看了这两个新闻我感到非常紧张，针对新加坡房产政策，新加坡政府会不会再次推出辣招？

利率明年会起到2.2-2.5%的范围个人的保守估计

就是别买别买的意思？

中介只有一个意思就是快买快买

别买别买大选之前房子不可能松动。

沙发 目测撕逼大战一触即发

早报说 SIBOR / SOR 已经回到金融危机前的水平了。房贷利率必然再会上升。这个时候再放松对房产市场的监管暗示老百姓可以去投房产，简直没德啊。
房产商要赚钱可以去做高端房产找 crazy rich，大众市场还是放手吧。

收紧银根度过寒冬 等春天来了再放不挺好的吗？

持有能力强的继续买，不强的，觉得按照现在的标准吃力的，就量力而为

吓得我赶紧完成我的贷款。。。

孟局长说的是美国，新加坡房屋贷款95％以上都是银行吧

不一定，我可能会说“快卖快卖”：）

企业债券，以前凯发和来宝的企业债都还不起现在比较危险的是OXLEY和利华的债券，利华的利息涨到6%以上。
https://secure.fundsupermart.com/fsm/article/view/13979/%E5%88%A9%E5%8D%8E%E6%8E%A7%E8%82%A1-aspial-corporation-limited-%E6%8B%9F%E5%80%BA%E5%88%B8%E4%BA%A4%E6%8D%A2%E8%A6%81%E7%BA%A6

慌什么，今年还有一次加息呢！再说了川普丢了众议院，美元差不多也到顶了

你说的也是个选择卖公寓买组屋

未雨绸缪而已。我估计没有大的变化的前提下，未来1年内房市走势是稳定为主，价格上下不会超过3-4%

外部环境已经开始缓和了，没必要再下猛药。除非是老寿星活得不耐烦了想吃砒霜

明年大选就是大变化选后必然松动人口，房屋

没有吧你看后来大家都在谈车和带孩子了

快买快买，一会买不起快卖快卖，一会卖不出好价钱

现在fix三年的利率到多少了？

一直想找邓老板买房等我中多多先

我看这个报告应该是今年4月前的数据，oxley 应该现在的表现好很多，因为单单柬埔寨项目the peak收到现金将近$30mil 美金 新加坡的项目除了affinity 和kent ridge hill, 其他项目卖的都相当不错, 自己本身的土地库存基本上已经吃到饱，不需要继续插手enbloc.

之前有试探有没有降价的意愿，发展商明确表示没有。

给邓老板点个赞难得有中介说现在不要买公寓的

邓老板可以不卖小坡卖柬埔寨

大佬分析一下为啥affinity 买的不好可以吗？

同问tre ver为啥卖的不好

也同问下市场上的公寓卖家为何价格一直这么坚挺，基本叫价都是7月cooling measure出台前的最高价 再加10% 且空间极小。

这两年nblock放出了130亿新币现金

Enblock市场能跌才怪呢

同意目前的政府是希望大家量力而行，不要投机赌房价涨。
偿还能力强的敢敢买，收入刚刚有盈余的最好是谨慎一点，利息再提高就会增加很多负担。

邓老板确实有卖柬埔寨的因为我在看the peak的时候看到他

邓老板能这样说已经很难得了，好过99%的中介希望大家多些真诚少点套路，不要是个盘就是好盘。中介的优势不就是房产方面见多识广嘛，如果好坏都看不出来或者看出来不说，那不就是欺负老实人嘛？

这样已经好几个月没有enbloc了，近期估计也不会有。不知道这波能坚挺到啥时候

然而工资照发，花红也快到了财富越来越多，总要有去处，你懂的。

中美都在印钞票，资产价格自然水涨船高。坡币盯住一揽子货币，MAS能控制住房地产价格不泡沫化，已经不容易了。

PAP的政府确实是踏踏实实为民服务为国家好，没什么假大空。

是的少点投机，才是长久之计

新加坡经济不会那么差即使中美打架，主要应对即将来临的大选，总理说不排除任何时候

看了这两个新闻我感到非常紧张，针对新加坡房产政策，新加坡政府会不会再次推出辣招？这周去公司开会，收到风声，发展商目前正在对新政府进行公关，应该是在要求政府放松针对发展商QC， ABSD方面的政策。但是读读报纸，发现最近官方报道的风向似乎不对，两个新闻一起看，我个人感觉似乎新加坡政府又在造势， 难道是政府在继续观测金融市场动态，还有可能继续出辣招？

把利率和房贷联系到一起，难道会从TDSR下手，3.5%的标准可能会被上调？这样一来房屋贷款政策继续收紧，换句话说，就是按照现有收入，要购房，房屋贷款总额会减少，现金需要更多，购房门槛提高了。[Grimace] 新加坡政府除了有目的的压制房价上涨过快，进一步加强房产投资者的持有能力，把房产投机者挤出市场，另一方面似乎也有意表现出作为家长对人民无微不至的照顾和责任感，避免明年大选因为房地产或者金融市场出现的波折而被波及到。
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（早报讯） 新加坡金融管理局局长孟文能提醒说，全球必然会再次面对金融危机，但其起因和性质预料会跟此前危机截然不同。
他今早在彭博创新经济论坛（New Economy Forum）上说：“更重要的问题是，我们是否对这危机或经济下行周期做好准备？”
谈到可能造成下一轮金融危机的风险因素时，孟文能认为，它预料将来自过度举债的杠杆（leverage）活动，这又包含三方面，即从发达市场转向新兴市场的借贷活动、非银行业的金融借贷，以及如企业债券等非金融领域的借贷。他以美国当前借贷情况为例，指出目前美国超过一半的房屋借贷是由非银行业者提供，在上一轮金融危机前，这比率却仅有9％。
孟文能说：“这是一个重大转变，而我们必需自我审视一番，到底这些借贷的承保标准有多高？谁为这些非银行机构提供借贷资金？如果这些贷款出现问题，它对金融系统会造成什么影响呢？”
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该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37狮城帮币，时间：2018-11-07 22:00:01。