关于组屋的MOP是如何理解的

本文是写给那些不卖组屋同时很着急买公寓的同学的。关于这个，我问过本版两个中介，他们都告诉我必须等到过了居住满5年那一天再去签订OTP，OTP绝对不能提前签。比如说你2018年1月1日的时候组屋住满了5年，那你2017年是绝对不能签订OTP的。经过我自己的研究，还有打电话和建屋局确认，证实这个理解是不对的。其实你可以提前签OTP，只要确保你在2018年1月1日以后exercise就行了。换句话说，如果有比较愣的卖家同意给你9个月的option period，那么你现在就可以去买房了。

Option在over the counter financial market是很常见的，如果需要option period比较久，无非是option fee会很高罢了。同理，二手公寓交易应该也是可以随便来的（不对请纠正我），无非是个钱的问题还有有没有卖家肯出很长时间的option罢了。如果政府恢复2007年以前的规定允许转卖option，甚至于可以直接拿这个来炒，据说2007年有的中介靠炒这个赚了几十万新币的。大家要知道，如果市场急速上升的话，时间就是金钱，一个星期的时间就可以查10万了，当然新加坡暂时不会这个样子暴涨。（顺便说一下，过去一个月里香港又在暴涨了，经常出现卖家反价的情况。相比之下，还是新加坡好啊。）