lz卖品那口，是lz想继续拿福利申请了EC啊，如果是自己判断能力的问题，含着眼泪也只能自己背锅啊。 -
#20
这还叫不公平请LZ定义一下公平先。。。
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#21
狮城帮人真是够犀利！卖不上高价也是自己没抓好买卖的时间点吧
可能到明年会涨起来？ -
#22
楼主需要不需要标题里加一句 “真是不公平啊” 呢？
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#23
目测有西晒 为啥1c最贵呢看楼主心理价位了
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#24
这贴确实有广告嫌疑怕误伤没删，挂了这么久楼主如果想寻求帮助应该也看到了
锁帖沉了吧