地契到期，真的一无所有吗
lun_tan • • 40483 次浏览地契到期，政府收回房子，资产价值化零，怪不得本地人偏爱永久地契
http://www.zaobao.com.sg/znews/singapore/story20170409-746571
屋契仅剩3年 居民后悔没卖屋
屋契再过三年就到期，当初不舍离开，如今可能无家可归，芽笼三巷老居民后悔10年前没卖屋。
《星期日时报》报道，今年70岁的许女士自13岁便住在芽笼三巷的排屋，这间她居住57年的屋子，再过三年，60年的地契便到期。也就是说，到2020年，她的房子就会被政府收回，非但资产价值化零，她还要面对老来无房的情况。
她说：“我的房子还好好的，我不明白为什么它就会变成毫无价值，我还可以有房子住吗？”
她的疑问暂时所能得到的答案应该是“不可以”，因为新加坡土地管理局(SLA)重申政府的立场表示，基本的政策是当地契到期后收回有关土地。
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#51
确实HDB的设计寿命是50年但是可以通过不断的维护，延长这个设计寿命。至于能延到多长，还是到时候看吧。。。
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#52
这个朋友的观点就是99年到期比freehold好。99年到期意味这房屋一定要可以维系99年，而因为建筑质量的问题，HDB肯定在50年就不能住了，所以一定可以拆迁。而freehold是“一概售出，概不负责”，所以50年后的房子就是废物了。
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#53
你倒是帽子扣的快喜欢造谣的是你自己，而且还理解能力特差。
我什么时候质疑组屋的质量问题，建筑设计的时候都是有要计算寿命年限的，懂不懂。 -
#54
“99年到期比freehold好”，这句我可没说大部分HDB的建筑寿命应该到不了99年，估计5，60年之后就必须重建。
所以期间肯定需要其他的解决方案出台，多半就是重建然后加钱续地契之类的了 -
lun_tan 楼主#55
国家发展部长黄循财2017年3月25日 星期六 03:30 AM
国家发展部长黄循财担心购屋者可能抱着旧组屋会获选进行选择性整体重建计划（SERS）的期望进场，而不惜出高价购买。他指出，大部分组屋在屋契满了以后，都会归还给建屋发展局，土地则还给政府。
国家发展部长兼财政部第二部长黄循财阅读了《联合早报》最近一篇有关几个剩余屋契较短的旧组屋在转售市场以高价售出的新闻后，对此现象表示关注，尤其当购屋者可能抱有旧组屋最终会获选进行选择性整体重建计划的期望进场，因此不惜出高价购买。
他昨天在博文中提醒购屋者，不能认为所有旧组屋都会获选加入选择性整体重建计划。他解释，大部分的组屋最终在屋契满了以后，会归还给建屋发展局，当局之后则会把土地还给政府。
他解释，这也是为何SERS计划自1995年起推出后，仅有4％的组屋获选被纳入SERS，而政府将继续维持严格筛选条件。 -
#56
hdb 屋龄大于50年的很多别的地方不太清楚，女皇镇有大批屋龄大于50年或接近50年的HDB。
而且那几栋57年历史的hdb，可能要作为历史文物保留下来。